مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ در سند

سلام پیرو سوال قبلیم (سلام ما یه آپارتمان خریدیم 6واحده سه طبقه پارکینگش پیلوت هست و در سند قید شده با متراژ دقیق صاحب قبلی پارکینگ رو به صورت قولنامه ای به صاحب ملک واگذار کرده چون ماشین نداشته الان میگن که چهار نفر حق استفاده از پارکینگ رو دارن و دو واحد که یکیش ما هستیم پارکینگ ندارین اینجوری میگن ولی درسند ما قید شده و اینکه میگن ملاک مالکیت سند هست میخوام ببینم آیا ما حق استفاده از پارکینگ رو داریم الان و اینکه شخص قبلی میتونسته پارکینگ رو جداگانه با قولنامه بفروشه ممنون میشم جواب بدین) که اینو پرسیده بودجواب داده بودین اینو اضافه کنم که در قولنامه اشاره شده که با اینکه پارکینک با متراژقید شده در سند با توافق صاحب قبلی پارکینگ به وی اختصاص نیافته و واحد فوق بدون پارکینگ فروخته میشود حتی اونجوری که معلومه و ساکنین گفتن صاحب اصلی یه بار به خاطر اینجور شکایت بازی ها خواسته از حیاط پارکینگ بعدا جدا کنه و حتی درب بزرگی برای حیاط نصب کرده امدازه ای که دوماشین رفت و آمد کنن که با نارضایتی اهالی ساختمان مواجه شده و اینجوری که معلومه به کسی که ما ازش گرفتیم پول پارکینگ رو داده و طرف چون ماشین نداشته راضی شده میخوام ببینم الان در طرح دعوا ما شکایت کنیم به نظرتون حق با کی هست؟ ممنون میشم جواب بدین

پاسخ ها :

وحید سلیمی

وحید سلیمی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • اگر در سندتان قید شده و سند به نام شده قاعدتا مالکیت با شماست و کسی که پارکینگ را خریده بایدطرح دعوی کند علیه فروشنده پارکینگ. پارکینگ و انباری جزء جدایی ناپذیر آپارتمان هستند. ولی شما هم ظاهرا در بیع نامه تان عدم استفاده از پارکینگ را پذیرفته اید. در هر حال دعوی پیچیده ای است و نیاز به وکیل خواهید داشت.


    12:27:29   1397/10/8

    موافق (0) مخالف (0)

    پرسشگر :

    آخرش به نظرشما حق رو به ما میدن ؟چون درسند قید شده یا طبق قولنامه ای که توافق کردیم بدون پارکینگ بگیریم حق استفاده ازپارکینگ رو نداریم ؟آیا قولنامه معتبرهست یاسند


    08:59:22   1397/10/17

    پارکینگ پارکینگ در سند حق استفاده از پارکینگ قانون پارکینگ آپارتمان

    سوالات مرتبط

    عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
    با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
    مشاهده
    سند منزل
    سلام من حدود اوایل مهر پارسال97 منزلی با پارکینگ در مشهد قولنامه کردم الان که سند اومده صاحبخونه پارکینگ نمی دهد میگه بصورت رضایت نامه بهتون میدم ولی من پارکینگ میخام حالا باید چه کار کنم...
    مشاهده
    مشکل پارکینگ و انباری
    با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
    مشاهده
    حق پارکینگ
    با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
    مشاهده
    حق العبور پارکینگ
    با سلام اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام