كورش رحیمی

دارای سابقه پروانه وکالت از:

قوه قضاییه

شماره پروانه:

6238

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی حقوق قضايى

شهر:

تهران

مشاوره تلفنی

درباره من

داراى تجربه نزديك به بيست سال دردفاع از حقوق و منافع موكلين در زمينه هاى دعاوى حقوقى و كيفرى ،امور ملكى و اراضى،ثبتى ،شهردارى ها ،دعاوى اصل ٤٩ قانون اساسى و امور مربوطه در دادگاه انقلاب و ستاد اجرايى ،كلاهبردارى و انتقال مال غير ،دعاوى شركت هاى تجارى ، طرح دعوى و دفاع از حقوق موكلین در دادسرا و دادگاه امور بين الملل،دفاع از حقوق موكلين دردادگاه هاى ساير كشور ها از طريق همكارى وتعامل با وكلاى بين المللى و وكلاى دادگسترى كشور هاى مورد نظر

سوابق

1381 - 1400

وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی

تهران سعادت آباد

1380 - 1400

وكيل دادگسترى و مشاور حقوقى

تهران

تخصص ها

جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1400/5/17

حیاط - سلام وقت بخیر ببخشید ما در یه ساختمان 4طبقه به همراه یک زیر زمین زندگی میکنیم که در قولنامه ننوشته که حیاط مشاع هست یا نه و اینکه کنترل اب هم در حیاط هست و صاحب خانه طبقه اول چون بنگاهی هستن و ساختمان رو خودشون ساختن در قولنامه خودشون حیاط رو نوشتن ولی در قولنامه مابقی اسمی از عدم حیاط و یا داشتن نیورده ولی کنتور اب در حیاط هست ایشون به عنوان پارکینگ استفاده میکنن و اجازه نمیدن که در حیاط رفت و امد بشه یا کسی چیزی بزاره الان حق با چه شخصی هست ما هم دوچرخه داریم و طبقه چهارم هستیم و بردن دوچرخه به طبقه چهارم سخته میشه راهنمایی کنید

درود
حياط جزء مشاعات ساختمان است و شما و ساير مالكان هم حق استفاده از آن را داريد و ربطى به اين كه در قولنامه نوشته شده باشد يا نه ندارد
نحوه استفاده از حياط و مشاعات طبق قانون تملك آپارتمان ها است

1400/4/21

مطالبه وجه قرض داده شده - با سلام.
من چند ماه پیش بابت این که مادرم میخواست آپارتمان بخرد سیصد و پنجاه میلیون تومان به او پول قرض دادم. به صورتی که پول رو به حساب فروشنده آپارتمان واریز کردم.
بعد از گذشت چند ماه مادرم به کل زیر پرداخت پول زده است و نمیخواهد پول من رو پس بدهد.
من چطوری میتونم به پولم برسم؟
با تشکر فراوان از شما.

دادخواست مطالبه وجه بدهيد

1400/4/21

تهمت در واتساپ - سلام. خانمی با همسرم در ارتباط بوده‌. به ایشون در واتساپ پیام دادم که این آقا متاهل هستند ولی باور نکردند و به رابطه ادامه دادند. در پیام بعدی که عکس نوشته در مورد هرزگی زن فرستادم اما اصلا اشاره مستقیم‌ نکردم. میگویند به من تهمت زدی. میتونن پیگیری کنند؟ سادات هم هستند.

سلام
اولا بايد ببينيد ارتباط ايشان با همسرتان در چه حد بوده است يعنى تلفنى حضورى مجازى و...
ثانيا شما مى توانيد تحت عنوان ارتباط نامشروع از اون خانم و همسرتان شكايت كنيد .
سا دات بودن ايشون حاشيه امنى برايش ايجاد نمى كند
اگر اختلال جدى در زندگى شما ايجاد شده بايد از حقوق خود دفاع كنيد .

1400/4/9

تخلیه خانه یا پرداخت رهن بیشتر - سلام امسال بخاطر کرونا یه مصوبه ای اومد که تمدید اجاره منزل به صورت خودکار تا تموم شدن کرونا ادامه داره با رهن یا اجاره 30درصد حالا من در شهر قم زندگی میکنم گیرم 30 درصد 140 میلیون رهن من برای واحده که 30 درصدش تقریبا میشه 30 میلیون اضافه تر. حالا صاحبخونه من مثلا خونه رو به یه نفر فروخته اونم رسمی نه قراره خریدار از بنیاد شهید پول بگیره تا دو ماه دیگه یه میلیارد بده 450 میلیون تومن بقیشو بعدا و تنظیم قرارداد هم تا 6 ماه دیگه یعنی آخر پاییز 1400 و الان به من میگه تو قراردادو تمدید کن الان بخاطر سختی جابجا شدن و هزینه های بالای رهنای خونه های دیگه بهتره همین جا 60 میلیون اضافه بدی یعنی 200 میلیون رهن البته با تخفیف مثلا 200 وگرنه 240 بهم گفت حالا نه سندی نوشته شده نه مالک تغییر کرده ولی به ظاهر ایشون صاحبخونس من چیکار کنم تو این وضعیت اسف بار رهن خونه نیست اکثرا مستاجرا تمدید کردن تازه گفته بودن که حتما خریدار باید سندش رسمی باشه اما اینا سندشونم رسمی نیست یه چیز دیگه خریدار یا مالک دیگه خونشون ساکن جایی هستن و خونه دارن فقط اون واحدو خریدن اونم فعلا به صورت صوری حالا کو تا بخره همش شبه پوله میشه اینطور در نظر گرفت و نیاز به تخلیه واحد مسکونی نداره فقط میخواد روی رهن خونه بکشه چیزی که هنوز به اسمش نیست !!! البته احساس میکنم نقشه ی صاحبخونه من هست روش نمیشه از من پول بیشتری طلب کنه از طریق یکی داره با من بازی میکنه !!! حالا راهکار چیه برم شورای حل اختلاف

طبق مصوبات ستاد ملی کرونا موجرین در شهرهای بزرگ‌ حداکثرمی توانند تا 20 درصد اجاره بها را افزایش دهند و فروش ملک باید مستند به سند رسمی باشد که در آن صورت هم به شما چند ماه توسط شورای حل اختلاف وقت داده می شود

1400/4/9

واگذاری سهم الارث - با سلام و عرض ادب.
بنده خواهری دارم که سال گذشته شوهرش را از دست داده و فوت شده است. دارای یک فرزند دختر می باشد و پدر و مادر شوهرش در قید حیات می باشد. از ایشان یک بابت منزل مسکونی و یک ماشین سواری به جا مانده است. طبق برگ انحصار وراثت پدر و مادر ایشان به مقدار یک ششم سهم برده اند. خواهر بنده تقاضای مهریه خود را دارد. آیا والدین آن مرحوم میتوانند تا قبل از درخواست سهم خود را به شخص دیگری واگذار کنند؟ با تشکر

خیر نمی توانند .باید دادخواست ((انحصار وراثت ))بدهند و پس از دریافت گواهی حصر وراثت و مشخص شدن سهم هریک رسما می توانند انتقال دهند .

مشاهده بیشتر

ارتباط با من

كورش رحیمی

مشاوره تلفنی

ایمیل:

kouroshrahimi1341@gmail.com

آدرس:

تهران-سعادت آباد ،ميدان كاج ،سرو غربى،نبش خيابان صدف ،پلاك ٢،واحد٦

شبکه های اجتماعی من: