مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی

سلام. یک زمینی به متراژ 900 متر دارم. در طرح هادی روستایی قرار دارد و درخواست تغییر کاربری مسکونی رو یه بنیاد مسکن دادم. کمیسیون تشکیل شده و به علت یکپارچه بودن اراضی مخالفت شده است. چند مدت پیش کل زمین رو دیوارکشی کردم. البته کلیه استعلامات بنیاد و جهاد و منابع و ... انجام شده بود و زمین دو طرف همسایه ها هم مسکونی هست و از 10 سال پیش خونه ساختند. آیا دیوارکشی مشکلی در کاربری ایجاد میکند؟ الان باید برای تغییر کاربری چی کار کنم؟

پاسخ ها :

سيده سميرا موسوي

سرکار خانم سيده سميرا موسوي :

استان : هرمزگان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام مخاطب گرامی. برابر با تبصره 5 ماده 2 قانون اصلاح قانون حفظ اراضی زراعی و باغها : «اراضی داخل محدوده قانونی روستاهای دارای طرح هادی مصوب، مشمول ضوابط طرح هادی بوده و از کلیه ضوابط مقرر در این قانون مستثنی می‌باشند». از انجا که طبق تبصره 5 ماده 2 قانون مزبور کاربری زمین حضرتعالی از شمول قانون ذکر شده خارج و مشمول ضوابط طرح هادی روستای محل وقوع ملک شماست، باید پیگیر امور خود از طریق بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان باشید.


    01:47:36   1400/2/26

    موافق (0) مخالف (0)

    تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی دیوارکشی زمین تغییر کاربری دیوارکشی

    سوالات مرتبط

    تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی
    با سلام و عرض ارادت؛ اینجانب در سال 1398 اقدام به خرید زمینی به مساحت 203 مترمربع در استان مازندران، شهر فرح آباد ساری، روستای... نمودم.طبق استعلام از بنیاد مسکن استان مازندران زمین فوق در داخل بافت ط...
    مشاهده
    تغییر کاربری
    در بازنگری بنیاد بعد از ده سال پیگیری متعدد زمین های هم جوار در یک خط مشخص را کاربری مسکونی اعلام کردند ولی قطعه مربوط به من ویک نفر دیگه که چسبیده به زمین من را باغی اعلام نمودند در این رابطه به دهیا...
    مشاهده
    مجوز تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی
    سلام بنده 7 سال برای تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی درخواست دادم به شهرداری هنوز که هنوزه میگویند مجوز برای تغییر کاربری نیومده اینقدر رفتم اومدم خسته شدم مشکل چی هست میشه شکایت کرد؟...
    مشاهده
    تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی
    سلام زمینی باغی روستایی حدود 5000 متر مربع کنار رودخانه خریده ام که طول حریم کمی 12 متر و طول حریم کیفی 63 متر است. با توجه به شرایط بالا حدود 4800 متر مربع از زمین داخل حریم کیفی است و فقط 200 متر م...
    مشاهده
    تغییر کاربری
    با سلام. در سال 92 بر اساس طرح جامع تفصیلی اقدام به اخذ سند با کاربری مسکونی نموده ایم و در دو قطعه از آن نیز اقدام به اخذ پروانه ساخت و ساخت آپارتمان شده است. بعد از اخذ مبالغی زیاد از طرف شهرداری با...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام