شاهرخ صحرائی

دارای سابقه پروانه وکالت از:

کانون وکلا

شماره پروانه:

1129

آخرین مدرک تحصیلی:

دکترا حقوق عمومی

شهر:

تهران

درباره من

مدرس دانشگاه و سابقه در دعاوی حقوقی و کیفری ، وکالت در دعاوی جرائم اقتصادی ، پولی و بانکی و ارزی ، اختلاس ، ارتشاء و کلاهبرداری ، جرایم رایانه ای ، اتهامات سرقت ، دعاوی شرکت ها ، تعهدات ، معاملات اعم از داخلی و بین المللی ، تصرف اراضی توسط اشخاص یا دولت ، اسناد

تخصص ها

جرایم علیه اموال و اسناد شامل کلاهبرداری، جعل، تقلب، تزویر، خیانت در امانت، تحصیل مال از طریق نامشروع، ربا، فروش و انتقال مال غیر، سرقت
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
جرایم علیه شخصیت و هویت شامل افترا، توهین، اظهارات خلاف واقع، نشر اکاذیب، شهادت دروغ، هتک حرمت، تهدید و اجبار، اکراه، افشای سر، ایجاد مزاحمت

مشاوره ها


1400/6/6
دستور قضایی مبنی بر اقدام پیرو سابقه - سلام
بابت فروش ملک مشاع از بنده شکایت شده و برای 1400/6/31 وقت نظارت تعیین شده بود، امروز در بررسی دیدم پیام داده شده
دستور قضایی مبنی بر اقدام پیرو سابقه صادر گردید
لطفاً معنی این پیام را توضیح دهید
ممنون
سلام این متن نشانگر این است که قاضی در پرونده یا بر اساس درخواست طرف مقابل متوجه پرونده یا مدرکی شده و استعلام اون رو درخواست کرده است‌
1400/5/30
درخواست مهریه از شوهر متوفی از ملک قولنامه ای - با سلا شوهر من بدلیل کرونا فوت کرده و از ایشون فقط یک آپارتمان قولنامه ای بجا مانده است. خاطر نشان کنم که زمان ثبت در دفترخانه مصادف با زمان بستری همسرم در بیمارستان بوده است ‌.
آیا میتوان آپارتمان فوق را بعنوان طلب مهریه توقیف کرد و چگونه؟
با سپاس
سلام ، بله میشه ، درخواست تأمین خواسته مهریه بدید و این آپارتمان رو معرفی کنید و جهت اثبات اینکه به شوهرتون تعلق داره قولنامه و اسناد محضری رو ارائه بدید ، هم چنین شما می تونید از طریق اجرائیات ثبت اسناد اقدام کنید
1400/5/30
قرار عدم استماع دعوی صادر شد - باسلام من رای و نامه اداره کار را جهت اجرا به دادگستری بردم الان این رای برام صادر شد
نسبت به دعوی شما به طرفیت فلانی مبنب بر درخواست صدور اجراییه در مورد رای هیات حل اختلاف کارگر و کارفرما طی شماره مورخ 1400/05/30 قرار عدم استماع دعوی صادر شد
رای برام ابلاغ شده آیا میتونم این رای اعتراض بزنم چون من تمام مدارک مو در خدمات قضایی ارسال کردم من نمیدونم قاضی چرا این رای داده
سلام ، بله در ذیل دادنامه شما می بایست در صورتیکه رأی قابل اعتراض باشه ، حتما قید بشه ، در غیر اینصورت و صدور قرار می توان دوباره طرح دعوی دتشت
1400/5/25
فروش سهم مشاع از قلعه ای که تاریخی محسوب شده - مالکی سهم مشاع خود را از ملک مسکونی به فردی فروخته که قصد تخریب و ساخت خانه برای خود را دارد. اما حالا مشخص شده که در طرح هادی 1394 آن روستا، این ملک بافت تاریخی محسوب و اجازه تخریب ندارد. بقیه مالکین دچار مشکل با این فرد شده اند، چون پول خرید سهم او را ندارند .
آیا این خرید و فروش با توجه به عدم اطلاع از طرح هادی قابل فسخ هست؟
سلام . اگر ملک به طور قانونی و مستند توسط سازمان میراث فرهنگی بعنوان بنای تاریخی معرفی شده معامله فسخ و قیمت ملک توسط میراث فرهنگی به مالکین پرداخت‌ میشه
1400/5/25
پیش خرید آپارتمان - با سلام
سال 98، واحد آپارتمان به قیمت متری 20 میلیون پیش خرید کردم، آذرماه سال 99 موعد تحویل، بهمن ماه سال 1400 موعد سند است.
سازنده با مالک قرارداد مشارکت در ساخت داشته و واحدها را صرفا 51 درصد تکمیل کرده و مالک حکم فسخ قرارداد مشارکت و خلع ید را گرفته است.
آیا میتوانم به قیمت روز الان که متری 50 ميليون می باشد، از سازنده که واحد به من پیش فروش کرده شکایت کنم و درخواست جریمه کنم تا با پول آن واحد دیگری را بخرم؟
سلام . بسته به نوع قرارداد مالک با سازنده و در صورت وجود اجازه پیش فروش مالک مکلف به دادن واحد به شماست و نباید فکر کنید که معامله شما فسخ شده . البته تمام این موضوع به مفاد قرارداد مالک ملک و سازنده و شما داره

ارتباط با من


شاهرخ صحرائی

ایمیل:

shahrokhsahraei@yahoo.com

آدرس:

خیابان شهید بهشتی ( عباس آباد )

شبکه های اجتماعی من:

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.