جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه
مشاوره ها
1396/10/14
درگیری منجر به قتل
-
باسلام
چنانچه در یک درگیری که منجر به قتل میشه اگر یک طرف طرف دیگر را تحریک کنه و عصبانی کنه و بعد از حمله طرف،با اسلحه بزنه و شخص و اشخاص را به قتل برساند
آیا قاتل میتواند ادعا کند که مقتول به من حمله کرده و من از خودم دفاع کردم و مجبور بودم که شلیک کنم ؟
سلام
خیر به دلیل عدم تناسب دفاع مشروع قابل قبول نیست
1396/5/22
درگیری منجر به قتل
-
باسلام
چنانچه در یک درگیری که منجر به قتل میشه اگر یک طرف طرف دیگر را تحریک کنه و عصبانی کنه و بعد از حمله طرف،با اسلحه بزنه و شخص و اشخاص را به قتل برساند
آیا قاتل میتواند ادعا کند که مقتول به من حمله کرده و من از خودم دفاع کردم و مجبور بودم که شلیک کنم ؟
سلام
در فرض مطروحه علاوه بر اینکه تحریک توسط مقتول از معاذیر تلقی نمیشود به نظر تناسبی هم بین حمله شخص مقتول و دفاع قاتل وجود ندارد و مورد از مصادیق قتل عمد است
1396/5/22
تعهد یک طرفه
-
شخصی به نفع شخص ثالثی در قرارداد خود با یک نفر در پایان قرارداد تعهد کرده بعد از انجام موضوع تعهد به شخص اول نصف سهم خودش از موضوع قرارداد رو به شخص ثالثی خواهد داد. اون شخص ثالث چطور و در چه قالب میتونه احقاق حق کنه.البته اون شخص متعهد سهم خودش رو گرفته و اون رو فروخته. ناگفته نماند که سهم اون شخص سه دانگ از یک ملک بوده است.
سلام
تکرار واژه شخص موضوع را مقداری دچار ابهام کرده است بهتر است از اسامی فرضی یا حروف الفبا استفاده گردد تا شخص ناقض عهد معین شود ولی اجمالا عرض میکنم از باب احتیاط و با دسترسی به اصل مستند بر علیه هر دو طرف قرارداد دادخواست تقدیم شود
1396/5/22
وکالت بلاعزل
-
سلام و تشکر بابت سایت خوب شما
بنده طلبی از کسی داشتم و از ایشون سفته و سند منزلشون و داشتنم به مبلغ ۲ میلیارد تومن و ایشون نتونست سر وقت تعیین شده بدهی و به ما پرداخت کنه وقتی که ما خواستیم روی سفته و سندی که از ایشون داشتیم اقدام کنیم ایشون به ما پیشنهاد داد یک ملک در حال ساخت به ارزش ۲ و نیم میلیارد که بنام شریکشون بود و به ما وکالت بلاعزل بدن و ما هم قبول کردیم وکالت تام و بدون عزل وکیل و با حق انتقال به غیر هست و همه چی درون اون قید شده حتی برداشت وجوه و همراه اون سند هم تحویل ما شد
حالا پس از گذشت چند ماه و گرفتن سند به نام خودمون شریک ایشون که وکالت تام به ما دادن رفتن شکایت کردن که من این ملک و برای امور بانکی وکالت زدم و میگن داخل وکالت ذکر ثمن معامله نشده
می خواستم بدونم الان راهکار ما چی هست و باید چیکار کنیم
سلام
شما باید سوابق قبلی را بانضمام مدارک و مستندات دیگری که مثبت انتقال ملک موضوع وکالت به شما باشد اراِِئه دهید در غیر اینصورت وشوربختانه در بهترین وضعیت وکالت شما حقیقت در معامله با حق استرداد موضوع مواد 33به بعد قانون ثبت تلقی خواهد شد
بدیهیست که در صورت ارائه تفصیلی مدارک و مستندات،مشاوره و راه حل جامعتری قابل اعلام می باشد.
1396/5/22
در مورد سفته
-
سلام وقتتون بخیر یک واحد آپارتمان خریدم وام مسکن مهر داره به مبلغ 110 تومان نقد 25 وام یک سفته 60 ملیونی دادم تا برج هفت ضامن رو عوض کنم کار من کسر از حقوق میخواد و اگر عوض نکنم دست نوشته داریم که مالک قبلی میتونه سفته رو به اجرا بزاره سند واحد هم هنوز نیومده و وکالت بلا عزل زدیم به نام من اگر نتونم ضامن رو عوض کنم من باید چکار کنم و اون طرف چکار میکنه لطفاً راهنمایی کنید متشکرم
سلام
متاسفانه توافق بدی کردید و فروشنده میتونه با استناد به عدم انجام تعهد از ناحیه شما سفته رو به اجرا بگذاره
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
