عبدالعلی رضایی

دارای سابقه پروانه وکالت از:

کانون وکلا - کارآموز

شماره پروانه:

28516

آخرین مدرک تحصیلی:

دکترا حقوق

شهر:

تهران

درباره من

دارای سابقه فعالیت به عنوان نماینده و کارشناس حقوقی در شرکت ها و سازمان ها، سوابق وکالت در پرونده های حقوقی و کیفری.
**مراجعه کننده گرامی، در صورت تمایل می توانید پرسش های خود را از طریق واتس آپ و تلگرام 09354796674 مطرح نمایید.**

تخصص ها

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت

مشاوره ها


1399/9/3
ادعای مالکیت ملک - سلام، روز بخیر.
بنده نسبت به خرید یک باغ چهار دیواری که دارای سه مالک و ‌سه سند مشاعی بود، اقدام کردم. مطابق نقشه های هوایی و‌ محاسبات مهندس، متراژ موجود ملک 1345 متر است. موضوع مبایعه نامه انتقال سه سند مشاعی متعلق به فروشنده هاست که عینا شماره هر سه سند در آن قید شده. ( مجموع سه سند قید شده 1375 سهم مشاعی از 25000 سهم مشاعی) و لیکن متراژ باغ حسب اعلام مالکین با عبارت حدودا 1390 متر تصریح گردیده است. در زمان انتقال سند در دفترخانه بدون اطلاع من صرفا 1390 متر به نام بنده منتقل شد و مابقی اسناد با هماهنگی صورت پذیرفته از قبل با دفترخانه، معادل 185 متر توسط دو‌ نفر از فروشنده ها به یکی از مالکین منتقل شد. در حال حاضر علی رغم این که باغ بنده از متراژ منتقل شده یعنی 1390 متر هم‌ کمتر است، فروشنده ادعای مالکیت مشاعی خود بر باغ بنده را دارد و ایجاد مزاحمت و سلب آسایش کرده است. آیا اساسا با توجه به این که ملک بنده از متراژ انتقالی هم کمتر است، چنین ادعایی مشروعیت دارد و آیا انتقال مورد مبایعه نامه من به نام دیگری فروش مال غیر محسوب می شود و قابلیت پیگرد قانونی دارد؟
آیا احتمال دارد موقعیت مکانی 185 متر مورد ادعا فروشنده ها، به دلیل عدم دیوارکشی دقیق در 5 باغ همجوار باغ بنده باشد؟
با سلام مقتضی است با اسنادو مدارک خود به یک وکیل مراجعه کنید سوالات فراوان شما جز با بررسی تمام حزئیات پاسخ خاصی نخواهد داشت علی ایحال به طور کلی بله شما می توانید حسب مورد دعاوی مزاحمت، انتقال مال غیر، اعلام بطلان معامله و غیره را اقامه کنید
1399/9/3
ملکی - سلام، خسته نباشید. دایی ها و پسر دایی های بنده پدربزرگ بنده رو دورش کردن و بابت حدود 4500 متر زمین به بهانه پول دادن، ازش امضا گرفتن و دایی های بنده برگ رو هم نشون نمیدن و میگن پول دست یکی از دایی هاست و به پدربزرگم ندادن. داخل اون برگ نیز معلوم نیست چی نوشته شده و بابت چی امضا از پدربزرگم‌ گرفتن. پدربزرگم 95 سال سن دارد. چجوری میتونه به حقش برسه؟ خواهشا یک راهنمایی کنید در ضمن زمین برای پدر پدربزرگم بوده و به ارث رسیده است. ممنون
با سلام مراجعه کننده گرامی بهتر است پدربزرگ شما به یک وکیل مراجعه کند و نیز رسماً اعلام کند که از محتوای مدرکی که فرزندان از وی گرفته آمد بی اطلاع است و مانند آن
1399/9/3
تصرف عدوانی - با سلام. حدود دو سال پیش با راهنمایی های اشتباه شخصی آپارتمان مسکونی خویش را به نام وی انتقال دادم. قرار شد بعد از مدت مقرر به نام خودم بازگرداند. از همان ساعت بعد از انتقال ایشان با تغییر محل سکونت خود پنهان شدند. بنده دو سال در پی ایشون شبانه روز تحقیق کردم تا بالاخره سه ماه پیش مکان کار وی را پیدا کردم. شکواییه ای مبنی بر کلاهبرداری علیه وی ارائه کردم تا ایشان از موضوع خبردار شدند با راهنمایی های اطرافیان خودش تصرف عدوانی را مطرح نموده اند. بنده راهنمایی جهت این موضوع و متقاعد کردن قاضی و استحقاق حق خود می باشم. لطفا راهنمایی کنید؟
با سلام مراجعه کننده گرامی توجه داشته باشید که باید مدارک هر دو شکایت بررسی شود
علی ایحال شما با ارایه لایحه و ادله مانند مدارک و شهود و مانند آن می توانید مشروع بودن تصرفات خود و عدوانی نبودن آن را اثبات کنید
1399/9/3
ارث - با سلام و درود ، من زنی هستم دارای همسر که فرزندی ندارم و پدر و مادر هم ندارم، ولی چند خواهر و برادر دارم. آیا بعد از مرگم ارث من به چه کسی می رسد. من مایلم که همه اموالم به همسرم برسد. چکار باید بکنم؟ سپاسگزارم
با سلام اموال شما پیاز فوت به همسر و برادران و خواهران شما در صورت زنده بودنشان خواهد رسید برای این کار باید یک وصیت نامه ثلث و نیز انتقال به همسر به صورت صلح عمری و مانند آن اقدام کنید
1399/9/3
عدم استماع - سلام من ارث پدری را در سال 91 وکالت بلاعزل به برادر خودم داده بودم در سال 96 اظهارنامه فرستادم در مورد وکالت پایشان هم در جواب نوشتن بعلت رکود بازار من نمیتوانم بفروشم اگر میتوانی بفروشید بیا بفروش و سهم مرا هم بده متهم در سال 98سهم خود را طی مبایعه نامه عادی به همسرم فروختم و دوباره اظهارنامه فرستادم که مورد وکالت را خودم انجام دادم و همسر هم اصرار نامه فرستاد که سهم ارث را خریده ام در دفترخانه حاضر و انتقال سهم نمایید که ایشان به دوتا اظهارنامه جواب نداد خانمم از دادگاه تقاضای تنظیم سند بر علیه برادرم نمودن برادر دوتا قولنامه تنظیم کرده به تاریخ سال 94 در صورتی که در سال 96 مکتوب نموده من نتوانستم بفروشم و به دوفقره اظهارنامه دیگر در سال 98 هم جواب نداده پس از شکایت همسرم ادعای قولنامه بتاریخ سال 94 را ارائه نموده که دادگاه پس از رسیدگی عدم استماع صادر کرده. خواهشمندم در این مورد راهنمایی بفرمایید و ضمن این قولنامه هم صد در صد بدروغ پس از شکایت ما تنظیم نموده آیا میتوانیم به سال جعل بودن و تاخیر تقدم قولنامه در تجدید نظر اعتراض کنیم ممنون و متشکر میشوم. ارادتمند
با سلام طبق اظهارات بهتر است به وکیل مراجعه کنید تا پرونده و آرا شما مطالعه شود در کل شما می توانید حالیه و در کل نسبت به ادعای مجعول بودن قولنامه و موارد دیگر اقدام کنید

ارتباط با من


عبدالعلی رضایی

شبکه های اجتماعی من:

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.