مقالات حقوقی

مقالات مقالات حقوقی ۲۳ آذر ۱۳۹۴

چالش حقوقی خسارت عدم النفع

افراد‌ د‌ر زند‌گی روزمره، د‌ر هنگام انجام کارهای مختلف و به د‌لایل گوناگون ممکن است خواسته یا ناخواسته خساراتی به وسایل و اموال سایرین وارد‌ کرد‌ه و موجب ورود‌ ضرر و زیان مالی به این افراد‌ شوند‌. اما با این وجود‌ ضرر و زیانی که ممکن است به افراد‌ وارد‌ شود‌ همیشه به معنای تخریب […]

مقالات مقالات حقوقی ۲۲ آذر ۱۳۹۴

تاثیر جهل در خرید مال غصبی

هرکس بدون رضایت مالک مالی، مال او را به مالکیت خود درآورد یا از آن استفاده کند، غاصب محسوب می‌شود. در واقع غصب در لغت به معنای گرفتن مال از راه ظلم است و در اصطلاح حقوقی و بر مبنای آنچه که ماده 308 قانون مدنی بیان می‌کند، «استیلا بر حق غیر به نحو عدوان» […]

مقالات مقالات حقوقی ۲۲ آذر ۱۳۹۴

لزوم تقدم امضای سردفتر بر امضای دفتریار در اسناد رسمی

در اغلب جلسه‌ها، هیئت‌ها و کارگروه‌هایی که در ارتباط با وظایف و تکالیف سردفتران و دفتریاران تشکیل می‌شوند، در بحث تقدم و تأخر امضای سردفتر و دفتریار در اسنادی که باید متضمن امضای هر دو نفر آنها باشد، اتفاق نظر حاضران و صاحب‌نظران در این باره به‌ندرت مشاهده می‌شود. این نوشتار درصدد بررسی این موضوع […]

مقالات مقالات حقوقی ۲۲ آذر ۱۳۹۴

تفاوت فسخ نکاح با طلاق

برای پرداختن به این دو مقوله متفاوت از یک دیگر ابتدا لازم است تعاریفی مختصر از مفاهیم فسخ.نکاح.طلاق داده شود: *فسخ: یک نوعی از ایقاعات می باشد که دارای خصوصیات زیر است: 1. اثر عقد معین یا ایقاع معین را از بین برده و به حالت زمان حدوث عقد یا ایقاع (در حدود امکان و […]

مقالات مقالات حقوقی ۲۲ آذر ۱۳۹۴

بررسی روابط مالی زوجین

مقدمه در مورد روابط مالی زوجين، رژيم‌های گوناگوني وجود دارد و هر نظام حقوقي، رابطه‌ای خاص را برگزيده است. پيش از آنكه نظر فقه را كه حقوق ايران مبتنی بر آن است بيان كنيم، مناسب است انواع رژيم‌های مالي را به اختصار توضيح دهيم، هرچند بررسي همه جانبه اين رژيم‌ها خود بحثي دامنه دار و […]

مقالات مقالات حقوقی ۱۸ آذر ۱۳۹۴

تاثیر متقابل عقد و قبض و تسلیم

اصولاً عقد بدون تسليم محقق مي شود مگر در عقد غير معوض و برخي از عقود استثنايي با وجود اين, در تمام موارد و تسليم با هم رابطه متقابل دارند. تسليم و قبض از آثار عقد صحيح است و عدم قدرت بر تسليم موجب بطلان قرارداد مي شود تسليم نادرست (ناقص و معيوب) برای طرف […]

مقالات مقالات حقوقی ۱۸ آذر ۱۳۹۴

مقایسه دعوای متقابل با تهاتر قهری

دعوای متقابل، از دعاوی طاری و یکی از طرق دفاعی است که از سو خوانده در مقابل دعوای خواهان تا اولین جلسه دادرسی به شرط داشتن ارتباط کامل یا اتحاد منشا با دعوای اصلی به موجب دادخواست اقامه می شود (ماده ۲۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی) تهاتر، تساقط دو دین با مجموع دیونی که دو […]

تمایز چک کیفری با چک حقوقی

جدا كردن چك ها با هدف كاهش جمعيت كيفري زندان ها انجام شده است. چك نوشته ای است كه به موجب آن، فرد صادركننده همه يا بخشي از موجودی خود نزد يك بانك را به شخص ثالث حواله مي كند. در معاملات تجاری، چك جايگزين وجه نقد است، اما مانند سفته يا برات وسيله اعتبار […]

مقالات مقالات حقوقی ۱۷ آذر ۱۳۹۴

وقتی زوج غایب مفقود الاثر است زوجه چه حقوقی دارد؟

گاهی اوقات ممکن است به واسطه حضور در سفر، یا جنگ یا هر علت دیگری، شوهر زن برای مدت‌های طولانی مفقود شود، و در چنین شرایطی اگر چهار سال تمام از شوهر خبری نشود، زن می‌تواند درخواست طلاق بدهد. اما اگر درخواست طلاق داد، چه کسی باید حق و حقوق زن را بپردازد؟ ایفای نقش […]

مقالات مقالات حقوقی ۱۷ آذر ۱۳۹۴

تنظیم کم دردسر قولنامه

برای مالک شدن مسیر امن را انتخاب کنید اگر به دنبال خانه هستید، به احتمال زیاد به مشاوران املاک سری می‌زنید و از آن‌ها در پیدا کردن خانه کمک می‌گیرید. پس از اینکه خانه مورد نظر خود را یافتید، نوبت به نوشتن قرارداد و قولنامه می‌رسد. اینکه قولنامه را چگونه تنظیم کنید و چه مواردی […]

مقالات مقالات حقوقی ۱۷ آذر ۱۳۹۴

جوانب حقوقی خرید و فروش الکترونیک سهام (با تأکید بر مسأله قابلیت استناد)

مقدمه: توسعه‌ و پيشرفت‌ فناورى‌ اطلاعات‌‌ و پیدایش عصر مجازی، شديدترين‌ موج‌ تغيير را در زندگى‌ بشر سبب‌ شده‌ است. در اين‌ ميان‌ تجارت‌ الکترونيک‌ به‌ عنوان‌ يکى‌ از ضروريات‌ پيشرفت‌ اقتصادى‌ کشورها بيش‌ از همه‌ رخ‌ مى‌نمايد. تجارت‌ الکترونيکى‌ فعاليت‌هاى‌ گوناگونى‌ از قبيل‌ مبادله‌ الکترونيکى‌ کالا و خدمات، تحويل‌ فورى‌ مطالب‌ ديجيتال، انتقال‌ الکترونيکى‌ […]

مقالات مقالات حقوقی ۱۷ آذر ۱۳۹۴

بیمه عدم النفع

شرایط قبول بیمه عدم النفع و میزان آن بيمهٔ عدم‌النفع ابتداء ممنوع بود و مدتى طول کشيد تا مورد قبول واقع شد. زيرا طبق نظريهٔ علمى آن زمان در بيمهٔ عدم‌النفع اميد بيمه‌شده به‌نفع احتمالى تبديل به امرى قطعى و مسلم مى‌شد، بيمه‌شده از اين امر منتفع مى‌گرديد و بيمه نمى‌بايست براى بيمه‌گذار منشاء سود […]

مقالات مقالات حقوقی ۱۷ آذر ۱۳۹۴

نکاتی کاربردی درباره قولنامه تعیین وجه التزام تا ممنوع المعامله نبودن

گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی را دارند، اما مقدمات آن فراهم نیست، مثلاً خریدار پول کافی ندارد یا فروشنده باید نسبت به تصفیه حساب‌های شهرداری، دارایی و غیره اقدام کند. در این حالت طرفین، قراردادی عادی تنظیم می‌کنند و در آن متعهد می‌شوند در زمان و مکان مشخصی (دفتر اسناد رسمی) حضور یابند […]

مقالات مقالات حقوقی ۱۷ آذر ۱۳۹۴

شرایط و الزامات قانونی تعیین قیم

قیم به کسی گفته می‌شود که از طرف دادگاه برای سرپرستی محجور و نگهداری اموال او در مواردی که ولی خاص (پدر، جد پدری و وصی) وجود نداشته باشد، منصوب می‌شود. این فرد نسبت به وصی، اختیارات کمتری دارد. قیم نماینده قانونی محجور است که از طرف مقامات صلاحیتدار قضایی در صورت نبودن ولی قهری […]

مقالات مقالات حقوقی ۱۷ آذر ۱۳۹۴

چگونه دادخواست بنویسیم؟

دادخواست به معنای دادخواهی کردن، عدالت طلبیدن و عرض حال آمده است و شخصی که دادخواهی می‌کند (خواهان یا مدعی)، طرف خود را به دادرسی فرا می‌خواند (خوانده یا مدعی‌علیه) تا با حضور نزد قاضی ادعای خود را به قضاوت شخص عادل بسپارد. لازم به ذکر است که خوانده نیز گاهی ممکن است مدعی واقع […]

مقالات مقالات حقوقی ۱۶ آذر ۱۳۹۴

شصت نکته کاربردی که در تنظیم قرارداد های بیع باید مورد توجه قرار گیرد

تاریخ دقیق تنظیم سند رسمی با قید شماره دفترخانه و آدرس آن جهت تعیین دقیق موعد ایفای تعهدات و عنداللزوم مطالبه خسارات ضروری بوده، دقت شود روز تعیین شده مصادف با تعطیلی نباشد، از شصت نکته کاربردی که در  تنظیم قراردادهای بیع باید مورد توجه قرار گیرد تعیین زمان بین دو تعطیلی و ایامی که […]