مشاوره حقوقی رایگان - خرید آپارتمان مستاجر با قرارداد منقضی

آپارتمانی که خریده ام مستاجری دارد که در مبایعه نامه 5 ماه دیگر موعد تخلیه آن را قید کرده ولی متوجه شدم قرارداد اجاره آن قبلا
منقضی شده و مستاجر و فروشنده و بنگاه املاک هیچ قراردادی ارایه نداده اند و میگویند با مالک قبلی که قبل از فروشنده فعلی ملک صاحبخانه بوده به توافق رسیده اند آیا من میتوانم آخرین مرحله پرداخت خود به فروشنده فعلی را تا تخلیه ملک تا 5 ماه نگهدارم و به فروشنده ندهم چه راهکاری فوری برایم دارید با توضیح اینکه برای هروز دیر کرد در هر مرحله از پرداخت روزانه مبلغ 200 هزار تومان جریمه قرار داده اند ولی از کل مبلغ معامله که 470 میلیون بوده فقط مبلغ 46 میلیون برای زمان تحویل اپارتمان یعنی تا یک هفته دیگر فرصت باقی مانده است در حالی که هیچ قرارداد مکتوبی با مستاجر وجود ندارد در ضمن در دفتر خانه نیز انتقال سند قبلا انجام شده ولی اصل سند تک برگی ممکن است ماه بعد بدستم برسد

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند مطالعه اسناد است


    00:22:35   1399/1/18

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی زارعی شرق

    جناب آقای مصطفی زارعی شرق :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام.قرارداد باید بررسی شود.


    00:25:23   1399/1/18

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید آپارتمان دارای مستاجر با قرارداد منقضی خرید ملک دارای مستاجر خرید و فروش ملک

    سوالات مرتبط

    خرید آپارتمان که مستاجری با قرارداد منقضی شده دارد
    سلام گرم و خدا قوت . آپارتمانی خریده ام که مستاجر دارد . اجاره نامه منقضی شده را دست مستاجر دیدم ایشان گفت مالک شفاها گفته که بنشینم. هنوز مرحله آخر پرداخت که 50 میلیون برای زمان تحویل آپارتمان است ر...
    مشاهده
    تغییر مالک
    با سلام وعرض ادب بنده ملکی خریداری کردم با مستاجر و قرار بر این هم شده مستاجر تا اتمام قرارداد طبق اجاره نامه ساکن باشند. فقط طبق درخواست طرفین مقرر شد اجاره نامه قبل باطل شود وبدون تغییر کوچکترین کلم...
    مشاهده
    تخلیه ملکی که مستاجر در آن است
    با سلام و احترام من خانه ای را 1 ماه پیش خریداری کردم. قرارداد مستاجری که در آن است اولین بار 29 مرداد 98 بسته شده است و سال های بعد، به صورت شفاهی با مالک قبلی توافق کرده اند و کماکان همان مستاجر در ...
    مشاهده
    ملکی و قراردادی
    سلام من جدیدا یک خونه خریدم و قبل خرید فروشنده گفت مستاجر داره و تا مهر قرارداد داره ولی دنبال خونه هست و زودتر میره و خودم از مستاجر پرسیدم گفت من زودتر میرم حتی چن تا خونه براش پیدا کردن نرفت و الان...
    مشاهده
    موجر و‌ مستاجر
    سلام وقتتون بخیر. من یه خونه خریدم و سند به نامم شده ، در خانه مستاجر هستش که قراردادش تا خرداد ماه هستش. هر چقدر تماس میگیرم که با همون اجاره بیا قرارداد جدید بنویس با مالک جدیدکه صاحب خونه جدید هستم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام