مشاوره حقوقی رایگان - نحوه محاسبه و دریافت اجرت المثل ایام تصرف

با سلام و آرزوی بهروزی

آپارتمانی به مساحت 87 مترمربع فضای مفید و 12 متر پارکینگ و 3 متر مربع انباری را مبلغ 75 میلیون تومان قرض الحسنه با پرداخت اجاره ماهیانه 20 هزار تومان اجاره دادم ولی متاسفانه علی رغم گذشت 25 روز از تاریخ انقضای قرارداد مستاجر آپارتمان را تخلیه نکرده است و من هم دادخواست تخلیه دادم . در قرارداد اجاره ما با این مستاجر طبق ماده6 (بند 6-14 ) نوشته شده است که بابت تاخیر روزانه باید مبلغ 100هزارتومان باید بعنوان اجرت المثل ایام تصرف بعد از اتمام قرارداد به موجر بپردازد
ولی در دادخواست تخلیه ای که دادم در ستون خواسته نوشته مطالبه اجرت المثل با جلب نظر کارشناس، لطفا بفرمایید کدام یک به نفع من هست (اجرت المثل طبق قرارداد اجاره به ازای هر روز تاخیر روزی 100 هزار تومان یا اجرت المثل با جلب نظر کارشناس.
با توجه به مبلغ 75 میلیون تومان قرض الحسنه ای که هنوز نزد من هست اجرت المثلی که به من داده میشود حدودا چه مقدار است؟

از پاسخگویی بزرگوارانه شما عزیز محترم بسیار متشکرم

پاسخ ها :

لیلا اردستانی رستمی

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • وقتی در قرارداد برای اجرهالمثل توافق شده بر همان اساس مطالبه میشود و کارشناسی نمیشود


    13:02:01   1400/7/19

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    شماداجرت المثل را مشخص کرده اید و نیازی به کارشناسی نیست


    13:27:18   1400/7/19

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    ملاک توافق طرفین قرارداد می‌باشد


    14:30:24   1400/7/19

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    توافق طرفین ملاک است


    20:09:31   1400/7/19

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام خسارت وجه التزام روزانه صد هزار تومان ، به شما تعلق نخواهد گرفت زیرا


    23:03:38   1400/7/19

    موافق (0) مخالف (0)

    اجرت المثل ایام تصرف مستاجر اجرت المثل موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    اجرت المثل
    سلام در بند14 قرارداد مشاوره املاک بابت عدم تخلیه مستاجر بعد از انقضاء قرارداد مبلغ روزانه 100 هزار تومان بعنوان اجرت المثل ایام تصرف ثبت وتوافق شده رای دادگاه بر اساس همین صادر میشود؟...
    مشاهده
    شکایت مجدد بعد از رضایت
    سلام وقت بخیر من بابت اجرت المثل ایام تصرف مستاجر شکایت کردم ولی بعد تخلیه مستاجر رضایت دادم در جلسه شورای حل اختلاف اما مستاجر بنده دوباره شکایت کرده بابت پرداختی هاش در اجرای احکام و تخلیه سوالم ای...
    مشاهده
    اجرت المثل ایام تصرف مستاجر
    سلام به علت تخطی مستاجر از مفاد اجاره نامه حکم فسخ قرارداد توسط دادگاه صادر شده با توجه به اینکه روند دادگاه طولانی بوده تاریخ فسخ قرارداد جهت محاسبه اجرت المثل ایام تصرف از روز ارائه دادخواست توسط م...
    مشاهده
    باسلام اجرت المثل ایام تصرف
    بنده آپارتمانی را اجاره دادم و در قرارداد قید کردم بازای هر روز مبلغ صد هزار تومان بعنوان اجرت المثل ایام تصرف دریافت میکنم و الان حکم تخلیه خونه را گرفتم آیا باتوجه به بخشنامه ستاد ملی کرونا میتوانم ...
    مشاهده
    تخلیه و دریافت اجرت المثل ایام تصرف
    با سلام شرکت ما ملکی را به مدت 7 سال از یک شرکت برای فروشگاه زنجیره ای اجاره کردند که در 5 طبقه با وسعت زیاد بود در پایان 7 سال ملک با بانک تهاتر گردید و بانک باز هم با ما قراداد فروشگاه را منعقد کرد ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام