مشاوره حقوقی رایگان - نحوه فسخ قرارداد فروش زمین کشاورزی

سلام پدر من یک قطعه زمین کشاورزی را در تاریخ 28.11.97 به تنظیم قولنامه دستی به یک نفر فروخته شرط بر این گذاشتند مبلغ ده میلیون ظرف 24 ساعت به کارت فروشنده واریز و ما بقی پول را ظرف یک ماه نقدا پرداخت بکند، با توجه به اظهار پشیمانی کمتر از 24 ساعت، که با تماس تلفنی و ارسال پیامک به خریدار فسخ معامله را اعلام کردیم، اینک طرف مقابل اعلام میکنه من فسخ نمیکنیم، و بعد از سه روز ده ميلیون را به کارت پسر فروشنده واریز کرده است، آیا خریدار میتواند ادعا کند که فسخ معامله را قبول ندارد، درحالی که به شرط واریز ده میلیون ظرف 24 ساعت به کارت فروشنده عمل نکرده است.

پاسخ ها :

مهدی شیری

جناب آقای مهدی شیری :

استان : آذربایجان شرقی


اگر در مبایعه نامه قید شده باشد که در صورت عدم ولریز مبلغ در مهلت معین فروشنده حق فسخ خواهد داشت پدر شما میتونه با اعلام فسخ و سپس طرح دعوی اقدام به فسخ کنه در غیر اینصورت خیر.


15:04:24   1398/1/5

موافق (0) مخالف (0)

پرسشگر :

سلام در قرارداد تنظیمی نوشته شده ظرف بیست و چهار ساعت از تاریخ 28.11.97 مبلغ ده میلیون به کارت فروشنده، خریدار واریز کنه، ولی مبلغ ده ميلون در طول چهار روز متواری سه تا سه میلیون و یک ملیون هم آخرین واریز ی از کارت بانکی اشخاص دیگر به کارت بانکی پسر فروشنده واریز شده، آیا اینک با استرداد مبلغ ده میلیون به حساب اشخاصی که پول را واریز کردند، بعدا ادعای درخصوص ده میلیون می توانند بکنند، یا نه،
راه حل چيه،
با تشکر از راهنمایی شما


00:22:20   1398/1/6

توحید جلایری نیا

جناب آقای توحید جلایری نیا:

استان : خراسان رضوی


با نظر همکار ارجمند موافقم


16:59:06   1398/1/11

موافق (0) مخالف (0)


فسخ معامله ملک فسخ قرارداد

سوالات مرتبط

فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو‌ پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
معامله ملک
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...
فروش منزل
اگر سه دانگ منزل بنام همسر( زن) باشد و بدون اجازه او به فروش رسیده باشد و پولش وصول شده باشد ولی هنوز سند بنام خریدار نشده باشد .ایا معامله فسخ میشود اگر زن با فروش خانه مخالفت کند؟...