اگر ملک واجد سند رسمی باشه نمی توانند بدون داشتن وکالت از سمت شما سند را بنام خریدار منتقل کنند آنها فقط در اسناد عادی مثل بیع نامه می توانند ازین شگرد استفاده کنند و این عمل ایشان هم جعل و سو استفاده از سند مجعول محسوب میشه و مجازات شدیدی هم داره. اگر فی الواقع شما وکالتی به ایشان ندادید و با جعل امضا و یا جعل هویت شما توسط شخص ثالث ملک را فروخته باشند هم مسیولیت کیفری دارند هم مسیولیت حقوقی.

اگر در متن وکالتنامه حق توکیل به غیرولو کرارا قید شده باشه همون وکالت کفایت میکنه البته اگر محدودیت زمانی نداشته باشه

برای پاسخ دقیق باید اول اطلاعات دقیق تری در مورد شخص شما و شرایط اشتغالتان داشته باشیم بعد ضوابط صندوقهایی که از آنها مستمری می گیرید را بررسی کنیم به صورت معمول اغلب صندوقها بعد از بازنشستگی خود فرد  مستمری بازمانده را قطع می کنند

توضیحات شما بسیار مبهم می باشد بهتر است با تماس تلفنی از وکیل مشورت بگیرید چون برای استرداد طلا معمولا شکایت طرح نمی کنند بلکم اظهارنامه رسمی ارسال می کنند و بعد از آن دعوی حقوقی طرح می کنند. بسته به نوع روابط طرفین زن تحت شرایطی هیچ الزامی به استرداد ندارد اما در برخی شرایط مکلف است طلاها را مسترد نماید.برای پاسخ دقیق لازم است به یک سری سوالات که وکیل مطرح خواهد کرد پاسخ بدهید تا نوع رابطه مالی را تشخیص بده و بر اساس آن پاسخ بدهند. به عنوان مثال اگر مال موهوبه باشد و فروخته و تبدیل شده باشد گیرنده مال تکلیفش به استرداد ساقط میشود. اما اگر مال موهوبه در ید و تصرف گیرنده باقی باشد مرد میتواند استرداد اموال مذکور را مطالبه نماید.

بستگی به عوامل متعددی دارد اگر مستاجر استفاده متعارف داشته باشد مسیولیتی ندارد به هر حال اگر واقعا به دنبال کشف واقع هستید از یک نفرکابینت ساز مشورت بگیرید. همان فردی که جهت تعمیر تشریف میارن میتوانند به شما بگویند مستاجر مقصر بوده یا نه. کابینت بالای ده سال کاملا طبیعی است تاب مقاومت در برابر استفاده معمول را نداشته باشد. عواملی مثل جنس و عمرمفید و نحوه استفاده و میزان استهلاک و حتی مهارت نصاب همگی موثرند و اینجور موارد رو معمولا شوراها با جلب نظر کارشناس رای میدهند. این تصور که مستاجر همیشه مسیوله تصور اشتباهیه. موجر همیشه مدعی است سالم تحویل داده است اما آیا کابینتی که بیست سال پیش نصب شده و دچار پوسیدگی نهان است را میتوانیم مدعی بشویم سالم بوده است؟ضمنا مستاجر متخصص کابینت نیست که بتواند سلامت آنرا در حین تحویل تمیز دهد.مستاجر تنها در یک حالت مسیولیت دارد آنهم حالتی است که استفاده بسیار نامتعارفی از آن وسیله داشته باشد. مثلا بار بسیار سنگینی روی کابینت قرار بدهد و این عمل منجربه شکستگی شود.