کارشناس ارشد حقوق جزا از دانشگاه تهران شماره تماس 09123615507 وقت اداری فقط
تخصص ها
جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
مشاوره ها
1401/10/11
تنظیم اقرارنامه
-
باسلام. پدرم سال96 پولی و به عنوان خرید منزل به من دادن و الان میخوان بریم دفترخونه و اقرار کنه که در صحت عقلی و با اراده و انتخاب خودش این مبلغ و به من دادن تا وراث مشکل تراشی نکنن و اونموقع 83 سال داشتن الان 87در صحت کامل هستن حالا سوالم اینه که
فردای روزگار در دادگاه به درد میخوره این اقرارنامه حالا درسته شنیدم اقرارنامه شاه کلید تمام مسائل و مشکلاته
یا لطفا راهنمایی کنید که این اقرارنامه حلال مشکلاته؟ که انجامش بدیم
ممنون
اصل صحت تصرفات فرد در اموال و متعلقاتش می باشد و به حکم قاعده شرعی استصحاب مادام که عدم رشد فرد ثابت نشده تصرفات اونافذ و محمول بر صحت است امااگر اثبات عدم رشد از ناحیه ورثه محقق شود حتی اقرارنامه هم فایده ای ندارد
1401/8/15
اجاره آپارتمان
-
با سلام بنده آپارتمانی رو از طریق برنامه آگهی دیدم که صاحب ملک ادعا کرد خونه کلید نخورده و خودش بنگاهی رو برای تنظیم قرارداد معرفی کرد که اصلا نزدیک به اون منطقه نبود بعد مستقر شدن ما در آپارتمان متوجه شدیم از طریق همسایه ها که خونه کلید نخورده نبوده و 4سال مستاجر زندگی کرده که بعد از تخلیه خونه نقاشی شده بوده لازم به ذکر هست در قرارداد هم قید شده خونه نوساز و کلید نخورده هستش حالا من بابت این موضوع میخوام شکایت کنم سوالم اینکه شکایت من اثری داره یا نه ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام موضوع ازموارد شرط صفت می باشد که حائز حق فسخ با احراز تخلف شرط در دادگاه صالح خواهد بود
1400/11/18
تکلیف خانه ای که در زمین ورثه ای ساخته شده
-
سلام خسته نباشید،شوهربنده زمینی بنام زن اولش خریداری میکنه که درقولنامه آن نوشته دارای خانه قدیمی سازوکلنگی بعداون خانه قدیمی روخراب میکنن وشوهرم باهزینه خودش یه خانه بزرگ وویلایی درهمون زمین میسازه یه مدت که باهم توخونه زندگی میکنن زنش فوت میکنه از زنش چهارفرزندداره که برای گرفتن ورثه ازشوهرم شکایت کردن الان تکلیف اون خانه که شوهرم ساخته چی میشه آیاراه قانونی داره واسه گرفتن حقش توروخداراهنماییم کنیدبزرگواران داریم بی خانمان میشیم
باسلام تحت شرایطی و با احراز اذن در ساخت بنا میتوان مطالبه کرد. نیاز به بررسی دارد
1400/10/28
ضبط صدای برادرم و اعتراف به در مالکیت بودن خانه به اسم خواهرم
-
سلام
مادرم من مدتی پیش از دنیا رفت و چند سال پیش خونه خواهرم رو صوری به اسمش کرد که وام بگیره . همه شاهد بودیم. الان برادر بزرگترم دبه در اورده می گه خونه به اسم مادرم بوده و سهم الارث می‌خواد و قبول نمیکنه که خونه برگرده به خواهرم .
چهار تا خواهر برادر موافقت کردن و امضا کردیم که خونه برگرده ولی اون امضا نمیکنه . دو تا شاهد آقا هم بغیر از ما چهار تا هم حاضر شدن شهادت بدن . چند روز قبلش توی جلسه ای در حضور دایی و پسر خالم و من که برادر کوچک هستم برادرم اقرار کرد که خونه مال خواهرم هست و مال حروم نمیخوره ولی بعدش زیرش زد . من اون جلسه رو کامل ضبط کردم . آیا اقرار صوتی میتونه توی دادگاه موثر باشه ؟ آیا برادرم میتونه زیرش بزنه؟
سلام به تنهایی خیر
1400/10/16
خانه در قبال مهریه
-
دو ماه پیش بر اثر اختلاف زنم از خانه گذاشت و رفت تا دیروز که برایم از اداره ثبت ممنوع الخروجی آمد اطرافیان گفتند که احتمالا خانه و ماشین رو توقیف کرده با توجه به اینکه کارمند دولت هستم و دو پسرم نزد من زندگی می کنند آیا او می تواند خانه ام را که حدود یکماه قبل به نام مادرم کردم را به عنوان مهریه از دستم بگیرد
قیمت منزل حدود دو و نیم میلیارد است
متشکر از جوابگویی شما
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
