با درود بر شما و سپاس بابت ایجاد امکان مشاوره رایگان
قرارداد مشارکت ساخت و سازی را در 92 بستیم با 3 نفر با دریافت چک ضمانتی از یکنفر برای تحویل 1.5 ساله و البته دونفر از 3 نفر، بعدها خود را عزل نمودند.
ساخت واحدها تقریبا تا 80 درصد کامل شده است و سازنده اصلی که چک تصمینی داده بود، متواری است (3.5 ساله). طبق قرارداد، داور تعیین شده است و هم اکنون در جریان این داوری هستیم و در خواست ایفای تعهدات داریم (که عملا ممکن نیست) وگرنه تقاضای فسخ قرارداد داریم.
با توجه به این پیشینه چند سوال در مورد اثار فسخ دارم که ممنون میشم پاسخ بفرمایید.
1. بعد از داوری و فرض حکم به فسخ قراداد، تکلیف واحدهای پیش فروش شده (توسط سازنده اصلی که واحدهای خود را پیش فروش نموده )چگونه است؟
2. بعد از فسخ، تکلیف واحدهای به نام دیگر شرکای سازنده دیگر چگونه است؟ (واحدها کلا به نام من و 3 سازنده اولیه تقسیم و معین شده است که کدام واحدها مال چه کسی است و البته 3 واحد از 7 واحد مال من است).
3. بعد از فسخ ، تکلیف جرایم احتمالی شهرداری که اقساطی شده باشد، چگونه است؟(جرایم بعهده سازنده اصلی بوده است )
4. بعد از فسخ و تکمیل احتمالی ساخت واحدهای خود، امکان دریافت سند و پایان کار برای فروش قانونی واحدهای خود را داریم؟
5. آیا بدون ادامه کار و هم اکنون ، امکان فروش قانونی واحدهای خود را در همین حد پیشرفت ساخت، داریم ؟
با سپاس فراوان
سلام چون در قرارداد داور تعيين شده است در حدود اختياراتش ميتواند تصميم بگيرد در مورد واحدها هم بايستي قرارداد را مطالعه كنم و سوالات هم كمي روشن تر بيان شود ولي در دادگاه حقوقي همه ميتوانند حقوق خود را استيفا نمايند
11:22:45 1397/7/27
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.