توافق شفاهی برای تمدید قرارداد اجاره منزل مسکونی با شاهد برای دادگاه قابل قبول هست یاخیر؟
(توافق) در صورتی که دونفرشاهدواجد شرایط قانونی باشند در صورتی معتبر است که موجر شهود را جرح نکند (جرح)یعنی اثبات شود شاهد یکی از شرایط قانونی را ندارد (دشمنی دنیوی با موجر دارد -نفع شخصی از شهادت می برد -از اقربای نزدیک مستاجر است -عدالت ندارد -ولگرد و دارای سوءشهرت است -در اثبات جرح یا اثبات تعدیل (تعدیل یعنی اثبات عدالت شاهد)طرفین میتوانند دلیل ارائه نمایند .نکته قبول شهادت به عهده دادرس دادگاه است .در این قبول اوضاع و احوال قضیه و قرائن و نشانه ها و مثل حالات روانی شاهد در وقت شهادت و و مطابق بودن شهادت از حیث زمان و مکان و یقیینی بودن شهادت موثر است اما درجه اعتبار شهادت با دادگاه است .شاهد بایستی در محضر دادگاه و سوگند به قرآن یا کتاب مقدس خود و با رعایت تشریفاتی که دادگاه تعیین می نماید .شهادت دهد و تعارض در شهادت شهود نباشد و از هر شاهد بدون حضور شاهد دوم استماع شهادت میشود .فلذا عقود شفاهی در برخی موارد در شرع و قانون به رسمیت شناخته شده است .
13:51:55 1396/6/6
با توجه به برخی شواهد و قراین مانند پرداخت اجاره و.... بله میتواند مورد قبول باشد وفقط اثبات عقود شفاهی مشکل است
23:37:39 1396/6/7
موجر و مستاجر اجاره شفاهی تمدید شفاهی اجاره نامه تمدید اجاره نامه
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.