دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه
مشاوره ها
1399/8/22
معامله
-
سلام و عرض ادب و احترام.
بنده جیبی را به شخصی فروختم به 22 میلیون 13 میلیون بهم داد قرار کاشتیم بقیه پول را با خرید و انجام کار کابینت کار به اندازه باقی مانده پول تا یک ما دیگر آشپزخانه را کابینت کند قول یک ما را خلف کرد و 2 ماه شد ایشان به جای انجام کار بهانه انتقال سند گرفت. صاحب سند هم در طول آن دوماه به علت بدهی زندانی شده و فعلا دسترسی بهش نداریم این آقا هم فرصت طلبی کرده و صاحب ماشین است استفاده می‌کند و در مورد کار سند را بهانه کرده الان آشپزخانه با 4 برابر آن پول درست بشو نیست و بهای جیب هم به 100 میلیون رسیده خواهشا راهنمای بفرمایید چکار کنم
از طریق دادخواست حقوقی به نتیجه خواهید رسید منتها لازم است قرارداد بین شما و خریدار ملاحظه شود
1399/8/22
اشکال در سند ماشین
-
سلام و عرض ادب
حدود 7سال پیش خودرویی از یک آشنا خریدم که بنگاه ماشین داشت در کرج
فردای همان روز تمام کارهای انتقال سند انجام شد و برگ سبز گرفتم پلاک گرفتم
سال بعد به همون شخص گفتم ماشین صفر می‌خوام ماشین خودم رو برداشت مازاد رو واریز کردم به حسابشون ایشون موقع تحویل ماشین صفر مدارک سند و الیافی کارت و بیمه ماشین قبلی رو از من گرفت قرار شد با پرداخت 1500000الباقی پول ماشین ظرف یک هفته سند ماشین جدید رو برای من بزنن و من هم ماشین قبلی رو براشون سند بزنم
متاسفانه این قضیه روزها هفته ها عقب افتاد از طرف اون آشنا هر روز یه بهانه
آخرین حرفش هم که صاحب ماشین صفر فوت کرده من ماشین رو به ایشون دادم و یه ماشین دیگه برام آورد اونم طبق روال ماشین قبلی امروز و فردا مابه التفاوت این آخرین ماشین هم پرداخت کردم
این قضیه امروز و فردا سند میزنم
27اسفند 94 طول کشیده تا الان لازم به ذکر هست که از کرج اومدن یه نمایشگاه در خلیج. تهرانسر
آخر دیدم کار به جایی نمی‌رسه رفتم و شکایت کردم بابت اینکه از من ماشین و سند و مدارک. گرفتن سند من رو نمی‌زنم
کار به استعلام کشید و متوجه شدم با وکالت جعلی ماشین اولی رو به نام کس دیگه ای کردن
از اون مخدر که وکالت جعلی از اونجا صادر شده بود نامه ای به راهور داده شد که این چندمین مورد هست که مراجعه میکنند برای وکالت جعلی
در هر صورت 5سال این قضیه به اینجا کشیده شد
نتیجه شکایت هم مشخص نشد هر چقدر پیگیری کردم هر روز یک جا بود یک روز یافت آباد یک روز دادسرای شهریار
اون ماشین اولین هم تعویض پلاک شهریار عوض شده بود
در طول این مدت متوجه شدم این آشنای خیر ندیده این ماشین رو از یکی دیگه گرفته اون هم از کس دیگه همین طور دست به دست
همه به طور زبانی به هم منتقل کردن
رسیدم به صاحب اصلی سند ایشون تو قم بودن
گفتن ماشین رو دادن به کس دیگه هیچ قولنامه و سند هم ندارن
رفتم سراغ نفر دوم ایشون گفتم بابت واگذاری ماشین به نفر سوم 30میلیون چک داره
ازم خواست 15میلیون بهش بدم بیاد سند بزنه
اون موقع ممانعت کردم بعد که پول جور کردم گفت که من برای شما نمیتونم سند بزنم
باید به اون شخصی که ازش چک گرفتم سند بزنم که اونم یه آدم فراری بود
بعد اون شخص فراری ماشین از طریق اون رسیده بود به یه نمایشگاهی در نواب که با این شخص حساب کتاب داشته و ایشون هم با اون شخصی که من راهش معامله کردن حساب کتاب مالی دارن
تمام اینها مزید بر علت شد تا الان نتونم سند ماشین رو به نام خودم برگردونم
اگر امکان داره راهنماییم کنید
سلام باید موضوع رو از طریق دادگاه حقوقی پیگیری کنید تا به نتیجه برسید
1399/8/8
فروش سهم از ملک مشاع
-
با سلام. بنده دو دانگ یک آپارتمان را دارم. شریک بنده حاضر به خرید سهم من نیست و من به پول آن نیاز دارم. از ابتدای خرید این آپارتمان توسط خودم و شریکم، متصرف ایشان بوده و در آن ساکن است. شریک بنده مادری دارد که با نام برده در همان آپارتمان زندگی می کنند. برای خلع ید و به تبع آن دادخواست فروش اقدام کرده ام ولی تازه متوجه شدم که شریکم مالکیت منافع سهم خود را دو سال پیش به مدت 10 سال به مادرش در دفترخانه واگذار کرده است.
آیا این موضوع در فروش و قیمت آپارتمان مذکور در مزایده تاثیر دارد؟ بعد از خرید آپارتمان توسط شخص ثالث آیا مادر شریک بنده می تواند مانع تصرف خریدار شود و مشکل ایجاد کند؟
سلام ١- میتوانید درخواست فروش مال مشاع را بدهید٢- مالکیت منافع چون به رضایت شما جهت تصرف نیاز دارد امکان تصرف را ندارد٣- واگذاری مالکیت منافع تاثیر چندانی در قیمت گذاری ندارد 4- مادر شریک پس از حکم به فروش مال مشاع نمی‌تواند مانع تصرف خریدار جدید بشود
1399/6/10
بازنشستگی پیش از موعد
-
با سلام، بنده با 15سال خدمت در ناجا، دچار آرتروز شدید زانو از هر دو زانو شده ام. نیاز به تعویض مفصل از ناحیه دو زانو را دارم. آیا به بنده بازنشستگی تعلق میگیرد؟
سلام تعیین تکلیف در این موضوع وابسته به نظر کمیسیون پزشکی می باشد
1399/6/3
ابطال سند ملک
-
با سلام، بچه های عموی دیگر من که سیرجان هستند، قبل از سال 90 همین ملک را که در سوال اول در موردش سوال پرسیدم را با وکالت بلاعزل به پسر عموی مادرم فروختند. پسر عموی مادرم ملک را تخریب کرده. بعد از 5 سال، سند رسمی مشاعی خودشان را گرفتند. الان میخوان ملک فروخته شده را که تخریب شده، تفکیک و افراز کنند. میفروشن من. آیا با مبایعه نامه عادی که از پسر عموی مادرم که فروخته شده به شخص ثالث، میتونم سند رسمی بچه های عموی خودم را باطل کنم و اعلام کنم ملک یک بار از مالکیت آن ها خارج شده؟ چطور مجددا میخوان تفکیک و افراز و فروش داشته باشند؟
سلام بله مشروط به اینکه اثبات کنید ذینفع در موضوع هستید میتوانید دادخواست مقتضی به دادگاه بدهیدد
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
