فرزانه رجائیان

دارای سابقه پروانه وکالت از:

کانون وکلا

شماره پروانه:

2822

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم شناسی

شهر:

اصفهان

تخصص ها

جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت
آسیب به جان و مال شامل تصادفات، نزاع، ضرب و جرح و قتل، جرایم پزشکی، تخریب، تلف کردن اموال و حیوانات، ورود به حریم خصوصی
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها


1400/5/14
پس گرفتن ملک ارثی - با سلام و خسته نباشید خدمت مشاورین محترم.
پدربزرگ بنده مقداری زمین داشته که ما بی اطلاع بودیم. حالا که مادرم 6 سال پیش فوت کرده شخصی تحت عنوان دختر عموی مادرم با من تماس گرفتند که مقداری زمین از پدربزرگ شما برای شما به ارث رسیده که بین زمین های ما هست. جهت تعیین تکلیف در مرحله اول از ما که سه خواهر و یک برادر هستیم استشهاد خواستند که ما به عنوان وراث مرحومه حضور داریم این رو انجام دادیم و از طریق واتساپ ارسال کردیم. حال با اینکه ما سندی بابت زمین ها در دست نداریم و با توجه به این که خانواده مادرم متشکل از 5 خواهر و یک برادر بودند و این که این خانم از ارائه مستنداتی که در دست وی و وکیل ایشان هست و حتی نشان دادن جای دقیق و حتی متراژ دقیق زمین ها امتناع می ورزد. از ما درخواست وکالت دادن به وکیل ایشان را دارند و میگویند بعد از فروش سهم الارث شما را پرداخت میکنم. ما چطور میتوانیم از حق خود دفاع نموده و ملک را پس بگیریم؟
ممنون میشوم روشنم کنید.
شما میتوانید بعد از گرفتن حصر وراثت مادر و پدربزرگتون تقاضای تحریر ترکه بکنید و بعد از مشخص شدن سند و پلاک ثبتی دعوای مناسب را انتخاب کنید
1400/5/14
حق الزحمه وکیل - با سلام و احترام.
شخصی در شهرستان ما مقداری زمین داشته که دولت تصرف کرده و بنده به عنوان وکیل کاری و اخذ وکالت نامه صرفا اداری پیگیر امور شده ام و با هزاران مشقت موفق به برگرداندن زمین ها و دریافت اسناد مالکیت به نام مالک شده ام. به صورت شفاهی به من گفتند بعد از حل مساله حدود 15 درصد از اموال را به عنوان حق الزحمه میدهند ولی مکتوب نکردیم. اگر زیر قولشان بزنند چگونه قابل پیگیری است؟
ضمنا این که کلیه مسئولین اداری از روسای اداره های ثبت و مسکن و شهرداری و دارایی و نماینده شهر در جریان زحمات سخت و جان فرسای اینجانب بوده اند.
ممنون.
در ابتدا دادخواست مطالبه حق الزحمه بر اساس همان 15 درصد بدهید و در صورتی که نتوانستید در جلسه رسیدگی ثابت کنید خواسته خودتون رو به مطالبه اجرت المثل تغییر بدهید
1400/5/14
رای دیوان عالی - با سلام در پرونده مهریه زوجه من اعتراضی ثالثی مبنی بر مالک بودن شریکم بر سهم مشاعی من وارد شده و قاضی شعبه خانواده ماهیت قضیه را حقوقی دانسته و خود راشایسته رسیدگی ندانسته و به شعبه حقوقی ارجاع داده و اظهار داشته شایستگی رسیدگی ندارد در جواب شعبه حقوقی رای داده با توجه به اینکه زوج را محکوم به مهریه کرده و رای به تمکین داده و اعسار از هزینه دادرسی و دستور به نفقه داده شعبه خانواده باید به این پرونده رسیدگی کند و از سر باز نکند حال به دیوان عالی ارسال شده 1 زمان رای دیوان در مورد تعیین شعبه چقدر است زمان بری ان 2 کدام شعبه صلاحیت رسیدگی به ان رادارد 3 ایا میشود مالی که به ان اعتراضی امده را زمان مزایده تعیین کرد در اجرای احکام میگویند اگر رای صادر شد بعدا هم میتوان مزایده اجرا شده را لغو کرد در این صورت ما برای توقیف عملیات اجرایی به کدام سمت دادگستری مراجعه کنیم تا توقیف مزایده انجام گیردبا سپاس و تشکر از شما که منو راهنمایی میکنید
سلام دوست عزیز شما باید منتظر تعیین شعبه صالح از طرف دیوان عالی کشور باشید و زمان آن هم مشخص نیست
اجرای احکام هم صحیح گفته اگر دادگاه صالح دلایل شما را محکم بداند میتواند دستور توقف اجرا را بدهد اما با توجه به وضعیت شما در حال حاضر دادگاه صالح مشخص نیست
1400/5/13
اجرا گذاشتن سفته ضمانتی در قبال چک - باسلام
شوهرم مبلغ چهار دونیم میلیون طی یک فقره چک به شخصی بدهکار بوده است (که شخص طلب کار به خاطر قلم خوردگی چک، سفته هم به عنوان ضمانت گرفته) سال 94 مبلغ ده میلیون آن را پرداخت کرده و با سود و دیرکرد هفت میلیون آن مانده و به دلیل مشکلات مالی مابقی را نتوانسته پرداخت کند ،، و الان طلبکار بر روی سفته اقدام کرده است ،، باتوجه به مشکل اعصاب شوهرم و عدم توانایی مالی ،،وضعیت پرداخت بدهی چگونه میشود ،و آیا اقدام طلبکار بر روی سفته میتواند قانونی باشد یا خیر ؟
اگر نوشته ای در خصوص ضمانت سفته ها دارید می توانید از آنها استفاده کنید در غیر این صورت با توجه به صدور سفته شما ملزم به پرداخت مبلغ آن هستید
شما میتوانی نسبت به آن مقدار از وجه که پرداخت کرده اید دادخواست استرداد سفته ها را بدهید در این باره حتماً حضوراً با یک وکیل مشورت کنید
1400/5/13
رای دیوان عالی کشور - با سلام
طلاق به درخواست زوجه در دادگاه بدوی به نفع زوجه رای داده شد پس از اعتراض از طرف زوج در دادگاه تجدیدنظر مجددا به نفع زوجه بود پس از آن با اعتراض زوجه به دیوان عالی ارجاع و در آنجا رای نقض و به شعبه هم عرض ارجاع شد که در شعبه هم عرض رای به نفع زوج صادر شد پس از آن توسط زوجه مجدد فرجام خواهی شد اکنون نوشته شده که رای مورد اعتراض ابرام شد منظور چیست؟
با تشکر
رای به نفع زوج تایید شده

ارتباط با من


فرزانه رجائیان

آدرس:

اصفهان،خیابان سجاد،خیابان رحیم ارباب، روبروی کوچه شماره 14 مجتمع آریان، طبقه 4 واحد 403

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.