علی کشاورز

دارای سابقه پروانه وکالت از:

کانون وکلا

شماره پروانه:

26728

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی حقوق

شهر:

تهران

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

درباره من

سرهنگ بازنشسته معاونت حقوقی ستاد مشترک ارتش، از 1382 تاکنون در حال فعالیت و کسب تجربه در راستای علم حقوق بوده ام ، سالها مدیر حقوقی قسمتی از معاونت حقوقی ارتش بودم ، از سال 1391 بازنشسته شدم و از سال 1392 تاکنون مشاور حقوقی و وکیل دادگستری هستم.
بیش از 400 پرونده وکالت موفق در کلیه زمینه ها بخصوص ملکی و خانواده داشته ام.

تخصص ها

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1404/9/17

کمیسیون ماده 100 - با سلام و خسته نباشید
من مالک یکی از واحدهای ساختمانی که 4 واحد تک واحدی دارد هستم مالک وسازنده زمین مالک طبقه اول هست و ایشان بعد پایان کار آمده همکف و حیاط تبدیل به مسکونی کرده بدون مجوز شهرداری نشسته لازم به توضیح هست چون ساختمان در بن بست هست در نقشه تفکیکی شهرداری 2 تا پارکینگ در انتظار داده هر موقع کوچه عریض شد می توان پارکینگ داشته باشند و فروشنده با سوء استفاده از این پارکینگ در انتظار آمده در هنگام خرید از خریدارهای طبقاتی دیگر که یکیش من هستم آمد اقرارنامه گرفته که هر زمان از شهرداری مجوز لازم گرفته پارکینگ در انتظار را مسکونی کند و ما ادعا نداشته باشیم و آمده بدون گرفتن مجوز و هنوز پارکینگ در انتظاری وجود ندارد به این بهانه کل همکف و حیاط گرفته مسکونی کرده زندگی می کند اخیرا اخطاری از شهرداری آمده که پرونده در کمیسیون ماده 100 برایشان تشکیل شده بخاطر تخلف همکف و این شخص اصلا به اطلاع مالکین این امر نرسانده من اخطاریه را روی زمین لاوی دیدم حالا سوال من این هست من چه اقداماتی می توانم در شهرداری انجام بدم بعدها برایم مشکل ایجاد نشود. و این اقرارنامه به شهرداری اطلاع بدهم در اقرارنامه شرط شده بود که در صورت عریض شدن کوچه و صدور مجوز شهرداری، تاکنون کوچه عریض نشده و هیچ مجوزی از سوی شهرداری صادر نگردیده است. هرگونه ساخت‌وساز در مشاعات خلاف مفاد همان اقرارنامه و فاقد مجوز قانونی است.تا این موضوع را کمیسیون ماده 100 در رأی خود به عدم تحقق شروط ذکر نماید. و مالک متخلف مجاب کنم تا سریعتر مشکل این کمیسیون متخلف رفع نماید تا در زمان فروش ما مالیکین به مشکل نخوریم لطفا راهنمایی کنید چه راه هایی باید توسط من انجام شود تا رای کمیسیون ماده 100 من مالک متضرر نکند.

به شهرداری مراجعه کنید و نام متخلف را معرفی کنید و بگید که من هیچ گونه تقصیری ندارم

1404/9/17

رضایت شاکی - سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز بنده یه واریزی 14میلیون داشتم به حساب شاکی بابت خرید خودرو که مبلغ نه از حساب کسر شده بود نه به حساب طرف شاکی واریز شده اما فیش بانکی موفق بوده .و شاکی فیش رو به عنوان جعل شکایت کرده بانک هم قبول نکرده ونگفته خطای سیستمی بوده.بنا به دلایلی وسیله نقلیه که خریدم نه عوارض نه خلافی ونه مالیات وخرابی موتوری داشته و بنده به خاطر این موضوعات مبلغ رو مجدد پرداخت نکردم.بنده الان محکوم شدم حال اگر شاکی بیشتر از مبلغ بخواد که رضایت بدهد آیا دادگاه هم موافق هست که شاکی بیشتر از مبلغ پرونده درخواست کند و رضایت بدهد.اگه من 14تومن بدهم و رضایت ندهد .دادگاه قبول میکند .

باید متن دادنامه را ببینم تا بتوانم درست مشاوره بدهم

1404/9/17

تمکین - سلام خسته نباشید
من زوجه هستم و یکسال نیم هست عقد هستم هیچ تمکین خاص عامی نکردم ولی شوهرم رفته تمکین زده فقط برای اینکه نفقه بهم نرسه،ایا دادگاه تمکینش رو رد می‌کنه چون هیچ مراسم عروسی برای من نگرفته و داخل یه کاغذ به طور رسمی نوشته عروسی برات میگیرم.سلام یک چهارم کسر شده از حقوق جدایی از پرداخت سکه هست ؟

بستگی به متن حکم دارد

1404/9/17

انصراف از درمان و درمان بی عیب یا با عیب - سلام
ترقوه من شکسته بود حالا پزشکی قانونی میگه باید عمل کنی . اگر عمل نکنم و انصراف بدم آیا مشمول درمان با عیب ترقوه میشم یا چون خودم تصمیم کرفتم عمل نکنم همان گزارش درمان بی عیب را می دهند؟

از خودشان سوال کنید این سوال پزشکیه نه حقوقی

1404/9/17

اجرای احکام برای مواد مخدر - سلام و خسته نباشی خدمت شما میخواستم بدانم پرونده من در دادگاه نیست و در هیچ سیستمی نیست اگر منتقل به اجرای احکام باشد پس خیلی وقته هست حداقل 1 سال باید چکار کنم ممنون از راهنمای شما اعتراض هم به دیوان عالی کشور زدم 2 سال پیش

نامفهوم است

مشاهده بیشتر

ارتباط با من

علی کشاورز

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

آدرس:

تهران خ سپهبد قرنی بالاتر از خ طالقانی نبش هتل مهرگان بن بست دوم پلاک 4 زنگ دفتر وکالت