نسترن زمانی پور

دارای سابقه پروانه وکالت از:

کانون وکلا

شماره پروانه:

20310

آخرین مدرک تحصیلی:

کارشناسی حقوق

شهر:

تهران

درباره من

وکیل پایه یک دادگستری
عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
شهر تهران
سابقه وکالت از سال 89

سوابق


1389 - 1400
وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز_ تهران

تخصص ها

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره ها


1400/4/17
الزام به سند - سلام و عرض ادب.
ببخشید یه راهنمایی میخواستم از شما.
پدربزرگم دوسال پیش فوت کرد. 92سالش بود. عموم از اول خونه پدربزرگم زندگی میکنه با زن و بچه هاش.
بعد فوت پدربزرگم, برای انحصار کاری نکردن الان بعد دوسال عموم شکایت کرد برای الزام به سند. عموم یه قولنامه از سال 73 داده که نوشته نقدا پرداخت شد و یه مبایعه نامه سال 82 که نوشته فلان مبلغ پرداخت میگردد.
اثر انگشت پدربزرگمم پای جفتشه.
همه میدونن اینکارو نکرده پدربزرگم و جعلیه.
اما کارشناس تک نفره اثرانگشت پدربزرگم رو از روی سند ازدواج عمه هام تایید کرده. الان با همین یه بار کارشناسی , قاضی الزام به سند کرده.
هم قولنامه هم مبایعه هردو مشکل دارن.
قولنامه برگ بنگاه دستشونه نه برگ مخصوص طرفین و برگ پدربزرگم رو ارائه ندادن. پول معلوم نیست به کی دادن و کجا رفته و قیمتی که نوشتن پرداخت شده خیلی زیاده به نسبت اون موقع اون شهرستان جوری که میشده دوتا خونه باهاش اون موقع خرید.
مبایعه هم تلفنش 8 رقمیه درحالی که شهرستان پدربزرگم از سال 1386 تلفناش 8رقمی شده. تاریخش اول نوشته 98 بعد خط خورده نوشته 82. ننوشته پرداخت شده نوشته پرداخت میگردد.
الان میخوام ببینم امیدی هست که بخوان ادامه بدن شکایت رو و چطور ثابت کنیم پدربزرگم رو فریب دادن برای اثر انگشت و .. چون خود پدربزرگم ماه اخر عمرش خودش گفت یه ریال به کسی ندادم و نمیدم تا زندم. هوش و عقلشم سرجاش بود. شهرستان پدربزرگم خیلی جای بی قانونیه و اصلا نظم نداره. قاضی هم به هیچی توجه نکرده .
ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام
می‌بایست ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ دادنامه بدوی، دادخواست تجدیدنظر خود را که مستدلاً و مستنداً تنظیم نموده‌اید ، در یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت بفرمایید تا اعتراض شما در دادگاه تجدیدنظر استان رسیدگی گردد.
و درصورت غیابی بودن حکم، دادخواست واخواهی به‌نحو فوق ثبت فرمایید.
و درصورت قطعی شدن حکم، طرق فوق‌العاده‌ ای دربین است که نیاز به بررسی بیشتر پرونده شما دارد. ودرصورت وجود شرایط حتی امکان طرح دعوی ابطال نیز میتواند ممکن باشد.
توصیه می‌گردد از خدمات مشاوره حقوقی بهره‌مند گردید.
1400/4/15
آپارتمان قولنامه ای - با سلام. پدر بنده آپارتمانی را که به صورت قولنامه ای هست در دفتر املاک به صورت قولنامه کد رهگیری فروخته اشت و خریدار به جای ثمن معامله چک شخصی داده است. متاسفانه خریدار و املاک از ساده لوحی پدر بنده سوء استفاده کرده و کلید هم تحویل گرفته اند و اثاث برده اند. چک هم پاس نشده است و برگشت زده شد و عملا حقوقی شده است. البته شماره چک در قرارداد قید شده و عملا جنبه حقوقی شده و ملک را خریدار در تصرف دارد. بعد از مراجعه گفته جای پول به تو زمین میدم که اون زمین هم مدارکی که داده وجود ندارد و از اتحادیه مشاورین املاک و ثبت استعلام گرفته شده و زمین وجود ندارد و مراجعه به اداره آگاهی کلاهبرداری محرز شده است و جنبه کیفری هم پیدا کرده است و حدودا یک سال هست این آقا بدون پرداخت هیچ ریالی در واحد آپارتمان سکونت دارد و پرونده به دادسرا رفته است و پس از بررسی قرار صد میلیونی برای آن صادر کردند و در حال حاضر دادسرا پرونده رو به شورای حل اختلاف ارجاع داده است. مگر نباید ارجاع به دادگاه بدهد و بعد آیا میتونیم واحد رو پس بگیریم و میشود کرایه این یک سال رو کارشناس مشخص کند که خریدار بدهد و حکم کلاهبرداری اش چی هست؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
با سلام
درپاسخ به معامله نخست‌تان: صرف تسلیم چک به‌منزله پرداخت ثمن است مگر در قرارداد برای عدم پرداخت اقساط چک، ضمانت اجرای حق فسخ مقرر میگردید و درآن‌صورت نیز اعمال حق فسخ شروطی دارد ازجمله فوریت‌عرفی و نیز عدم‌انجام‌عملی که بمنزله عدول از حق فسخ بود و ایضاً میبایست باحکم‌دادگاه صورت میپذیرفت.
لذا ظاهرا این حق را از دست داده اید و درحال‌حاضر میبایست دادخواست مطالبه وجه به‌انضمام خسارات ثبت فرمایید.
خسارات شامل خسارات دادرسی به‌انضمام خسارت قراردادی از قرار روزانه هر مبلغی که در قرارداد درصورت عدم‌انجام‌تعهد مقررشده_ ودرصورت عدم‌تعیین خسارت درقرارداد، خسارت برمبنای نرخ تورم تعیین خواهدشد
درهرحال بهتر این‌است که بررسی دقیقتری ازطریق مشاوره حضوری یا تلفنی صورت پذیرد.
1400/4/12
تمایل دختر به پسر بودن - سلام. من یک دختر 14 ساله هستم که خیلی دوست دارم لباس پسرونه بپوشم و علاقه زیادی به پسر شدن دارم و همیشه هم میگویم که کاش من یا پسر بودم یا کلا نبودم. کلا دوست دارم در جمع پسر ها باشم از وقتی هم که کلاس اول بودم هیچ وقت دوست نداشتم در مدرسه بمونم و دوست داشتم به مدرسه پسرونه بروم. واقعا خودم هم نمیدونم چرا این طوری هستم و دست خودمم نیست ولی خب خانوده ام اصلا نمیگذارند لباس پسرونه بپوشم و مادرم میگوید زشت هست اگه کسی این طوری ببینتت و ... واقعا نمیدونم چیکار کنم به هیچ کس هم نگفتم.
دوست عزیز سلام
احساس شما اصلا غیر طبیعی نیست و درصدی از جمعیت بشر در سراسر دنیا و در همه ادوار زمانی، همین احساس شما را داشته و دارند. توصیه من به شما افزایش آگاهی خود با مطالعه مقالات علمی روز دنیا درخصوص هویت جنسیتی میباشد. احتمال دارد که شما جزء دسته افراد ترنس باشید که هویت جنسیتی‌تان با آن جنسیتی که در بدو تولد به‌شما نسبت داده‌اند مغایر باشد. البته در دسته‌بندی‌های به‌روز حال‌حاضر، افرادی باعنوان نان‌باینری یا غیردوگانه نیز وجوددارند. درصورت تمایل به گفتگوی بیشتر میتوانید ازطریق مشاوره‌تلفنی با بنده تماس حاصل فرمایید.
1399/12/12
مسدودیت حساب - حساب بانکی مسدود شده فقط هم یارانه بهش واریز می‌شود رفتم بانک میگه باید هرکدام را خواستید برید از شهر خودش پیگیر بشی برای رفع مسدودی میتونم از تهران پیگیری کنم
سلام
جهت رفع انسداد از حسابهای بانکی خود، میبایست به همان مرجع صادرکننده دستور انسداد مراجعه فرمایید.
لذا از بانک، مرجع صادرکننده دستور (مثلا دادسرای مربوطه) را جویا شده و سپس به آن مرجع مراجعه کرده و از علت دستور انسداد (پرونده مربوطه) مطلع گردید تا در جهت رفع آن (مثلا با اخذ رضایت شاکی، یا پرداخت جریمه یا محکوم به یا ...) اقدام فرمایید.
1399/12/5
پیگیری دیرکرد پول فروش خانه - سلام خسته نباشید یک واحد اپارتمان به یکی از فامیل فروختیم چون رابطه نزدیکی داشتیم قولنامه ای که نوشتیم دادیم به فرد مورد نظر که در ان ذکر شده به ازای تاخیر پول روزی 300ت بپردازد و وکالت تام دادیم به فرد مورد نظر الان 85 میلیون از پول مورد نظر مونده که هنوز نداده ایا راهی هست که دیرکرد بگیریم؟
با سلام
بله شما امکان مطالبه خسارت قراردادی را، پس از انقضاء موعد مقرر در قرارداد جهت پرداخت اقساط ثمن، دارید.
دادخواست مطالبه خسارت ثبت و کپی مصدق قرارداد خود را پیوست کنید.
اگر به هر دلیل قصد تاخیر در ثبت دادخواست دارید، حتما با ارسال اظهارنامه، پرداخت تتمه ثمن را مطالبه فرمایید.

ارتباط با من


نسترن زمانی پور

آدرس:

تهران میدان رسالت (یا بزرگراه همت شرق)خیابان هنگام خیابان طاهرخانی بعد از شهرداری منطقه 4پلاک 100

شبکه های اجتماعی من:

دادراه

کلیه حقوق این وب سایت محفوظ می باشد. تهیه شده در دادراه.