مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر

با سلام بنده خونه ای را در تاریخ 9 آبان اجاره کردم طبق توافق طرفین قرار بر این شد که 30 میلیون 10 آبان 20 میلیون 14 آبان و 15 میلیون 1 آذر پرداخت شود_11 آبان اثاث کشی کردم از همان روز متوجه شدم که پنجره سالن شیشه نداره_آبگرمکن خرابه_سری بخاری اتاقها خرابه و نمیشد بخاری توی اتاقها گذشت دو شب به همین منوال تو این هوای سرد گذشت و صاحبخونه با ایجاد سر و صدا سلب آرامش کرده بود و تعمیر موارد مذکور را پشت گوش مینداخت و بی توجهی میکرد_از این رو بحث پیش اومد و قرار شد توافقی خونه را خالی کنم و صاحبخونه پولمو بده_14 آبان ساعت 6 عصر خونه را خالی کردم ولی فرداش صاحبخونه زد زیر حرفش و گفت من نگفتم خالی کن خودت خالی کردی منم پول ندارم بدم از طرفی حاضر نیست بیاد املاکی و فسخ قرارداد را امضا کنه.... حالا سوال بنده اینه که با توجه به اینکه توی متن قرارداد قید شده که درصورتی که اون 15 میلیون یک آذر پرداخت نشه بابت هر روز 100 هزارتومن جریمه باید بدم.
و از طرفی صاحبخونه زده زیر حرفش و نه پول میده نه چک تضمینی میده و نه فسخ قرارداد امضا میکنه آیا میتونه طبق قرارداد روزی 100 هزارتومن جریمه بگیره؟ از طرفی اگه من بخوام 35 تومن دیگه بهش بدم و برگردم تو اون خونه با توجه به تنشهایی که الان درست شده مشکلات بیشتری به وجود میاد من از نظر قانونی چکار میتونم انجام بدم؟ پیشاپیش از راهنماییتون سپاسگزارم

پاسخ ها :

فرزانه عزتي

فرزانه عزتي:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • بله میتونه جریمه بگیره شما هم شکایت کنید که در مورد اجاره قابلیت استفاده از آن وجود ندارد فسخ آن را از دادگاه بخواهید


    13:47:21   1397/8/22

    موافق (0) مخالف (0)

    اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    اعسار
    با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام