مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره از طرف مستاجر

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما. بنده یک ملکی رو در تاریخ 1400/1/30 اجاره کردم ولی تقریبا از اواسط تیر رفتیم سر خونه چون همسرم خارج از کشور بود و من همه اش خونه مادرم بودم البته گاهی اوقات هفته ای دو الی سه بار که کار داشتم میومدم و سر میزدم.
زمان بازدید و نوشتن قرارداد به ما گفتند که موقعیت مکانی خونه عالی هست و همه چی در دسترس هست و ماشین خیلی سریع گیرتون می آید و ... (چون حدود یک سال و نیم هست که ماشین نداریم). ولی از وقتی که وارد این خونه شدیم برای ما خیلی سخت شده نه ماشینی هست که بشود با آن رفت و آمد کرد. غیر از این که اسنپ بگیری و سبزی فروشی و میوه فروشی هم به ما نزدیک نیست. آب شهر هم نداریم و آب چاه هست و خیلی برای ما این موضوع سخت هست. البته این رو هم بگویم که صاحبخونه لطف میکنند و برای ما با دبه آب چشمه می آورند ولی خوب به هر حال. از طرفی هم خدا وکیلی از وقتی وارد این خونه شدیم تقریبا هر روز یک چیزی دارد خراب میشود. یک بار کولر، یک بار آیفون و یک بار هم چراغ های آشپزخونه همه با هم سوختند ( یک لامپ مرکزی دارد و 6 تا لامپ هالوژن) الان هم که دو تا لامپ بالکن. هر وقت هم موضوع خرابی وسایل رو میگویم، میگویند ما سالم به شما تحویل دادیم و خودتون خراب کردید. به خداوندی خدا اگه به آن ها دست زده باشیم. ما با وسایل خونه و برق چیکار داریم. الان هم چند روز هست از آشپزخونه بوی تعفن می آید و فکر کنم از لوله ها هست. چون این جا فاضلاب ندارد. خلاصه از وقتی اومدیم این جا هر روز یک طوری درگیریم . میخواستم بپرسم میتونیم معامله رو فسخ کنیم و دنبال یک خونه با شرایط بهتر باشیم؟ چون خدایی در عذاب هستیم. همسرم که میخواهد سرکار برود یا از سرکار میخواد برگردد در این گرما کلی پیاده می آید تا برسد خونه چون مسیر آن ماشین خور نیست. در ضمن طبقه 4 هم هستیم.

پاسخ ها :

علی غزاله

جناب آقای علی غزاله :

استان : کرمانشاه
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    اگه توافق برای فسخ کردن نداشته باشید باید توی دادگاه ثابت کنید که مورد اجاره معیوبه و قابل استفاده نیست ومالک هم رفع عیب نمیکنه که بعداز چند ماه ممکنه دادگاه اجاره رو فسخ کنه..درغیراینصورت امکان فسخ نیست


    05:07:45   1400/5/6

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ قرارداد اجاره از طرف مستاجر فسخ اجاره پیش از موعد توسط مستاجر مستاجر موجر قرارداد اجاره

    سوالات مرتبط

    فسخ قرارداد اجاره بدلیل مشکلات ساختمان
    با سلام بنده یک واحد آپارتمانی اجاره کردم،بعد از سکونت متوجه شدیم که هیچ گونه آسایش و آرامشی در منزل از سر و صدا نیست، ساز بد ساخته شده و تمامی صداها اطراف به داخل خانه منتقل میشه به صاحب ملک اطلاع د...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره مغازه
    سلام.دوماهه مغازه اجاره کردم.صاحب مغازه مزاحمت ایجاد میکنه،والانم بخاطراینکه پرونده ی باز داره حکم جلبشوگرفتن متواریه،خانوادشم مزاحم کسبوکارم هستن،آب قطع میکننو‌مجبورم آب از منزل خودم ببرم مغازه ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد
    با سلام و خسته نباشید بنده یک خانه رو اجاره کردم قبل من خود صاحبخانه نشسته بود خونه موش داشته به من اطلاع ندادن منم الان پولو کامل بهشون دادم بارمو بردم داشتم جابجا می شدم متوجه چندتا موش شدم بهشون زن...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره از طرف مستاجر
    سلام. ملكي توسط بنگاه غيابي رهن كامل شده و كل مبلغ پرداخت گرديده. بعد از آمدن از تهران با اساس متوجه عيوب زيادي در آپارتمان فوق شدم. از قبيل نشتي آب فاضلاب به داخل كابينت ها و در اتاق ها پر از كك و ...
    مشاهده
    عدم پرداخت پول رهن توسط موجر
    با عرض سلام بنده به دلایلی خواستار فسخ اجاره هستم ولی مالک از دادن پول رهن امتناع می کند و می گوید باید اجاره داده بشه بعد بدم. مشاور املاک می گوید قرارداد رو بیارید من از اجاره ساقط کنم و باید مستاج...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام