فائزه افشار

تخصص ها

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1399/10/24

رفع شکایت پلاک - سلام و خسته نباشید برای من یه مشکلی پیش اومده من سال 94 یه ماشینی وانت خریداری کردم و قولنامه رسمی از نمایشگاه گرفتم به علت کوچ به شهر دیگه نتونستم سند به نامم بزنم بعد یه سال اومدم سال 95 سند بزنم دیدم به پلاک ماشین شکایت شده در مورخه 95/103 شکایت شده از سال 94 کل بیمه نامه ها و دوفقره چک های که داده بوم برای خرید ماشین به نام خودم است و قولنامه هم همچنین. لطفا راهنمای کنید اون اقای × که ماشین به نام اوست و به علت چک یا هر چیز دیگه به پلاکش شکایت شده از یه اقای دیگه من چجوری حقم را بگیرم و رفع شکایت پلاک را چه جوری انجام بدم تا قاضی بهم رای بده. ایا من میتونم ثابت کنم ماشین را من خریداری کرده ام با وجود این مدارک ؟

بله .باید دادخواست ثالث به عملیات اجرایی را ثبت کنید

1399/10/24

اعتراض ثالث اجرائی بر رفع توقیف خودرو - باسلام و عرض ادب واحترام
آیا میتوان تنها بدلیل اینکه بیمه نامه شخص ثالث خودرو بنام فرد بدهکار است نسبت به توقیف ان اقدام نمود چون بیمه نامه خودرو بنده بنام برادرم بوده و ایشان بدهکار است 3ماه خودرو مرا توقیف نموده اند اعتراض ثالث دادم حکم یا رای صادر نشد
1خسارات وارده و هزینه 3میلیون تومانی پارکینگ را چطور بگیرم
2 درمورد عدم صدور رای از طرف قاضی چه کنم که هربار پرونده بی دلیل به شورا برگشت نشود

صلاحیت دادگاه یا شورا طبق ضوابط قانونی است و شما نمیتوانید کاری انجام دهید .اما در خصوص هزینه هایی که انجام دادید. در صورتی که در اعتراض ثالث رای به نفع شما صادر شود میتوانید این خسارت را از محکوم علیه دریافت کنید

1399/10/24

مهریه - سلام وقتتان بخیر همسر اینجانب در سال 1390 در اثر سانحه تصادف فوت شد ‌، پدر همسرم نیز شش ماه پس از فوت همسرم ، مهریه ایشان را به اجرا گذاشت ، از همسرم یک باب منزل مسکونی وجود داشت که پدر همسرم سهم الارث من را بابت مهریه بازداشت کرد . بعد از گذشت 9 سال و پس از احکام بدوی ، تجدید نظر و حتی دیوان عالی کشور ، اینجانب محکوم شدم به دادن 157 سکه ، البته مبلغ سهم الارث دیه مرحوحه که به من تعلق می گرفت را نیز پدر همسرم گرفت ، پس از کش و قوس های فراوان با وساطت وکیلم ، قرار شد وکالتنامه ای برای دادن سهم الارث خودم از منزل مسکونی که به نام همسرم مرحومم بود ، پدر همسرم رضایتنامه محضری به من بدهد و این پرونده مختومه گردد. اینجانب وکالتنامه بلاعزلی تهیه کردم و تکلیف سهم الارث خودم را از آن منزل مسکونی ، به وکیلم و ایشان نیز به پدر همسرم دادند و رضایت نامه محضری را برای من گرفتند که ایشان و همسر ایشان در کمال صحت و سلامت بدون اشاره به موضوع شرط مطروحه ، رضایت نامه محضری را امضا کردند و به من دادند. اما به علت تعلل پدر همسرم برای بنام کردن سهم الارث اینجانب از منزل همسر مرحومم ، همسر دوم اینجانب که هم اکنون با هم زندگی می کنیم و از سالها قبل دنبال مهریه خود بوده است ( براساس اسناد ) سهم الارث من را پس از آزادسازی پدر همسر مرحومم ، بابت مهریه خودش بازداشت کرد. و این اتفاق موجب شد وکیلم دیگر جواب تماس های من را نمی دهد و معتقد است که تبانی صورت گرفته است. پدر همسرم نیز از من شکایت کرده است و الزام به تنظیم سند و اثبات مالکیت را در دادخواست خود علیه اینجانب آورده است. سوالم اینجاست : 1- من چه تقصیری در این قضیه داشته ایم و آیا از نظر قانونی من تخلف کرده ام ؟ 2- وکیل پدر همسر مرحومم اعلام کرده است که می خواهیم رضایتنامه محضری که به داده اند را ابطال کنند هر چند من گفته ایم که هر چه تعهد بوده است را انجام داده ام و تعلل آنان موجب شده است ، همسر فعلی ام سهم الارث من را توقیف نماید. 3- در جلسه دادگاه همسرم نیز خوانده است که نمی دانم برای چه .... ارزیابی شما چیست ؟

سلام.
آیا مالکیت اموال همسر مرحوم به شما تعلق گرفته یا صرفا رضایت نامه ای بوده که بعدا مالکیت تعلق بگیرد؟
در صورتی که رضایت نامه برای مالکیت آینده باشد . توقیف همسر فعلی شما فاقد مبنای قانونی است.چرا که مال هنوز داخل در مالکیت شما نیست

1399/10/24

پرینت پیامک - سیم کارت به اسم پدرمه و من ازش استفاده میکنم میخواستم بدونم ایا میتونه با پرینت ریزمکالمات شماره هایی که بهشون پیامک دادم یا ازشون دریافت کردم رو پیدا کنه؟؟؟؟؟

بله پرینت به مالکان سیم کارت ها ارایه میشود

1399/10/24

ضمانت - باسلام بنده در یک پرونده وکالت مربوط به خانواده همسرم که 5 ورثه می باشند ضامن شده ام و چکی را به وکیل پرونده بابت الباقی حق الوکاله پرداخت نمودم الان ورثه از پرداخت الباقی حق الوکاله وکیل طفره رفته و وکیل نیز خواهان دریافت مبلغ چک می باشد اگر چک وصول گردد ایا بنده میتوانم از ورثه شکایت و جلوی ادامه کار پرونده بگیرم پرونده مربوط به یک دعوای ملکی بوده که رای به نفع ورثه اعلام شده و مالکیت زمین برنده شده اند ولی هنوز اقدامی برای اجرای احکام یا خلع ید صورت نگرفته

شما به عنوان ضامن چک‌هستید و موظف هستید مبلغ چک را پرداخت کنید و بعدا علیه ورثه یا کسی که چک ایشان را ضمانت کردید طرح دعوا کنید اما جلوگیری از ادامه روند پرونده بر ذمه شما نیست .و شما نمیتوانید این کار را انجام دهید

مشاهده بیشتر

ارتباط با من

فائزه افشار

مشاوره تلفنی