مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه مستاجر ملک

من صاحب یک ملک دوبلکس هستم.
چند سال پیش اون رو خریداری کردم و در طبقه پایین زن و مردی سن دار زندگی میکردند. با توجه به شرایط سنی آن ها و عدم نیاز مالی بنده با همان شرایط قبلی اجازه دادم در ملک سکونت کنند. سال بعد قرارداد رو تمدید کردم 1396 به مدت یک سال به مبلغ 6 میلیون پیش و ماهیانه 350 هزار تومن تا به تیرماه سال 99 در طی این مدت هیچ چیزی نگفتم و نه افزایش و نه چیز دیگر و حتی برای آب و برق و گاز کلا هر 70 روز 80 هزار تومن پرداخت میکرد.
اسفند 99 به مستاجر گفتم که باید تخلیه کند. نه برای اجاره بها برای این که دختران من بزرگ شده و با توجه به ساعت کاری بنده صلاح نمیبینم شخص دیگری در منزل باشد.
به هر حال خواستار تخلیه شدم و گفتم ک 10 تیر قرارداد تموم میشود. ( البته قرار داد سال 96 تموم شده بود و تا الان بدون قرارداد نشسته) شما تا مرداد یا شهریور ملک رو خالی کن.
جواب داده بلند نمیشوم به من 20 میلیون بده من بلند بشوم.
ایشون قبلا سابقه حبس داشته است.
الان نمیدونم چی کار کنم؟

پاسخ ها :

ننا فرد

سرکار خانم ننا فرد :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • درود
    قرارداد بصورت ضمنی تمدید شده تقاضای تخلیه به استناد نیاز شخص ،یا نپرداختن اجاره بها یا عدم توافق به افزایش مال الجاره ستاد کرونا و...نمایید
    موفق باشید
    فرد


    05:33:48   1400/4/24

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    شما با همان قرارداد سال 96 می توانید در کمتر از یک ماه دستور تخلیه بگیرید . شما باید درخواست دستور تخلیه به شورا مطرح نمایید و ...


    05:38:22   1400/4/24

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تخلیه مستاجر ملک مستاجر بدون قرارداد اجاره تخلیه مستاجر مستاجر موجر

    سوالات مرتبط

    موجر و مستاجر و اجاره
    سلام وقت بخیر بنده موجر هستم واحد مسکونی رو اجاره داده ام و تا پایان قراداد هنوز 9 ماه باقی مانده است ولی مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره ، پیامک و اظهارنامه داده است که ماه دیگه تخلیه میکنم. ولی ...
    مشاهده
    تخلیه مستاجر
    ملکم در رهن بانک بوده که به علت تاخیر در پرداخت وام گیرنده، به نام بانک شده ولی مبالغ پرداخت شد و منتظر اقاله سند هستم البته نامه اقاله صادر نشده فقط شفاها اعلام شده که سند برگردانده میشود. ملک مورد ن...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر ملک
    با سلام دو سال پیش ملکمو اجاره دادم الان ملک و فروختم و مستاجر گفت به جای اسفند اخر دی تخلیه میکنه منم قرار تخلیه رو گذاشتم اخر دی ماه که بقیه پولمو از خریدار بگیرم . حالا بعد قرار دادم با مالک جدی...
    مشاهده
    شکایت مستاجر
    سلام خانه ای را به مدت 8 سال رهن دادیم ولی بدلایلی منصرف شدیم.مستاجر هم پول پیش که داد برگرداندیم خودش شماره حساب داد جهت برگرداندن..ولی در نهایت امضا نکرد.الان بااینکه خانه را به دیگری اجاره دادیم شک...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر ،اجاره معوقه ،خسارت بعد از اتمام اجاره و.....
    با سلام ،خونه ای را به کسی در مورخ 17/7/1401 به مدت یکسال اجاره دادم در تیر ماه اظهارنامه به عدم اجاره ارسال کردم در مرداد ماه برای تخلیه و مطالبه اجاره معوقه شکایت کردم و رای صادره مبنی بر عدم اتمام ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام