مشاوره حقوقی رایگان - ملک غیر قابل تفکیک

سلام. در فروردین 1400 یک قطعه زمین 350 متری از زمین 972متری خریداری نمودم قرار شد که تفکیک زمین و سند زدن از طریق مالک صورت گیرد و بنده هزینه های آن را بعهده گرفتم. پس از استعلام از بنیاد مسکن مشخص شد کاربری زمین بصورت 29 متر مسکونی و 53 متر باغ و 888 متر در خارج از طرح هادی میباشد و اجازه تفکیک نمی دهند با توجه به اینکه زمین دارای سند مالکیت بوده و بصورت مسکونی و باغ استفاده میشود. لطفا در خصوص نحوه سند زدن راهکار ارائه فرمایید.

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام ملک غیر قابل تفکیک است و گرفتن سند مجزا برای 350 متر امکان ندارد و اداره ثبت ، سند مجزا ، صادر نخواهد کرد
    ولی شما میتوانید 350 متر از زمین را به صورت وکالتی و مشاع ، در دفترخانه به نام خود انتقال بدهید


    17:43:31   1400/7/12

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    امکان تفکیف ملک وجود ندارد


    23:46:06   1400/7/12

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    ملک غیر قابل تفکیک است و گرفتن سند مجزا برای 350 متر امکان ندارد


    23:54:39   1400/7/12

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    طبق قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و باغ ها هرگونه تفکیک و افراز اراضی که از حدنصاب مقرر در قانون کمتر باشد منع گر دیده است


    04:57:38   1400/7/20

    موافق (0) مخالف (0)

    ملک غیر قابل تفکیک سند زدن ملک ملک

    سوالات مرتبط

    وکالت بلاعزل
    سلام. آیا فقط با وکالت بلاعزل فروش ملک میشه یه ملک را به اسم خودم انتقال بدم؟ چون مبایعه نامه ازش ندارم آیا بعد از انتقال سند میتونه اعتراض بزنه که من ملک را نفروختم ؟ و به اسمه خودم مبایعه نامه میتون...
    مشاهده
    سند زدن
    سلام ایا میتوانم ملکی را به نام پسرم بزنم ؟ پسرم متولد سال 86 است یعنی 16 سال تمام دارد و وارد 17 سال شده است .......
    مشاهده
    تاخیر در انتقال سند ملک
    با سلام و خسته نباشید من یک واحد آپارتمان نوساز کلید نخورده برج 12 سال 1400 خریداری کرده و داخل قولنامه ذکر شده زمان نقل انتقال 10 درصد باقی مانده پرداخت گردد، همچنین داخل قولنامه ذکر شده تاریخ نقل و ...
    مشاهده
    عدم استعلام از شهرداری
    مادرم بی خبر از پدرم مبایعه نامه گرفته و بدون استعلام یا همون بلامانع از شهرداری رفته سند زده آیا این کار خلاف در سند زدن هستش یا نه؟ یعنی شروع سندگرفتن که ازشهرداری شروع میشه نه خودش ونه اداره ثبت ا...
    مشاهده
    سند زدن ملک توقیفی
    سلام .بنده یک ملک خریداری کردم که سندش در گرو بانک بوده و فروشنده امروز آن را فک رهن کرده . میخواستم بپرسم آیا ملک که در رهن بانک بوده میتواند توقیفی بوده یا در مهریه کس دیگری باشد . که پس از رفتن به ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام