مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک توسط فروشنده اول

ملکی را از شخص (بخریداری) نمودم که وی نیز یکسال قبل همان ملک را از شخص (الف) خریده است. فرد الف بدلیل عدم پرداخت پول تخلیه توسط فرد ب حاضر به تخلیه ملک نیست.باتوجه به اینکه 1) سند ملک بطور شش دانگ با تسویه حساب کامل بنام بنده انتقال یافته وزمان تحویل آخر آذر 97بوده. هیچ مبلغی جهت تخلیه نگه نداشته شده. 2) زمان تخلیه ملک و تسویه حساب فرد الف با فرد ب آخر فروردین 97بوده که هنوز تسویه نکرده و هیچ اقدام قانونی هم انجام نمی دهد. 3) بنده اظهار نامه جهت تخلیه به فروشنده خودم فرستادم که هنوز جوابی دریافت ننمودم. با توجه به موارد فوق با حفظ حق شکایت به فروشنده خودم، آیا قانونا میتوانم مستقیما نسبت درخواست تخلیه ملک، علیه فروشنده اول که ساکن ملک هست اقدام کنم و نتیجه بگیرم؟

پاسخ ها :

اکرم اسلامی

سرکار خانم اکرم اسلامی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام اگر شگا مالک هستید و سندقطعی بنام شماست و اجاره نامه ای هم وجود ندارد باید دادخواست خلع ید بدهید


    17:20:50   1397/10/20

    موافق (0) مخالف (0)

    جواد اسمعيلي

    جناب آقای جواد اسمعيلي :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام با توجه به اینکه سند به نام شماست میتوانید علیه متصرف (شخص الف ) طرح دعوا کنید


    18:56:20   1397/10/20

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه ملک عدم تخلیه ملک

    سوالات مرتبط

    تخلیه فوری از ملک کشاورزی دارای عرضه و اعیان و سند مشاع
    ایا شریک ملک مشاع دارای سند میتواند علیه شریک دیگر که ملک مشاع را در تصرف دارد درخواست تخلیه فوری بدهد ملک کشاورزی دارای عرصه و اعیان بوده و زمان اجاره هم توسط شریک مشاع به پایان رسیده است درصورت پاس...
    مشاهده
    تخلیه فوری چقدر زمان میبرد؟
    بنده یک واحد اپارتمان خریدم که موعد تخلیه1400.10.30 میباشد. ولی فروشنده اظهار دارد که من باید یک سال بشینم. هیچگونه قول یا قولنامه هم نداریم بابت ادعای ایشان. و من هم خانه ام را فروختم و موعد تخلیه هم...
    مشاهده
    تصرف اپارتمان
    یک واحد اپارتمان داریم که سندش قرارداد هست قبلا به یکی بصورت مجانی دادیم ساکن شه ولی الان میخواییم بفروشیم که حاضر به تخلیه نیست چیکارش میشه کرد؟...
    مشاهده
    اجرا حکم تخلیه با وجود مستاجر
    با عرض سلام و خدا قوت من ملکی را خریداری کرده ام اما فروشنده حاضر به تحویل مبیع نشد از دادگاه حکم اثبات بیع و تحویل مبیع و تنظیم سند گرفتم و حکم در مرحله اجرا میباشد اکنون که بعد از ابلاغ اجرایه جهت ت...
    مشاهده
    تخلیه ملک تجاری
    با سلام. مستاجر یک ملک تجاری که صاحب سرقفلی اش ما هستیم، بعد از گذشت بیش از 17 ماه از انفضای قرارداد اجاره نامه اش به بهانه های واهی و مختلف حاضر به تخلیه ملک نیست و دائم وعده های پوچ می دهد. خواستم ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام