طبق قانون تملک آپارتمانها، تصمیمگیری در خصوص مسائل مهم ساختمان مثل تعمیرات اساسی، هزینه ها یا تغییرات در مشاعات باید در جلسه مجمع عمومی مالکین گرفته شود و نیاز به رأی اکثریت دارد. اما پرداخت شارژ ساختمان برعهده همه مالکین است و قابل مذاکره نیست.
سعید وهاب زاده بلترک