مشاوره حقوقی رایگان - ادعای مالکیت ملک با قولنامه

سلام. یک ملک کشاورزی پدربزرگم به پدرم فروخته با مدرک دست نویس ولی مدرک گم شده. شاهد های که مدرک را امضا کردن هستند. الان یک نفره دیگر مدرک دارد که ملک کشاورزی را خریده. قولنامه دارد کل ملک از پدربزرگم خریده و وکالت محضری گرفته. وکالتش فقط سه دانگ یا نصف ملک هست. از سال 64 تا الان ملک کشاورزی دست ما هست. تازه الان اومده دنبال ملک کشاورزی تا الان نمی‌گفت چون فهمیده ما مدرکمون گم شده الان دادگاه به نفع کی رای میده در این شرایط؟ با تشکر.

پاسخ ها :

ننا فرد

سرکار خانم ننا فرد :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    مدارک باید بررسی گردد


    21:18:40   1399/11/26

    موافق (0) مخالف (0)

    اسماعيل عليپور

    جناب آقای اسماعيل عليپور :

    استان : بوشهر
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باتوجه به اینکه مبایعه‌نامه بهمراه وکالت در نصف یا سه دانگ ملک دارد از لحاظ قانونی چنانچه از حیث اصالت سند ، مشکلی نداشته باشد ، ممکنه دادگاه حکم به نفع ایشان صادر کند مگر اینکه شما به نوعی مخالف آن سند دلایلی ارایه نمایید و یا ثابت کنید مدارک ایشان جعلی باشد و یا دلایلی مبنی بر بطلان معامله وجود داشته باشد ، اما وکالت‌نامه به تنهایی ملاک مالکیت ایشان نیست و این وکالت‌نامه با فوت پدربزرگتان در اصل باطل می‌باشد و چنین حقی برای انتقال ملک ندارد مگر با اثبات حقوق خود و اثبات بیع و اذن دادگاه


    21:20:49   1399/11/26

    موافق (0) مخالف (0)

    حاتم برزگر جیحونی

    حاتم برزگر جیحونی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام .به شهود و تصرف چندین ساله برای معامله خودتون استناد بکنید


    22:05:50   1399/11/26

    موافق (0) مخالف (0)

    ادعای مالکیت ملک با قولنامه اثبات مالکیت ملک مفقودی سند عادی ملک ملک

    سوالات مرتبط

    ادعای مالکیت با قولنامه قدیمی
    با سلام پدرم مالک زمینی است که سند رسمی دارد و 20 سال قبل آن را با قولنامه ای بفروش رسانده است. انتقال سند منوط به پاس شدن تمامی چک ها بود که خریدار نتوانسته چک ها را پاس نماید و پدرم مابقی وجه دریافت...
    مشاهده
    ادعای مالکیت ملک
    با سلام حدود 4 سال پیش من مبلغ 400 هزار تومان طی دو چک به نامزدم که هنوز عقد نکرده بودیم دادم تا ایشان طی توافق که داشتیم یک زمین برای خودش بخره که بعدا بشود مهریه اش. همسرم زمین را با چکهای من قولنا...
    مشاهده
    ادعای مالکیت ملک با قولنامه
    بنده یک آپارتمان خریداری کردم و بعد از سه بار انتقال سند برای خریداران قبلی تمامی مراحل انتقال سند انجام شده و سند به نامم است حالا فردی قولنامه رو کرده که سال 88 آپارتمان را خریداری کرده است. آیا میت...
    مشاهده
    اثبات مالکیت ملک
    بنده بیست و چهار سال قبل سهم ارثم را قبل از تقسیم ترکه به برادرم طی مبایعه نامه عادی فروختم ولی متاسفانه ایشان ثمن معامله را پرداخت نکرد و فسخ نامه هم ننوشتیم .از آن به بعد چون متصرف زمین بود با باقی ...
    مشاهده
    مالکیت با قولنامه
    سلام وقتتون بخیر. من سال 1401 یک واحد آپارتمان خریدم و سند 6 دانگ هم به نامم شد همون موقع..خونه خالی بوده و تازگی که مراجعه کردم دیدم یک نفر اومده قفل زده به در کرکره‌ای خونه.پرس و جو کردم فهمیدم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام