Search by tag: %d8%a7%d9%84%d8%b2%d8%a7%d9%85-%d8%a8%d9%87-%d8%aa%d9%86%d8%b8%db%8c%d9%85-%d8%b3%d9%86%d8%af-%d8%b1%d8%b3%d9%85%db%8c

نمونه رای ابطال سند رسمی

در خصوص دعوی آقای ع.ج. با وکالت آقای س.الف. به طرفیت 1- آقای م.ح. با وکالت خانم م.ر. 2- خانم م.ج. به خواسته 1) ابطال سند رسمی شماره 33839 مورخ 1370/5/5، 2) الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به هزار متر مربع مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 4 و 7 فرعی از 19 اصلی هر یک مقوم به 51 میلیون ریال 3) پرداخت خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل، بدین شرح که خواهان مدعی است به موجب مبایعه نامه عادی در مورخ 70/4/14 ملک موصوف را از خوانده ردیف اول خریداری نموده و به علت ماموریت کاری و حاضر نبودن در محل تنظیم سند، از خوانده ردیف دوم درخواست نموده و به علت ماموریت کاری و حاضر نبودن

نمونه دادخواست ۱۰ مرداد ۱۳۹۶

نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک با تامین خواسته

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

اینجانب شش دانگ یک باب منزل مسکونی/یک واحد آپارتمان را در تاریخ … به مبلغ …… و به مساحت … متر مربع واقع در …. به شماره پلاک ثبتی … بخش … از خوانده که مالک قانونی می باشند خریداری نمودم. مطابق با قرارداد تنظیم شده فی مابین خوانده متعهد شدند که پس از گذشت … روز با حضور در دفترخانه شماره …. نسبت به تنظیم سند به نام اینجانب اقدام نمایند. بنده در قرارداد تنظیم شده یک بار نیز با تمدید زمان تنظیم سند موافقت نموده ام

نمونه رای الزام به تنظیم سند رسمی

ر خصوص دعوی خانم س.م. به وکالت از آقایان 1- م. 2- ف. شهرتین ظ. به‌طرفیت خانم‌ها 1- ک. 2- خ. 3- ف. 4- ز. شهرت همگی ظ. خواندگان ردیف اول تا سوم با وکالت آقای ک.ع. دایر بر الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی یک‌دانگ از شش‌ دانگ پلاک‌های ثبتی 19112 و 19113 فرعی از 7022 اصلی و 17020 فرعی از 7022 اصلی بخش 2 تهران با احتساب کلیه خسارات دادرسی

نمونه رای الزام به تنظیم سند رسمی خودرو

در خصوص دادخواست خواهان م.الف. بطرفیت خوانده م.الف. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی خودرو هر کدام مقوم به 000/000/51 ریال و مطالبه خسارت دادرسی، دادگاه با ملاحظه اوراق و محتویات پرونده دادخواست تقدیمی رونوشت مصدق قرارداد استنادی که حاکی از انتقال خودرو موضوع دعوی به موجب عقد بیع به خواهان است و لایحه تقدیمی خواهان و اینکه خوانده علیرغم ابلاغ در جلسه حضور نیافته و دفاعی نکرده است

نمونه دادخواست ۲۵ خرداد ۱۳۹۶

نمونه دادخواست الزام موجر به تنظیم سند رسمی اجاره

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

اینجانب به موجب سند اجاره شماره ……. مورخ …….. مستاجر شش دانگ یک باب منزل مسکونی/ یک واحد آپارتمان واقع در ………. می باشم. مدت اجاره از تاریخ ……… تا تاریخ ……. به مدت یک سال و با اجاره ماهیانه ……. ریال است. در حال حاضر مدت اجاره به پایان رسیده و خوانده محترم حاضر به تنظیم سند رسمی اجاره نیستند. اینجانب با وجود مراجعات بسیار، اظهارنامه ای نیز به شماره …

مقالات مقالات حقوقی ۲۲ آذر ۱۳۹۵

اثبات مالکیت املاک بدون سند

در آغاز از مالک رسمی و روش هایی که مالکیت فرد طبق قانون نسبت به ملک، رسمی شناخته می شود نام می برد. در ادامه سند را به عنوان ادله ی اثبات دعوا می داند و به دو نوع عادی و رسمی آن اشاره می کند و مزایای اسناد رسمی را بر می شمرد و انتقال عادی املاک را به عنوان مشکل و معضلی که باعث طرح دعاوی بسیاری در محاکم دادگستری می شود، می داند. در ادامه از بروز بیش تر جعل و تزویر نسبت به اسناد عادی

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

نخستین اثر حقوقی قولنامه، تنظیم سند رسمی است؛ اعم از اینکه، آن را قولنامه (تعهد فروش) یا مبایعه‌نامه (سند فروش) بنامیم. قولنامه حاوی یک تعهد و قول است. هنگامی که خریدار و فروشنده قصد انجام معامله‌ای را دارند

مقالات مقالات حقوقی ۱ بهمن ۱۳۹۴

خریدار چگونه می تواند فروشنده را به تنظیم سند رسمی مجبور کند؟

بر اساس ماده 220 قانون مدنی، عقود نه فقط متعاملين را به اجرای چيزی که در آن تصريح شده است، ملزم می‌کند بلکه متعاملين به همه نتايجي نیز که به موجب عرف و عادت يا به موجب قانون از عقد حاصل مي‌شود، ملزم هستند. فروشنده طبق عرف و عادت و مواد 22، 46 و 47 […]

مقالات مقالات حقوقی ۱۶ آذر ۱۳۹۴

موانع اجرایی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

چکیده: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی هر چند ظاهر ساده ای همچون اجرای دیگر تعهدات دارد اما به لحاظ تکنیکی و اجرایی از جمله موضوعات پیچیده ی دایره اجرا می باشد در راستای استماع و اجرای احکام در دعوای الزام، تشدد آراء بسیاری ملاحظه می شود در این تحقیق سعی بر این است که […]

الزام به تنظیم سند رسمی اجاره

مواد 219، 220 و 1301 قانون مدنی مصوب 1307 با اصلاحات بعدی: ماده ۲۱۹– عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد، بین متعاملین و قائم ‌مقام آن‌ها لازم‌الاتباع است مگر این که به رضای طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شود. ماده ۲۲۰– عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در […]

الزام به تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان و تحویل مبیع با دستور موقت

قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379 با اصلاحات بعدی: ماده ۳۱۰ـ در اموری كه تعیین تكلیف آن فوریت دارد، دادگاه به درخواست ذی نفع برابر مواد زیر دستور موقت صادر می نماید. ماده ۳۱۱ ـ چنانچه اصل دعوا در دادگاهی مطرح باشد مرجع درخواست دستور موقت ، همان دادگاه خواهد بود و درغیراین صورت مرجع […]

الزام به تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان و تحویل مبیع با دستور موقت

قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379 با اصلاحات بعدی: ماده ۳۱۰ـ در اموری كه تعیین تكلیف آن فوریت دارد، دادگاه به درخواست ذی نفع برابر مواد زیر دستور موقت صادر می نماید. ماده ۳۱۱ ـ چنانچه اصل دعوا در دادگاهی مطرح باشد مرجع درخواست دستور موقت، همان دادگاه خواهد بود و درغیر این صورت مرجع […]

الزام به تکمیل مورد معامله و اخذ پایان کار و تفکیک و تنظیم سند رسمی با دستور موقت

قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1379 با اصلاحات بعدی: ماده ۳۱۰ـ در اموری كه تعیین تكلیف آن فوریت دارد، دادگاه به درخواست ذی نفع برابر مواد زیر دستور موقت صادر می نماید. ماده ۳۱۱ ـ چنانچه اصل دعوا در دادگاهی مطرح باشد مرجع درخواست دستور موقت، همان دادگاه خواهد بود و درغیر این صورت مرجع […]

الزام به انجام تشریفات رسمی انتقال امتیاز تلفن و تحویل گوشی در شورای حل اختلاف

مواد 10، 220، 221، 222، 223، 224، 225، 238، 239 و 1301 قانون مدنی مصوب 1307 با اصلاحات بعدی: ماده ۱۰– قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده‌اند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است.  ماده ۲۲۰– عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده […]