علي جابري مطلق دوركي

دارای سابقه پروانه وکالت از:

قوه قضاییه

شماره پروانه:

46416

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی حقوق

شهر:

اهواز

مشاوره تلفنی

درباره من

وکیل پایه یک دادگستری با بیش از ده سال سابقه وکالت در موضوعات حقوقی و کیفری و خانواده .تعزیرات .مواد مخدر و کالای قاچاق . دعاوی شرکتها و بانکی

تخصص ها

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم

جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1404/3/11

اجرت المثل مسکن - با سلام
زوج در بیرون از تهران اشتغال دارد و در محل اشتغال مسکنی اجاره کرده است. زوجه گاه به مدت چند ماه برای دیدار والدین ، دوستان و اقوام، از محل اقامت زوج به تهران بر می گردد. زوجه در یکی از واحدهای آپارتمانی برادر خود به صورت اختصاصی، در این ایام یکی دو ماهه، مسکن گزیده. زوج نیز در مرخصی پایان سال و تعطیلات تابستان در همان مسکنی که ازآن برادر زوجه بود، مدتی اندک اقامت کرده است. حال کار به طلاق کشیده و برادر زوجه مدعی تصرف چندین ساله ملک خود شده است. در حالیکه برادران صاحب ملک که برادران زوجه هم هستند صاحب کلید بودند و هنگامی که از شهرستان به تهران می آمدند در مسکن مذکور اقامت داشتند. صاحب ملک ادعای اجرت المثل کلان کرده و شاهدان فراوانی مدعای او را تایید می کنند. سوال این است که زوج چگونه می تواند ادعای صاحب ملک را رد کند. تاکید می کند١_ هیچ درخواستی از جانب زوج برای اقامت در ملک مذکور صورت نگرفته ٢_اقامت زوج مجموعا در چهار ماه متناوب بوده نه متوالی. ٣_ زوج تا مدتی از اقامت زوجه در ملک برادر بی خبر بوده 4_ علاوه بر زوجه و زوج، برادران صاحب ملک نیز در آنجا ساکن بودند 5_ زوج خود صاحب مسکن اجاره ای در شهرستان است 6 طبق حکم استخدامی زوج، و اجاره نامه مسکن ، اقامت و اشتغال او در شهرستان محرز است

درود برشما
اجرت المثل ایام تصرف در قانون مدنی ایران بصراحت مورد توجه قرار گرفته است مگر اینکه استفاده به قصد مجانی و تبرعی بوده باشد . پس بهتر است که دلایل و مدارکی را ارایه نمایید که مجانی بودن آنرا اثبات نمایید .
شایان ذکر است که : با اثباتی در دعوای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف با خواهان ( برادر همسر ) است و شما نیز باید در برابر وی دلایلی را ارایه نمایید که خلاف ادعای وی را اثبات نمایید . مثل : حکم استخدامی و اجاره‌نامه مسکن در شهرستان: برای اثبات محل اقامت و اشتغال اصلی شما. یا مدارک مربوط به سفرها: در صورت وجود، بلیط قطار، هواپیما یا هر مدرک دیگری که نشان‌دهنده ماهیت موقت و متناوب سفرهای شما به تهران و عدم اقامت دائم باشد. یا ....

1404/2/21

مهریه - سلام وقت بخیر
خودرو همسرم را بخاطر مهریه توقیف کردم
حال با توجه به اینکه کارشناس قیمت عالی رو خودرو گذاشته،اگر من در روز مزایده شرکت نکنم و شخص دیگری هم شرکت نکند مزایده مجددا تکرار میشود یا اینکه خودرو به من میرسد؟

درود برشما
اگر مال مورد مزایده در دفعه اول به فروش نرفت برای بار دوم نیز مزایده برگزار میشود و اگر در دور دوم هم به فروش نرفت آنموقع در صورتیکه شما قیمت پایه مورد مزایده را قبول نمایید به عنوان طلبتون به تملک شما در خواهد آمد .
پس شما باید تا دور دوم هم صبر کنید . یا اینکه در دور اول با رعایت شرایط عمومی مزایده مثل دیگران شرکت نمایید و ...

1404/2/21

نظریه غلط کارشناس - با سلام
در خصوص پرونده آیی در مرحله بازپرسی ،نیاز به کارشناسی یک ملکی شد که کارشناس با عجله به آن موقعیت آمده و خیلی عجله آیی بدون هیچ سوال یا راهنمایی کروکی جغرافیایی را در نظریه به کل اشتباه نوشته و نظر داده آیا ما باید به خود او بگوییم یا به بازپرس یا درخواست کارشناس سه نفره کنیم یا خود کارشناس تصحیح میکند کدام راه بهتر است؟لطفا راهنمایی کامل کنید ممنون.

درود برشما
کاربر و پرسشگر گرامی باتوجه به سوال مطرح شده ، شما میتوانید هنگامیکه نظریه کارشناس بهتون ابلاغ شد ظرف 7 روز ، با ارایه دلایل یا اعتراض به نظریه بزنید یا اینکه ابتدا تقاضای نظریه تکمیلی و رفع اشتباه رو تقاضا کنید .

1403/9/22

شعبه 21 دادیاری - سلام بعد از شورا پرونده من به شعبه 21 دادیاری ارجاع شده میخواستم ببینم دادگاه اصلی هست یا خیر

باسلام
پرسشگر عزیز ، سوال شما مبهم است .

1403/3/24

سفته - آیا امکان درج مبلغی بیش از مبلغ اسمی سفته سفید امضا قابل تقبل هست و اینکه اگه قرار داد کاری یا ضمانتی وجود نداشته باشه با شاهد امکان اثبات هست؟

درود برشما

قابل توجه شما پرسشگر عزیز :
تعیین سقف مبلغ اسمی سفته برای پرداخت مالیات آن است و درج مبلغ بیشتر از سقف آن هیچ منع قانونی نداشته و قابل مطالبه است . و تسلیم سفته سفید امضا به منزله تفویض اختیار به دارنده سفته برای قید مبلغ طلب، است و هرمیزان طلب را میتواند مطالبه نماید .

مشاهده بیشتر

ارتباط با من

علي جابري مطلق دوركي

مشاوره تلفنی

ایمیل:

vakil.jaberi777@gmail

آدرس:

اهواز

شبکه های اجتماعی من: