مشاوره حقوقی رایگان - عدم انجام تعهد در تکمیل ملک

با سلام و احترام.
ما 4 مالک هستیم که 10 سال پیش با سازنده ای قرارداد مشارکت در ساخت نوشتیم.
متاسفانه سازنده کلاهبرداری کرد و تا الان 7 سال هست که زندان کرج هست.
تحویل ملک ما مالکین سال 94 انجام شد.
معارضین که 20 نفر بودند ( برای 9 واحد ) بالاخره 9 نفرشان سال 98 رای تحویل واحد گرفتند و شروع به ساخت ساختمان نیمه کاره کردند.
خرداد 99 تفاهم نامه ای با ما (4 نفر مالک ) نوشتند مبنی بر این که هزینه داخل واحد ما را انجام بدهند و در پایان کار ما طی صورتجلسه ای پرداخت کنیم.
چندین ماه هست که تمامی واحدها آماده هستند و چندین نفر از معارضین یا واحدشون رو اجاره دادند و یا ساکن هستند.
ولی هر چه ما میگوییم بیایید حساب و کتاب کنیم تا هزینه ها را پرداخت کنیم تا آن ها هم به ما کارت آسانسور و ریموت درب را بعد تسویه به ما بدهند،
ولی دفع الوقت می کنند و نه کارت آسانسور و ریموت به ما تحویل نمی دهند و نه برای تسویه حساب به ما جواب می دهند.

در صورتی که عملا ما از واحد هایمان نمی توانیم استفاده کنیم و از این بابت 4 ماه هست که متضرر شده ایم.

سوال :
1) برای ملزم کردن آنها چی کار کنیم ؟
2) برای جبران ضرری که به ما تحمیل کرده اند، آیا شکایت کیفری باید کرد؟
3) چه مدت زمان میبرد تا به نتیجه برسیم و ریموت درب و کارت آسانسور را تحویل بگیریم؟

ممنون از پاسخگویی شما .

پاسخ ها :

مجيد پشنگ پور

جناب آقای مجيد پشنگ پور:

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام با ارسال اظهارنامه مراتب را اعلام کنید و با تامین دلیل موارد را برای دادخواست حقوقی ورود خسارت مهیا کنید


    04:11:11   1400/4/12

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم انجام تعهد در تکمیل ملک مشارکت در ساخت

    سوالات مرتبط

    کلاهبرداری
    با سلام. پدر خانم بنده با دوستش ب صورت کلامی قرار بر این شد زمین از دوستش باشه ساخت از پدر خانم من و اگر هزینه ساخت بیشتر از قیمت زمین شد مابقی هزینه ساخت هم نصف نصف باشد. دوست پدر خانم من با چند نفر ...
    مشاهده
    جعل سند مشاركت ساخت ملك / اخذ وام كلان از بانك با سند مالك توسط سازنده با نام مالك
    پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر...
    مشاهده
    مشارکت در ساخت
    بنده مالک هستم طی اختلافی در ابتدا وکالت کاری سازنده رو لغو کردم بعد از داوری 6 ماه مجبور شدم زمان بدم و وکالت کاری رو بهش برگردونم در وکالت دوم حق توکیل رو ازش گرفتم حالا میگه باید مثل وکالت اول بدی ...
    مشاهده
    اعاده دادرسی
    ریاست محترم.... با سلام و عرض ادب اینجانب به همراه شریک خود، با ... که صاحب ملک می باشد، قرارداد مشارکت منعقد نموده و به دلیل داشتن آشنایی، چندان مسیر تشریفاتی طی ننمودیم و نیز پس از انعقاد قرارداد،...
    مشاهده
    کسری ساخت در مشارکت در ساخت
    سلام در یک قرارداد مشارکت در ساخت مقرر بوده سازنده 5 طبقه بسازد اما شهرداری اجازه بیش از 3 طبقه را نداده و ساختمان به صورت 3 طبقه ساخته شده تکلیف مساحتی که کمتر از تعهد سازنده ساخته شده چیست؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام