فسخ معامله پیش فروش آپارتمان
-
با سلام. با توجه به پیش فروش یک واحد آپارتمان با مبایعه نامه بنگاه معاملاتی ( بدون مراجعه به دفتر خانه ) در دی ماه 98 و قرار تحویل واحد در دی ماه 99 و عطف به مشکلات به وجود آمده در کشور اعم از تعطیلی پروژه از طرف پیمانکاران به دلیل محدودیت های کرونا و افزایش قیمت مصالح و دستمزدها، واحد مذکور فعلا" به طور کامل تمام نشده و تا عید تکمیل میباشد. لذا اگر خریدار شاکی تاخیر در تحویل آپارتمان داشته باشد و برای روزهای تاخیر طبق قرارداد جریمه بخواهد، آیا فسخ معامله از طرف فروشنده مقدور می باشد؟
خیر امکانپذیر نیست مگر اینکه از شر وط قراردادی تخلف نماید
1400/1/5
عقب نشینی راهرو اختصاصی
-
خیابانی 30متر پهنا داره گفتن 3متر عقب بره، قبوله. مختصات تو سند نوشته شمالا به راهرو اختصاصی (دو تا در توی راهرو هست در سند شون اختصاصی بودن نوشته) شهرداری یک عقب نشینی دومی از سمت راهرو که عرضش 2 متر هست هم نوشته. این معبر، عمومی که نیست. راهنمایی بفرمایید. ممنون
اگر اختصاصی قید شده باشد از ملک خصوصی رها شده وهنوز جژء ملک است اگر چه رها شده باشد ومیتوانید به شهرداری انتقال ومبلغ آن را مطالبه کنید
1400/1/5
شارژ مجتمع تجاری
-
سلام. مغازه در مجتمع تجاری دارم که سه طبقه است و ما در طبقه سوم هستیم. که به علت نافرمی بودن زمین پاساژ، بعضی از مغازه ها به صورت درازا در دو دهنه با یک سند که متراژ از دیگر مغازه ها کمتر است می باشد. هیات مدیره شارژ را دهنه ای حساب می کنند و از ما شارژ دو برابر میگیرند و میگن قانون میگوید. آیا باید شارژ را سندی حساب کنند یا دهنه ای؟
سندی
1400/1/5
فروش خودرو توسط همسر
-
با سلام. بنده در سال 91 ازدواج کردم و در دی ماه سال 93 یک دستگاه پژو 206 صفر کیلومتر از نمایندگی به اسم همسرم خریداری کردم که کل مبلغ آن را خودم کارت کشیدم و قرار گذاشتیم که از این ماشین با هم استفاده کنیم. این قرار بین خودمان بوده و شاهدی ندارم. حتی در این 6 سال کلیه هزینه‌های نگهداری و بیمه را من پرداخت نموده ام. اخیرا متوجه شدم همسرم ماشین را به مادر خود فروخته است ولی سند نزده است. آیا میتوانم از طریق دادگاه جهت پس گرفتن ماشین اقدام کنم؟ چون قصد هدیه دادن ماشین به همسرم را نداشته ام.
بله
1400/1/5
انتخاب مدیر ساختمان
-
با سلام. فردي كه مالک دو واحد در يك آپارتماني است كه در آن مديريت به نوبت بين مالكين تعويض ميشود، بايستي در دو نوبت اين مسئوليت را بپذيرد؟
( يك خانواده از دو واحد استفاده ميكنند.)
بسيار از كمك و راهنماييتان ممنونم و سال خوبي براي شما آرزومندم.
می توانید نپذیرید مگر اینکه قبلا" توافق وقبول کرده باشید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
