تخلیه ملک و فوت موجر
-
سلام من 3 سال پیش خانه ای اجاره کردم و اجاره نامه در دفتر املاک تنظیم شداما از سال های بعدبا توافق بنده و موجر قرارداد بصورت دستی و بدون رفتن به املاک تمدید میشد .امسال مبلغ رهن و اجاره بصورت تلفنی و بدون نوشتن قرارداد بصورت توافقی تمدید شد . 2 ماه پیش من خانه ای خریدم و به مالک اعلام کردم که میخواهم تخلیه کنم اما متاسفانه هفته قبل از تخلیه بنده موجر فوت کردن و ورثه ایشان دادن دادن پول پیش را منوط به اجاره دادن خانه کردن . سوال بنده این است که الان من با اینکه 2 ماه پیش اعلام کردم و الان خانه را تخلیه کردم و به پول پیش خانه ام نیاز دارم و نمیتوانم تا اجاره رفتن خانه صبر کنم تکلیف چیست ؟ تشکر از راهنمایی شما
سلام شما می توانید دادخواست مطالبه مبلغ ودیعه را به دادگاه بدهید ولی پروسه رسیدگی زمان بر خواهد بود بهتر است طرف را به زبان بگیری
1397/12/15
شرایط سند وام مسکن ایثارگران
-
سلام.همسر بنده وام مسکن ایثارگران دریافت خواهند کرد(77 میلیون تومان)که ارزش مسکن خریداری شده 550 میلیون تومان است.چطور میتوانیم سه دانگ از سند را به اسم بنده بزنیم(ایثارگر نیستم). خیلی ممنونم اگر پیشنهاد راهکار بفرمایید
سلام چون ششدانگ سند در رهن بانک قرار می گیرد امکان انتقال سه پلنگ به نام شما وجود ندارد ولی شما می توانید یک مبایعه نامه عادی که کد رهگیری داشته باشد بین خودتان مبنی بر واگذاری سه دانگ تنظیم کنید و یک وکالت بلاعزل هم از همسرتان نسبت به سه دانگ دریافت کنید . هرچند اپارتمانی که در رهن بانک هست انتقال آن به غیر قانونا نفوذ ندارد و بانک می تواند آن را نادیده بگیرد
1397/9/23
فروشنده برای تعویض پلاک و تنظیم سند اقدام نمی کند
-
سلام.دو ماه پیش با معرفی بنگاه خودرویی را با قولنامه از کسی خریدم که فقط کارت و بیمه نامه را با ماشین تحویل داد و سند و چیزی هم به من تحویل نداد و فقط عکسش رو رو گوشی ارسال کرد که نه برگ سبز به نام ایشونه و نه سند و گفت با قولنامه خریده اما قولنامه رو هم من ندیدم. توی قولنامه ما ذکر شد سه میلیون پول میمونه برای زمان انتقال سند که باید ظرف 4 روز انجام بشه ولی الان حاضر نمیشه برای انتقال سند و تعویض پلاک و میگه نفر قبلی حاضر به انتقال نیست و حتی پلاک هم تعویض نمیکنه.اظهارنامه هم ده روز پیش فرستادم اما اقدامی نکرده.الان با یه قولنامه و وجود شهادت بنگاه میشه کاری کرد؟ ایا فروشنده یا نفرات قبلی میتونن ماشین رو توقیف کنند؟من باید چه اقدامی کنم؟ لطفا راهنمایی کنید.ممنون
سلام شما با همون قولنامه می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند و تعویض پلاک برعلیه فروشنده و ایادی قبلی به دادگاه بدهید و از دادگاه بخواهید حکم به تنظیم سند صادر کند منتهی دقت کنید دادخواست تان باید درست تنظیم بشود
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
