دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی اموال منقول شامل خودرو، ماشین آلات، وسایل و لوازم، اشیاء گرانبها و جواهرات و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه
مشاوره ها
1400/6/13
دریافت طلب
-
با سلام، مدتی پیش مقداری پول برای یکی از دوستانم به دلیل بیماریشون واریز کردم بهم گفتن که بعد از درمان برمیگردونن. حالا میگن با همسر سابقم ارتباط داشتن و مدام تهدیدم میکنن که اگه پول رو پس بگیرم آبرومون رو میبرن و این مبلغ رو یه جورایی به عنوان باج و به دروغ ازم گرفتن. من اگر از ایشون شکایت کنم برای دریافت پول راهی هست که ادعای ارتباطشون با همسر سابقم ثابت نشه؟ با اینکه جدا شدیم اما نمیخوام برای آبروشون اتفاقی بیفته با توجه به اینکه بچه دارم از ایشون
سلام
اینکه رابطه ایشون باهمسرسابق شما اثبات بشه یا نه به این بستگی داره که چه کسی با چه عنوانی طرح دعوا کنه.اگر شما ادعایی نداشته باشید قطعا اون فرد هم باطرح چنین ادعایی خودش رو به خطرنخواهدانداخت.چون ادعا واثبات این امرعواقب بدی برای ایشون وهمسرسابقتون خوا6د داشت.لذا تنها کسی که میتونه ادعایی کنه وشاکی باشه شما و همسرتون هستید و نه ایشون.اما اینکه ایشون با ادعا و یا مدارک دیگری درعموم مقاصدی داشته باشند بحث دیگریست.
موفق باشید
1400/6/13
عدم پرداخت اقساط وام
-
سلام دو نفر خانم و آقا یکی کارمند رسمی و دیگری معلم بازنشسته ضامن بنده شدن برای وام ازدواج ضمن اینکه بانک از بنده سفته گرفته، حالا بنا به دلایلی توان بازپرداخت وام رو ندارم، آیا بانک با توجه به اون سفته هایی که بهشون دادم می تونن بر علیه بنده اقدام کنه یا اینکه فقط میرن سراغ ضامنها؟؟
سلام
معمولا بانک راحت ترین راه جهت وصول رو انتخاب میکنه.هم میتونه سفته رو به اجرا بذاره و هم میتونه به ضامن مراجعه کنه.بستگی به قرارداد و نظربانک داره که با کدامیک زودتر وصول انجام میشه.درنهایت اگرازضامن هم وصول کنه بعدا ضامنها میتونن علیه شماطرح دعواکنند
موفق باشید
1400/6/13
سند در وثیقه باشد امکان توقیف آن سند وجود دارد
-
با سلام ،، اگر زوج سند ملک خود را برای یک متهم زندانی وثیقه گذاشته باشد به مبلغ 100 میلیون و ملک ایشان بازداشت باشد و حال زوجه هم جهت وصول مهریه این ملک را توقیف کرده ،،، اداره ثبت فرمودند مزایده نمی‌توانیم بزاریم باید بری ببینی اول تکلیف این 100 میلیون را مشخص کنی بعد حال دادگاه در همدان هستوبا نیابت به تهران ملک را بازداشت کرده چگونه با ایشان و شعبه تماس برقرار کنم آیا از طریق دفتر قضایی میشود پاسخگو هستند و چرا خود ثبت پیگیری نمی‌کند بنده طلاق گرفتم از زوج سمتی در آزاد سازی وثیقه ندارم چه کنم آیا میشود ملک را مزایده نگذارند قیمت گذاری کنند به جای مزایده سند ملک را به نامم بزنند ممنونم
سلام
شما میتونید تقاضای کارشناس جهت ارزیابی قیمت ملک رو ازاداره ثبت درخواست کنید یا ازطریق دادگاه و سپس نسبت به مازاد ارزش توقیفی تا مقدار مهریه توقیف کنید
موفق باشید
1400/6/4
حقوق پدر فوت شده
-
سلام. پدر من فوت کرده اما به خاطر چک برگشتی مادرم نمیتواند حساب باز کند و من حساب باز کردم.
به من گفتند چون مادرت حساب باز نکرده نمیتواند بگیرد و تو هم نمیتوانی. چه ربطی دارد؟ من 31 سال دارم و به سن قانونی رسیدم و جزء وراث هستم. اگر حقوق پدرم به هیچ کدام ندهند زندگی ما متلاشی میشود با این گرونی و مخارج چاره ای جز خودکشی نمیماند. این چطور قانونی و عدالتی هست؟ من جدا هستم و مادرم جدا. چه ربطی دارد؟ اصلا نمیفهمم؟ خواهشا راهنمایی کنید من چی کار کنم؟ به خدا دیگر توان ندارم و حال ما خوب نیست. 6 ماه هست حقوق پدرم رو نگرفتیم.
سلام.وقت بخیر.اگر شما دختر متوفی باشید و متاهل نباشید میتونید نسبت به قدرالسهم خود از حقوق دریافت نمایید و به وضعیت مادر ارتباطی ندارد.درغیراینصورت باید به نام مادر حساب بانکی افتتاح ومعرفی نمایید.البته اگر نگران هستید که امکان برداشت حقوق به عنوان بدهکاری بابت چک است میتونید به عنوان مستثنیات دین به دادگاه معرفی کنید.موفق باشید
1400/5/13
تصرف، تجاوز به پاسیو مشاع و تبدیل پنجره به درب ورود به پاسیو
-
باسلام ، بنده مالک یک واحد مسکونی هستم که به تازگی آن را خریداری نمودم ، در مجتمع های مسکونی که نقشه تمام آنها مشابه همدیگر است ، درب ورود به پاسیو مشاع مربوط به واحد اینجانب می باشد ولی واحد دیگر که تنها مجاز به داشتن یک پنجره مشرف به این پاسیو بوده است ، با تبدیل پنجره به درب برای واحد خود و تبدیل درب به پنجره واحد اینجانب ، ورود از واحد من به پاسیوی مشاع را بسته و خودشان امکان تردد دارن ، البته این مورد از بعد از ساخت واحد ها توسط مالک ابتدایی آن واحد انجام شده بود و بنده واحد را با داشتن یک پنجره به پاسیو خریدم که البته فروشنده هم گفتن طی شکایت می توانم آن را از واحد مذکور بازپس نمایم ولی به دلیل ایجاد مزاحمت توسط واحد مذکور ، به ناچار مجبور شدیم پنجره را ببندیم و اکنون واحد اشاره شده ، اقدام به تخریب آن درب ورود به پاسیو مشاع نموده است و در حال زدن سقف برای آن قسمت و سوار کردن سقف بر روی دیوار اتاق منزل ما نموده است که استقامت سازه هم از بین رفته است و با کوچکترین ضربه ایی امکان ریزش دیوار وجود دارد . سوال بنده این است که :
1- آیا من می توانم طی شکایت در دادگاه ، خواهان انتقال درب ورود به پاسیو برای واحد خود و قراردادن پنجره برای آن واحد شوم ؟
2-آیا من می توانم در خصوص تخریب سقف ایجاد شده در پاسیوی مشاع شکایت نمایم ؟
3- و اینکه برای ارائه مدرک محکمه پسند برای مورد اول چه مدارکی را باید به دادگاه ارائه نمایم و این مدارک را از کجا می توانم تهیه نمایم ، که درب ورود به پاسیو ، به واحد اینجانب باز گردد؟
باتشکر از شما
اگر در سند مالکیت هر واحد درخصوص پاسیو صحبت خاصی نشده باشد،جزو مشاعات بوده و برای تمام ساکنین است و درخصوص استفاده برای واحدهایی که امکان ورود به آن رادارند.درخصوص هرگونه دخل و تصرف در مشاعات باید رضایت تمامی مالکین باشد وقابل پیگیری و صدور دستور موقت ازدادگاه جهت جلوگیری ازادامه عملیات است.موفق باشید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
