نکات حقوقی

بهتر است، برای اینکه خیال خودتون رو از باب فک پلاک هنگام فروش راحت کنید. در مبایعه نامه، برای خودتون بعنوان فروشنده، حق فسخ قرارداد در حالتی که ظرف مدت معین، پلاک فک نشود و یا تعیین خسارت روزانه در صورت عدم فک پلاک در مدت معین، تنظیم کنید.

وفق مقررات کار اشتغال افراد زیر ۱۵ سال ممنوع، لذا قرارداد کار ایشان باطل و برای پرداخت مطالبات خود می بایست در مراجع قضایی صالح و نه هیبت های حل اختلاف کارگر و کارفرمایی طرح دعوا نمایند.

وفق ماده ۱۸۱ قانون کار، اتباع بسته به پروانه اشتغال و اعتبار آن همانند کارگران شاغل ایرانی امکان طرح دعوا دارند.

ممکن است، شما نیز از طرف دادستانی کل با انسداد شماره تلفن و یا شماره حساب مواجه شوید، که دلایل مختلف و غالبا با منشا فعالیت در فضای مجازی از جمله تولید محتوای مجرمانه در تبلیغات مانند انتشار تصاویر بی حجاب، فروش فیلتر شکن و شرکت در سایت های قمار و شرط بندی باشد. که می بایست به دادستانی کل بخش تهدیدات فضای مجازی مراجعه و پیگیری نمود. پیگیری های بعدی بسته به علت انسداد متفاوت خواهد بود.

با صدور و قطعیت حکم الزام به تمکین زوجه نتایج ذیل حادث می شود: ۱- مستحق دریافت نفقه از زمان قطعیت حکم نمی باشد. ۲- زوج می تواند جهت تجویز ازدواج مجدد از طریق دادگاه اقدام نماید، بی انکه زوجه بتواند به دلیل ازدواج دوم زوج، خود را مطلقه کند. ۳- زوج می تواند جهت طلاق زوجه از طرف خود اقدام نماید، بی انکه مشمول شرط تنصیف دارایی گردد.

طبق قوانین، نفقه عبارت است از احتیاجات زن شامل خوراک، پوشاک، خدمات درمانی و غیره متناسب با شان زوجه. به محض انکه عقد نکاح جاری می شود، حقوق و تکالیف زوجین نسبت به یکدیگر بر قرار می شود. یکی از حقوق زوجه دریافت نفقه می باشد. لذا با وقوع عقد نکاح، زن مستحق دریافت نفقه می باشد.

مطابق ماده ۴ قانون تملک اپارتمان ها، حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکان قسمتهای اختصاصی از مخارج قسمتهای مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت‌اختصاصی به مجموع مساحت قسمتهای اختصاصی تمام ساختمان به جز هزینه‌هایی که به دلیل عدم ارتباط با مساحت زیربنا(مانند هزینه سرایدار) به نحو مساوی تقسیم‌خواهد شد و یا اینکه مالکان ترتیب دیگری را برای تقسیم حقوق و تعهدات و مخارج پیش‌بینی کرده باشند.

مهریه از شروط اصلی نکاح موقت است و اگر مهریه ای وجود نداشته باشد، نکاح باطل است. نفقه در نکاح موقت وجود ندارد مگر انکه صراحتا شرط شده باشد و یا عقد، متباینا بر مبنای پرداخت نفقه به زوجه، واقع شده باشد.

در صورت دریافت پیامک،" ابلاغیه در حساب کاربری شما قرار گرفت". جهت مشاهده ابلاغیه، می بایست در گوگل، کلمه عدلیران را جستجو و از قسمت سامانه ابلاغ الکترونیک قضایی، کد ملی و رمز شخصی ده رقمی خود را وارد و سپس رمز موقت ثنای ارسال شده به خط موبایلی که با ان ثنا ثبت نام کرده اید را نیز در مرحله بعد وارد نموده، سپس وارد سامانه ابلاغ شده و از قسمت اگهی های مشاهده نشده، ابلاغ خود را مشاهده نمایید.

دو روش جهت پایان بخشیدن به ازدواج موقت وجود دارد: ۱- بذل مدت توسط زوج، در این روش، زوج اراده خود، مبنی بر بذل مدت باقی مانده ازدواج را اعلام می نماید. ۲- طرح دعوی الزام به بذل مدت، از طریق دفاتر خدمات قضایی، زوجه می بایست مدارک اثبات کننده عسر و حرج خود( هر انچه که هر زن به جز زوجه در زندگی با مرد باشد به سختی و مشقت می افتد مانند اعتیاد، ضرب و جرح مکرر و ....) به دادگاه تقدیم کند.

انسداد حساب بانکی افراد، عمدتا به دلیل شکایت شاکی خصوصی و در این صورت از طرف پلیس فتا، شرکت در سایت های قمار و شرط بندی و در این صورت از طرف دادستانی کل، تراکنش های مشکوک و سایر مسدود می گردد. در صورت دریافت پیامک انسداد به بانک مراجعه و مرجع توقیف کننده حساب را مشخص و سپس به مرجع توقیف حساب مراجعه نمایید.

اغلب اوقات، خریدار پس از خرید و تحویل خودرو و با وجود وکالت در فک پلاک، نسبت به فک پلاک به دلایل مختلف اقدام نمی نماید که این امر موجب مشکلاتی برای فروشنده می شود. لذا می توان در قرارداد خرید خودرو، برای فروشنده حق فسخ و یا خسارت روزانه در صورت عدم فک پلاک خودرو پیش بینی شود.

در صورت شرط صریح در عقد موقت و یا شرط بنایی ( به صراحت در ضمن عقد شرط نشده است ولیکن، بنای عقد موقت بر مطالبه نفقه بوده باشد )، نفقه به زوجه تعلق و از زوج قابل مطالبه می باشد.

در نکاح منقطع (موقت)، نه زن از مرد ارث می برد و نه مرد از زن. هرگونه شرط نیز خلاف عدم ارث بری باطل است ولیکن مبطل عقد نمی باشد.

چک هایی که به تاریخ روز (تاریخ صدور و تاریخ پرداخت آن یکی است) و عهده بانک (و نه موسسات مالی)، صادر شده باشد امکان طرح شکایت کیفری وجود دارد.

اگر زوجه مهریه رو از طریق دادگاه مطالبه کرد و زوج محکوم به پرداخت شد و اجراییه به زوج ابلاغ شد و پس از ده روز از زمان ابلاغ اجراییه، زوجه حاضر به ابراء مهریه و یا توافق با زوج گردید بنا بر هر دلایلی، زوج می بایست به این نکته توجه نماید که پرداخت مهریه به زوجه منتفی ولیکن دو و نیم درصد محکوم به را می بایست در حق دولت پرداخت نماید. پس در توافقات و پرداخت های خود به زوجه مبلغ فوق را مدنظر قرار دهد‌.

برای جلوگیری از اخذ کد رهگیری های متعدد و به تبع آن تنظیم مبایعه نامه های هولوگرام دار متعدد( فروش مال غیر)، کد پستی درج شده در مبایعه نامه ملک مورد معامله به دقت چک شود. چرا که با هر کد پستی می توان کد رهگیری مبایعه نامه را دریافت نمود.

زمانی که با فروشنده و خریداری معامله می نمایید که از طرف مالک و یا خریدار اصلی وکالت در فروش و خرید دارد، از وی بخواهید در متن وکالتنامه، قید شود" موکل حق اسقاط کلیه خیارات را به وکیل اعطا نمود" و در مبایعه نامه نیز، وکیل کلیه خیارات را ساقط نماید. بدین صورت مالک و خریدار امکان فسخ معامله را به استناد اینکه وکیل اختیار اسقاط خیارات را نداشته، نخواهد داشت و معامله شما با خطر فسخ مواجه نخواهد شد.