مجید نظری

دارای سابقه پروانه وکالت از:

قوه قضاییه

شماره پروانه:

924

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی حقوق

شهر:

آب بر

مشاوره تلفنی

درباره من

کارشناسی حقوق از دانشگاه گیلان(رشت) -دوره ی روزانه

تخصص ها

جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت

دعاوی اموال منقول شامل خودرو، ماشین آلات، وسایل و لوازم، اشیاء گرانبها و جواهرات و …

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها

1401/4/20

تخلیه مستاجر - با سلام. بیش از یکماه از پایان اجاره نامه گذشته است. مستاجر تخلیه نمیکند. در شورا شکایت کرده ام و منتظر تعیین وقت رسیدگی هستم. یک فقره چک تخلیه از مستاجر دارم. آیا الان چک را برگشت بزنم یا منتظر باشم نتیجه شکایت مشخص شود؟

نمیدونیم در خصوص اجاره و چک مورد اشاره چه توافقاتی با هم داشتین .
بهتره یکم صبر کنید تا نتیجه رسیدگی شورا مشخص بشه .چونکه با اجرا گذاشتن چک در صورتی که استحقاقش رو نداشته باشین امکان طرح شکایت کیفری "خیانت در امانت "در مورد چک علیه شما وجود دارد.

1401/4/20

کارشناسی - با سلام. قرارداد به جهت صوری بودن در دادگاه کیفری به کارشناس ارجاع گردیده این کارشناسی در چه زمینه ای هست آیا کارشناس خط یا تقدم تاخر مبایعه نامه؟ اگر قرارداد در شهریور 99 باشد ولی به جهت فرار از پرداخت بدهی اسفند98 نوشته شده باشد کارشناس میتواند تشخیص دهد که دست خط برای چه زمانی میباشد ؟ یعنی بگوید این خط برای سال برای شهریور 99 نوشته شده ولی تاریخ 98 را نوشته اند؟

کارشناس مربوطه ،کارشناس متخصص در زمینه ی خط شناسی است که تقدم و تأخر را نیز بررسی خواهد کرد.
بله می تواند تاریخ تنظیم سند را بیان کند

1401/4/20

الزام به تنظیم سند - با سلام سوالی داشتم ممنون میشم راهنمای بفرمایید
من چند سال پیش واحد اپارتمانی پیش خرید کردم و در قولنامه هزینه تاخیر تحویل مبیع از طرف فروشنده را نذاشتم حال فروشنده فروش مال غیر محکوم شده ابطال قرارداد خریدار دوم واحد را گرفتم الان دادخواست الزام به تنظیم سند تحویل مبیع و فک رهن بانک را دادم
با این وصف بنده در قولنامه مبلغ 40 میلیون سال 93 باید به فروشنده بدهم تا سند بزند الان بعد این همه سال ایا باید این مبلغ را باز به فروشنده کلاهبردار بپردازم ؟؟؟

سوال نامفهوم

1401/4/20

نم زدن دیوارها و عدم اطلاع رسانی به صاحبخانه - مستاجر ما مدت دوسال است که طبقه پایین منزل ما را اجاره کرده و دو ماه مانده به تخلیه به ما اعلام کرده که دیوار دو خواب نزدیک حمام نم زده ، طبق گفته خود مستاجر چند ماه اول بعد از ساکن شدن در منزل نم دیوارها شروع شده ولی ایشان نه اطلاع داده و نه تعمیر کرده تا خرابی دیوارها زیاد شده و به تازگی به ما اطلاع داده در حالی که با یک دوغاب دادن ساده کف حمام می توانسته جلوی آن را بگیرد یا به ما اطلاع بدهد تا چاره اندیشی کنیم
می خواستم بدانم الان خسارتهای وارد شده به خانه به عهده چه کسی است مالک یا مستاجر ؟

مستاجر امین مالک محسوب می شود .
موظف است مورد اجاره را مثل یک شخص متعارف نگهداری کند؛در صورتی که در نگهداری از مود اجاره تعدی یا تفریط کرد موظف به جبران خسارات وارده به موجر است .
در مود موضوع حاضر به نظر مستاجر مقصر فرض خواهد شد.

1401/4/14

باکره نبودن قبل عقد - سلام ببخشین من قبل عقد باکره نبودم و به شوهرم گفتم و اون هم گفت من مشکلی ندارم الان دارم جدا میشم. ایا مهریه بهم میدن یانه..چون شوهرم قبل عقد میدونست و مهریه هم برام تعیین کرد

بله؛به محض جاری شدن عقد زن مالک مهریه می شود و هر زمان می تواند مهریه خود را از مجرای قانونی مطالبه و درخواست نماید.

مشاهده بیشتر

ارتباط با من

مجید نظری

مشاوره تلفنی

ایمیل:

majid.nazari.1935@gmail.com

آدرس:

استان زنجان-شهرستان طارم-شهر آب بر-خ امام خمینی(ره)-میدان فرمانداری-روبروی بانک رفاه