دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه
مشاوره ها
1398/4/31
مفهوم بند های موجود در قسمت روند کار پرونده
-
سلام
در قسمت روند کار پرونده، بند هایی به شرح زیر آمده است:
2-در تاریخ 01/04/1398 وقت نظارت برای تاریخ 03/05/1398 تعیین گردید
3-نسبت به شکایت من علیه ... مبنی بر سرقت مقرون به آزار يا مسلح بودن سارق طی شماره ----- مورخ 14/04/1398 كسر از آمار
4-ابلاغیه مورخ 14/04/1398 جهت ابلاغ دادنامه شماره --- مورخ 14/04/1398 برای --- (ظاهرا وکیل متهم هستش) و ---(متهم) صادر شد
مفهوم بند های 3 و 4 چیست و چرا با وجود اینکه وقت نظارت برای سوم مرداد تعیین شده، در بخش خلاه پرونده عبارت "پرونده مختومه است" درج شده؟
سلام
از آنجا
قبل از صدور رای برای پرونده وقت نظارت تعیین می گردد تا به اصطلاح پرونده فراموش نشود. لذا ممکن است پرونده قبل از وقت نظارت، تکلیفش مشخص گردد و زودتر رای صادر و مختومه شود.
1398/4/31
هزینه موتور خانه
-
با سلام، حدود دو ماه است که به ملک جدید نقل مکان کرده ام. اخیرا مخزن موتور خانه صدمه دید و حدود 2 میلیون هزینه تعمیر آن شد. سهم هر واحد حدود 450 هزار تومان. این هزینه با مالک است و یا با مستاجر؟
با سلام
از آنجا که مخزن موتورخانه از اجزای خانه می باشد و برای امکان انتفاع از ملک، ضروری است، لذا هزینه تعمیر آن بر عهده مالک است.
1398/4/31
شارژ ساختمون
-
باسلام. بنده زوجه هستم توسط همسرم رها شدم، مدت طولاني در منزل پدرم هستم، حال تامين دليلي انجام دادم تا تعيين تكليف حق و حقوق بنده ، منزل مسكوني توقيف شد (قفل توسط بنده زده شد) بنده از مدير ساختمون خواستم پرينت فيش شارژ ساختمون رو به من بدن ، گفتن شوهرتون اجازه اينكار رو نمي دن پس من نمي تونم اينكار انجام بدم !
سوال: بنده از چه راه قانوني مي تونم اين فيش ها رو بگيرم ؟ چون مشخص شارژ واحد ما در اين مدت صفر است ! و كسي در اين واحد ساكن نبوده .
با سلام
قانونا واحدهای خالی هم می بایست نسبت به پرداخت شارژ اقدام نمایند و پرینت شارژ چندان راهگشا نمی باشد. دراین خصوص چنانچه به شهادت شهود استناد نمایید، راهگشا خواهد بود.
1398/4/31
اشتباه بنگاه در درج مدت اجاره
-
خونه اجاره کردم یک سال دو ماه
مدت اجاره نوشت تو قرارداد نوشته یک سال خورشیدی از 1/5/97 تا 31/6/98
حال صابخونه دبه در میاره میگه اشتباه بنگاه
بنگاه هم عملا کاری نمیکنه و میگه اتحادیه گفت حروف قبوله
الان هردو طرف گیر دادند تخلیه بکن
یه شاهد خانم هم دارم که بعنوان شهود زیر قرارداد امضا کرد شاهد دوم بنگاه که کوتاهی میکنه
اول حکم من چیه
دوما میتونم ازبنگاه چطوری شاکی بشم
سوم موجر میتونه حکم تخلیه منو بگیره
ممنون
با سلام
اخذ دستور تخلیه نیازمند مراجعه به شورای حل اختلاف است و درخصوص مورد شما، چنانچه شاهد گواهی دهد که روز عقد اجاره، نظر بر یکسال و دو ماه بوده است و از سایر قراین نیز چنین برآید، تا قبل از انقضای مهلت یکسال و دوماه، دستور تخلیه صادر نمی شود.
1398/4/31
شکایت پلاک
-
با سلام
بنده سال 95 پرایدی از بنگاه با قولنامه بنگاهی خریدم
سند و پلاک به نام آقای X بود صاحب اول بود
آقای X فروخته به Y و Y فروخته به بنگاه و من از بنگاه خرید
همه ما قولنامه بنگاهی داریم
سال 96 من با قولنامه دستنویس
فروختم به آقای Z و لحظه معامله
توجیح شدن که برای سند با بنگاه داری که من خریدم هماهنگ کنند
متاسفانه آقای Z سهل انگاری کرد و نرفت دنبال سند و پلاک
بعد از گذشت 10 ما از تاریخ فروش من
برای آقای X یک مشکل حقوقی پیش اومد و از طریق ثبت اسناد پلاک شکایت شد روش
که باز خود آقای X بهمون اطلاع داد
و تاکنون که سال 98 هست هنوز مشکل حقوقی X حل نشده
ولی ماشین هنوز توقیف نشده
حالا آقای Z میگه میرم از تو شکایت میکنم
سوال اینجاست
تاریخ شکایت 10 ماه بعد از فروش من بوده
ضمنا من توجیحش کرده بودم بره دنبال سند خودش نرفت
سند و پلاک یا وکالتی هیچی بنام من نیست جز قولنامه بنگاهی خرید من
و یک کاغذ دستنویس فروش من به آقای Z
با توضیحات بالا اگر شکایت کنه من محکوم هستم؟
با تشکر فروان
سلام
چنانچه توضیحات مذکور و شرایط سند اتومبیل در مبایعه نامه فیمابین ذکر شده باشد، درخصوص شما سوء نیتی مفروض نیست و اتهام کیفری متصور نمی باشد.
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
