جواد شعوري

دارای سابقه پروانه وکالت از:

قوه قضاییه

شماره پروانه:

34425

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی ارشد حقوق عمومی

شهر:

زنجان

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سوابق

-

تخصص ها

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1402/5/15

سند جدید سرقفلی و هزینه تغییر شغل - با سلام
پدر من سال 1362 سرقفلی یک مغازه رو خریده و تنها مدرک موجودش یک برگ کاغذ قدیمی قرارداد استیجاری پشت نویسی شده است. الان ما در صدد تغییر شغل هستیم و مالک جهت صدور مجوز کتبی تقاضای پول کرده. سوال اول من اینه که آیا مالک برای صدور چنین مجوزی می تواند تقاضای پول کند و اینکه عرف معمولا در ای شرایط چقدر هست؛ و سوال دوم اینکه آیا میشه مدرک سرقفلی محکم تر جدیدی گرفت؟ از راهنماییتون پیشاپیش بسیار ممنونم.

سلام
تغییر شغل مستأجر بدون رضایت مالک ممکن نیست . مستند قانونی آن نیز شق 7 از مادۀ 14 قانون موجر و مستأجر 1356 است بدین شرح: « در مورد محل کسب و پیشه و تجارت هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شده و مستأجر بدون رضای موجر شغل خود را تغییر دهد… موجر می تواند حسب مورد صدور حکم فسخ یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند… مگر اینکه شغل جدید عرفا مشابه شغل سابق باشد.»
شما می توانید با توافق با مالک نسبت به تغییر شغل اقدام کرده و همزمان سند رسمی سرقفلی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم نمایید.

مشاهده بیشتر

ارتباط با من

جواد شعوري

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

ایمیل:

j_sh2@yahoo.com

آدرس:

سعدی شمالی کوچه سوسن علیمرادیان ساختمان پزشکان خانواده طبقه سوم دفتر وکالت جواد شعوری

شبکه های اجتماعی من: