در آغاز از مالک رسمی و روش هایی که مالکیت فرد طبق قانون نسبت به ملک، رسمی شناخته می شود نام می برد. در ادامه سند را به عنوان ادله ی اثبات دعوا می داند و به دو نوع عادی و رسمی آن اشاره می کند و مزایای اسناد رسمی را بر می شمرد و انتقال عادی املاک را به عنوان مشکل و معضلی که باعث طرح دعاوی بسیاری در محاکم دادگستری می شود، می داند. در ادامه از بروز بیش تر جعل و تزویر نسبت به اسناد عادی
راه های اثبات مالیکت برای اموال فاقد سند
اثبات مالکیت برای اموالی که سند ندارند، علاوه بر ایجاد دلهره در جان صاحب مال غیرمنقول، سوالات متعددی را به وجود می‌آورد که چگونه می‌تواند مالکیت خود را اثبات کند.
فرق دعوای خلع ید با دعوای تخلیه و دعوای تصرف عدوانی
عدم آگاهی از اینگونه دعواها (خلع ید، تخلیه و تصرف عدوانی) و طریقه اقامه صحیح این دعاوی، متاسفانه سبب می شود، بسیاری از افراد، پس از طرح دعوا و اطاله مدت های دادرسی نتیجه مثبتی عایدشان نشود
تصرف عدوانی در قوانین مدنی و جزایی
تصرف عدواني به معنای اعم، عبارت است از خارج شدن مال از يد مالک يا قائم‌مقام قانونی او بدون رضای وی يا بدون مجوز قانوني. «تصرف» به معنای سلطه و اقتداری است كه شخص به طور مستقيم يا به واسطه غير، بر مالی دارد و «عدوان» نیز در لغت به معنای ظلم و ستم آشكار […]
خلاصه رای: خلع ید از اموال غیرمنقول فرع بر مالکیت است بنابراین طرح دعوای خلع ید از زمین قبل از احراز و اثبات مالکیت قابل استماع نیست. نقل از شماره 17460 ـ 1383/11/12 روزنامه رسمي شماره 4575/ و/ ح 1383/11/3 پرونده […]
رای وحدت رویه 603 – 1374/12/15
خلاصه رای: در نقاطی که قانون اصلاحات ارضی به مورد اجرا گذاشته نشده علی الاصول قانون مدنی و یا قوانین دیگر در خصوص ارتباط با اثبات مالکیت معتبر و مجری است. نقل از شماره 14916 – 1375.2.30 روزنامه رسمي شماره 1828 – ه 1375.1.29 پرونده وحدت رويه رديف: 20.74 هيأت عمومي رياست محترم هيأت عمومي ديوان عالي کشور […]