عادل بابایی

دارای سابقه پروانه وکالت از:

کانون وکلا

شماره پروانه:

21068

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی ارشد حقوق تجارت بین الملل

شهر:

تهران

مشاوره تلفنی

درباره من

موسس و رییس گروه وکلای عادل
کارشناس حقوق
کارشناس ارشد حقوق تجارت بین الملل
قبولی در مرحله اول دکتری حقوق نفت و گاز دانشگاه تهران
عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
وکیل شرکتهای مسکن مهر - شرکت عمران 130- عمران دارآباد - پارس هرماس و ...

سوابق

1350 - 1350

تخصص ها

جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1399/8/21

خیار غبن - سلام من یک ملک را که مستاجر داشت در سال 97 خریداری کردم و ان موقع مبلغ معامله ما شد 1 میلیارد و دویست میلیون تومان معامله کردیم و در قولنامه هم مشخص کردیم که مبلغ معامله به صورت چند چک پرداخت شود که پس از یکسال همه چک ها پاس شدند و فروشنده هم سند را در سال 98 و پس از پاس شدن همه چک ها سند را انتقال دادند ، متاسفانه پس از قولنامه و معامله حدودا 2 ماه بعد از معامله فروشنده در غیاب بنده به ساختمان مراجعه کرده و 3 عدد کولر روی پشت بام را از ساختمان خارج کرده اند و همچنین با توجه به اینکه اجاره توسط مستاجر به حساب ایشان پرداخت می شده ایشان مبلغ 4 میلیون و 400 هزار تومان از اجاره را هم برداشته و پرداخت نمی کنند و الان ایشان اعلام می کنند که من در معامله ضرر کرده ام و این پول را پرداخت نمی کنم و اگر شکایت کنی من هم شکایت می کنم که ملکم را ارزان فروخته ام (بعد از 2 سال و انتقال سند) حالا سوال من این هست آیا ایشان می توانند شکایت کنند برای خیار غبن و دوم اینکه اگر من شکایت ایشان را انجام دهم برای کولر ها و مابقی اجاره تحت چه عنوانی باید شکایت کنم. با تشکر

خیر
به عنوان سرقت کولز میتوانید شکایت کنید

1399/8/21

اجاره نامه - بنگاه به خاطر خرید خونه به مبلغ 415 میلیون و رهن خونه 70 میلیون تا الان 5 میلیون از بنده کمیسیون گرفته ولی بازم تقاضای 500 هزار تومن دیگه هم کرده و بخاطر همین اجاره نامه رو گرو نگه داشته! الان باید چیکار بکنم و آیا بنگاه میتونه از اجاره نامه سوء استفاده کنه؟

حق نگه داشتن اسناد رد به هیچ وجه ندارند

1399/8/21

لایحه ی وکیل - باسلام
ایا لایحه ی وکیل ، میتواند در اختیار متهم قرار بگیرد؟ اگه اینکار غیرقانونی بوده میشود از قاضی شکایت کرد؟

توضیح:
به علت کرونا لایحه رو بصورت انلاین ارسال کردیم ولی متهم حاضر شده در دادگاه و متهم گفته که من لایحه رو گرفتم و کامل خوندم اینو پشت تلفن به ما گفت و از جزییاتشم گفت
حالا اینا خلافه قوانین بوده یا خیر؟

بله متهم حق دارد از چزییات پرونده اگاه باشد

1399/8/21

نحوه محاسبه جريمه حمل بار با آسانسور - با سلام
مدير آپارتمان بخاطر حمل بار با آسانسور مارو ٢٥٠ هزار تومن جريمه كرده ميخواستم ببينم اين مبلغ با توجه به اينكه شارژ ماهيانه ٤٠هزار تومانه آيا درسته و آيا راه اعتراض وجود داره يا خير

مدیر حق تعین خسارت ندارد

1399/8/21

اعتراض به کوچه - سلام ما یه زمینی رو به یک نفر فروختیم که اون این زمین رو بسازه و 2 واحد هم به ما بده الان همسایه ملک مدعی شد که در کوچه ی بن بستی که فقط درب ملک ما وجود داره سهم داره و الان در شهرداری شکایت کرده و محکوم شده ولی اعتراض کرده و پرونده به تهران رفته این همسایه به چه استنادی و در کجا شکایت کرده مثلا در شهرداری هم جایی تحت عنوان اداره حل اختلاف داریم؟

ارا شهرداری معمولا در دیوان عدالت قابل اعتراض است

مشاهده بیشتر

ارتباط با من

عادل بابایی

مشاوره تلفنی

ایمیل:

law.adelbabaei@gmail.com

آدرس:

میدان فردوسی خیابان سمیه روبه روی دادگاه بهشتی پلاک 220 طبقه چهارم واحد 7

شبکه های اجتماعی من: