نجيمه نصيری مقدم

دارای سابقه پروانه وکالت از:

کانون وکلا

مشاوره ها


1400/2/15
اعسار از پرداخت چک - سلام من 100 میلیون از یکی چک داشتم که برگشت زدم رای هم در دادگاه بدوی هم در دادگاه تجدید نظر به نفع من صادر شد
الان باید حدود 160 میلیون پرداخت کنند این شخص بازنشسته هستن و 3دانگ ملک فقط به نامشون هست و 20میلیون داخل حساب مسدود شده
درخواست اعسار دادن و ذکر کردن ملک برای سکونت خود و خانواده هست
آیا درخواست اعسار پذیرفته میشه یا رد میشه با توجه به داشتن ملک برای سکونت؟؟
سلام چون فقط يك ملك دارند معمولا دادگاهها اعسار ايشان را قبول ميكنند
1400/2/15
قرار موقوفی تعقیب - قرار موقوفی تعقیب برای پرونده امنیت اخلاقی چیه باید چیکار کنم نیاز به وکیل دارم
سلام چون تحقيقا براي مجرم بودن شما كافي نبوده پرونده بسته شده
1400/2/15
قولنامه بنگاهی وکالت فروش دادن به برادر به بهانه فروختن خانه. برای فرار از مهریه - سلام ببخشید من با همسرم مشکل دارم مهریه ام رو اجرا گذاشتم یه خونه داشت و پولای حسابش همه شو از حسابش برداشت کرده و خونه رو به صورت بنگاهی و وکالتنامه فروش اموال داده به برادرش ولی سند به نام همسرم آیا میتونم ازش مهریه بگیرم ؟
سلام با توجه به اينكه سند بنام همسر شماست ميتوانيد خانه را توقيف كنيد و همسرتون بايد اثبات كند كه منزل را به ديگري انتقال داده
1400/2/15
امکان یا عدم امکان تنظیم سند معاوضه مغازه سرقفلی با زمین توسط وراث..و واگذاری سهم الارث سرقفلی - با سلام و عرض ادب خدمت استاتید محترم وکلا و کارشناسان گرامی مجموعه دادراه
ضمن آرزوی سلامتی..اینکه یک مغازه سرقفلی که در سال 1389برای ما وراث (چهار خواهر و دوبرادر) به ارث رسیده.. که سند آن در سال 1361 بطور عادی در زمان حیات طرفین (پدر ما و مالک) تنظیم شده بود (چند سطر از متن سند: موضوع اینکه آقای ... یکباب دکان خود را واقع در شهر ... به سرقفلی مبلغ ..تومان به آقای...واگذار نمود و مبلغ...تومان را فی المجلس دریافت نمود و دکان را به او تحویل داد و متصرف شده و تصاحب کرد..)که از زمان فوت مالک در سال 1375بدلیل عدم دسترسی به همه وراث مالک،هم مرحوم مورث مان و هم ما ورثه هر ساله مبلغ تعیین شده را با اظهارنامه به صندوق دادگستری تودیع کرده ایم..و مغازه تا کنون توسط پسران در حال بهره برداری میباشد..اکنون قصد داریم سهم الارث خواهران از مغازه سرقفلی مذکور را با سهم الارث پسران از زمین موروثی معاوضه کنیم..(در قبال واگذاری سهم خواهران از مغازه مذکور،،پسران سهم الارث خود را از زمین های موجود در محدوده شهری به خواهران واگذار کنند.)
اولا.. آیا امکان تنظیم این سند حقوقی بصورت معاوضه هست یا نه با توجه به اینکه یکی سرقفلی و دیگری (زمین) مالکیت هست..البته در سند عادی سرقفلی فوق الذکر تصریح نشده که حق انتقال به غیر دارد یا ندارد..
دوما..در صورت ممکن بودن سند عادی یا رسمی کدام را میتوان تنظیم کرد.
سوما..در صورت عدم امکان تنظیم سند معاوضه چه سندی از نظر حقوقی برای ما امکان پذیر هست..
ضمنا آیا با توجه به انتقال قهری سرقفلی فوق الذکر به وراث.. بعضی از وراث میتوانند سهم خود را از سرقفلی به ورثه دیگر در قبال دریافت ثمن واگذار کنند؟؟
با آرزوی توفیق و سپاس
سلام چنانچه خواهران راضي باشند ميتوانيد به موجب توافقنامه اي عادي يا تنظيمي در يك دفتر اسناد سهم الارث خواهرها را با زمين معاوضه كنيد( اين انتقال به غير محسوب نميشود، چون بين ورثه انتقال صورت گرفته)، و همچنين ورثه ميتوانند سهم خودشان را در قبال دريافت مبلغ به يكي از وراث انتقالبدهندث
1400/2/15
تصادف شورای حل اختلاف - با سلام بنده طی یک تصادف (فقط مالی) مقصر شناخته شدم.... با حضور افسر با ( راننده زیان دیده ) سازش انجام شد اما ((( مالک خودرو )))) اجاز تعمیر از طرف بنده نداد و با گرفتن برگه کروکی شورایی و تامین دلیل از من شکایت کرد.
حال نقاط آسیب دیده در تامین دلیل شورا با برگه کروکی کمی متفاوت هست و مبلغی ادعایی بسیار بالاتر از آنچیزی هست که اتفاق افتاد
همچنین گرفتن کارشناس سه نفر توسط بنده مستلزم پرداخت هزینه ای میباشد.

1) با توجه به مغایرت نقاط آسیب دیده کروکی با کارشناس یک نفر شورا و عدم حضور بنده در حین کارشناسی ، آیا اینجانب میتوان مدعی باطل بودن تامین دلیل نمایم و یا خواهان کارشناس سه نفره از طرف شاکی باشم؟؟؟ (پرداخت هزینه با شاکی)
2) آیا با توجه به سازش اولیه با راننده میتوان مدعی رفع شکایت از مالک خودرو و خواهان تغییر طرف دعوا از مالک خودرو به راننده گردم؟؟؟؟
3) آیا میتوانم به استناد ماده 331 مدنی (((هر کس سبب تلف مالی بشود باید مثل یا قیمت آن را بدهد و اگر سبب نقص یا عیب آن شده باشد باید از عهده نقص قیمت آن برآید.)))) با توجه به ذکر کلمه مثل مدعی تعمیر خودرو در تعمیرگاه مجاز شوم نه پرداخت نقدی
شایان ذکر است تصادف توسط موتور (مقصر) به خودرو (زیان دیده ) بوده و تنها قطعه غیر فلزی (پوسته سپر و مه شکن) اسیب دیده که متاسفانه کارشناس شورا این دو قلم را شامل افت قیمت نیز دانسته و مبلغی برای افت قیمت لحاظ نموده
سلام شنا ميتونيد درخواست كارشناسي مجدد بفرماييد ولي چون شما درخواست كارشناسي ميكنيد هزينه را بايد خودتان پرداخت كنيد،و همچنين ميتونيد درخواست تعمير ماشين را به هزينه خودتان بكنيد

ارتباط با من


نجيمه نصيری مقدم

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.