مشاوره حقوقی رایگان - انتقال ملک قبل از بنام شدن

زمین کشاورزی بمساحت حدود 5هکتار بصورت سند تکبرگ مشاعی درمورخه 25/12/82 با پرداخت آخرین قسط بنام فرد شده است نامبرده 3روز قبل از آخرین پرداخت بخشی از زمین را بصورت قولنامه ای مشاور املاک به فرد دیگری واگذار کرده با توجه به اینکه در سند تکبرگی قید شده تا پرداخت آخرین قسط حق انتقال تمام یا بخشی از آن را نداشته آیا این قولنامه معتبراست ؟ اگر نه خریداران دست چندم چکار باید بکنند؟ با تشکر

پاسخ ها :

توحید جلایری نیا

جناب آقای توحید جلایری نیا:

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • مراد زمان اقدام قانونی و عدم انجام تعهد است نه در طول زمان از این رو اقدام ایشان منافاتی با مالکیت نامبرده ندارد.
    و قولناه اعتبار دارد.


    17:06:03   1396/9/25

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدفرشید غفاری

    جناب آقای سیدفرشید غفاری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.


    08:30:09   1396/10/1

    موافق (0) مخالف (0)

    نقل و انتقال ملک

    سوالات مرتبط

    امکان نقل و انتقال ملکی با حکم تخریب شهرداری
    سلام آپارتمان سه طبقه که بدون پروانه ساخته شده و بعلت عدم رعایت قوانین شهرداری، برای جزئی از کل ساختمان حکم تخریب صادر شده است و ده سال از صدور حکم گذشته است و هرکدام از مالکان ساختمان که سه برادر هست...
    مشاهده
    انتقال ملک با وکالت جعلی
    سلام خسته نباشید بدون تشریفات وکالت بلاعزل جعلی.سوال محضر بدون تشریفات ادارات مربوطه تعهداتی که از بنده محضری گرفتند بدون اجازه کتبی فروش وکالت نقل و انتقال و...بدون اجازه کتبی ممنون و چنانچه فسخ قرار...
    مشاهده
    آیا ملک سنددار در حریم تالاب قابل انتقال است؟
    باسلام و درود یک زمین 250 متری حدود 22 سال قبل خریداری نمودم و دو سال قبل با کلی دردسر توانستم سند تک برگ دریافت نمایم ولی در قسمت انتهایی ظهر سند عنوان ( در حریم تالاب ) ذکر شده است. آیا این ملک قابل...
    مشاهده
    ثبت
    سلام. ایا وقتی پرونده در هیئت نظارت ثبت هست میشود نقل و انتقال انجام داد. با وجود داشتن سند منگوله دار...
    مشاهده
    سند زدن از خارج از کشور
    با سلام. قصد معامله ملکی با فردی ساکن اسکاتلند دارم. سند شش دانگ ملک همراهش هست و کسی را در ایران ندارد که به او وکالت دهد و همچنین نمی تواند خودش وارد ایران شود. میخواستم بپرسم که اولا چگونه میتوانیم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام