مجتبي سليماني قرابائي

دارای سابقه پروانه وکالت از:

قوه قضاییه

شماره پروانه:

47775

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی ارشد وكيل پايه يك دادگستري - تخصص در دعاوي خانواده - تخصص در دعاوي حقوقي - رتبه ٧٩ مركز وكلا - كارشناسي ا

شهر:

رشت

درباره من

مجتبي سليماني وكيل پايه يك دادگستري و مشاور حقوقي قوه قضاييه ، كارشناس ارشد حقوق خصوصي

تخصص ها

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها


1399/11/30
سند آپارتمان - بعد از مدتی الان پایان کار آپارتمان ما آماده شده من هم خریدار یک واحد می باشم که الان ساکن همان آپارتمانم . فروشنده (پیمانکار) با در دست داشتن پایانکار در محضر برای هر کدام از مالکین یک دانگ را سند می کند و بعد باید خود ما برای دریافت سند اصلی اقدام کنیم. آیا این روش درست است . اگر درست است هزینه های بعدی چطوره؟
قاعدتا پیمانکار باید بعد از اخذ پایان کار کار تفکیک هم انجام داده و برای هر واحد یک سند تفکیکی تقاضا کند والا اینکار برعهده شما و بقیه ماکین است که پیشنهاد نمیشود این مسیر را انتخاب کنید.
پیمانکار را ملزم به اخذ صورتمجلس تفکیکی نمایید
1399/11/30
وقت نظارت پرونده - سلام و خسته نباشید. در تاریخ 11/15 دادگاه تجدید نظر وقت نظارت در تاریخ12/28گذاشته است و بعد از آن در تاریخ 11/27حکم قطعی به نفع اینجانب داده است . حالا با اینکه حکم قطعی در تاریخ فوق صادر شده است وقت نظارت چه میشود. لطفا راهنمایی فرمایید. با سپاس فراوان
اوقات نظارت مربوط به خود شعبه است و تاثیری در حق شما ندارد.علی القاعده با صدور حکم وقت نظارت باطل میشود
1399/11/30
شراکت - با سلام
اینجانب چاه کشاورزی دارم که با کسی در تمام ادوات چاه و برق چاه شریک میباشم و من در زمستان از چاه استفاده ای نمی کنم ولی شریک بنده از چاه استفاده میکند آیا من حق قانونی دارم که بعد از اتمام استفاده خودم از چاه ، برق چاه را قطع کنم ( در ضمن اداره برق هشدار مصرف زیاد برق را در فصل زمستان داده و هم چنین شریک بنده برای مصرف غیر شخصی چاه را روشن میکند و شریکی ما به صورت نصف نصف میباشد )
با تشکر
خیر
1399/11/30
انتقال سند بعد 4دفعه فک پلاک - سلام بنده ماشین خریدم از بنگاه و مبایعه نامه هم دارم و سند رویت نکردم تا وقتی مبلغ کامل پرداخت کردم وقتی مبلغ پرداخت کردم صاحب پلاک قبلی وکالت پلاک داد و پلاک زدم الان خواستم سند بزنم ولی الان 4دفعه پلاک خورده یعنی نفر 4من هستم و هیچ وکالت راجب سند ندارم ولی سند به نام اولی هست الان باید چیکار کنم، خیلی ممنون بابت راهنمایتون
با توجه به رای دیوان عدالت اداری اگر برگ سبز ماشین بنام شما هست همین دلیل مالکیت است و دیگه نیازی به تنظیم سند در دفتر اسناد رسمی نیست.
1399/11/30
زمین بدون صاحب - سلام و خسته نباشی
روبروی خانه مادرم زمینی بود حدود 2000 متر که دوران بچگی ما در اونجا بازی میکردیم بدون دیوار و صاحبی نداشت. سالهای بعد همسایه ما دور ان را دیوار کرد و به بهانه نگهداری از زمین قفل زد و خودشان در ان زمین مشغول به کار و کاسبی شدند و همیشه هم میگفتن که ما از این زمین نگهداری میکنیم. اما بعد گذشت چهل سال فرزندان همسایه بعد مرگ پدرشان ان زمین را بین ورثه تقسیم کردند و اکنون هرکدام شروع به ساختن چندیدن مغازه کردند. ایا انها میتوانند ان زمین بدون صاحب را صاحب شوند و برای خودشان ساخت و ساز کنن. مگر این زمین نباید به دولت برسد. چون اکنون این زمین 100 میلیارد ارزش دارد. چرا این خانواده باید این زمین را که به بهانه نگهداری تصاحب کردند اکنون بین ورثه تقسیم کنن. وظیفه ما همسایه ها در قبال این زمین چیست لطفا راهنمایی کنید. ممنون
زمین قطعا بلاصاحب نیست.
میتوانید با مراجعه به سازمانهای مربوطه مثلا شهرداری یا اداره ثبت یا بنیاد مستضعفان و غیره سابقه زمین را بیرون و چنانچه هر یک از ارگانهای دولتی مالک باشند گزارش داده تا ان ارگان نسبت به خلع ید انها اقدام کند

ارتباط با من


مجتبي سليماني قرابائي

ایمیل:

m.soleimanilawyer@gmail.com

آدرس:

رشت خيابان ١٧ شهريور روبروي بيمارستان اميرالمومنين

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.