مشاوره حقوقی رایگان - شکایت مجدد حق ارتفاق

سلام و تشکر از وکلای محترم
بنده دو ماه پیش ملکی را خریده ام که الان متوجه شده ام قبل از من یکبار سال 97 و یکبار هم سال 99 یکی از همسایگان بر علیه صاحب ملک قبلی من مبنی بر حق ارتفاق عبور و مرور شکایت کرده که در شکایت اول به دلیل عدم وجود سابقه عبور و مرور و ماده 98 قانون مدنی که حق ارتفاق را به صورت اذن داده بود و بار دوم هم چون شماره پلاکهای ثبتی در برگه های محضری دست همسایه اشتباه نوشته شده بود دادگاه قرار عدم استماع دعوی را صادر کرده است.
حال سوال بنده اینجاست با توجه به اینکه همسایه دوبار قبل از من محکوم شده باز هم امکان شکایت بر علیه بنده که مالک جدید هستم داره و در صورت شکایت را به جایی میبره؟ضمنا در سند تک برگی که به نام بنده صادر شده حق ارتفاق پنجره و میزاب برای آن ملک ثبت شده ولی حق ارتفاقی مبنی بر عبور و مرور آن ملک وجود ندارد.
خیلی فکرم درگیره لطفا راهنمایی فرمایید

پاسخ ها :

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    شما مطابق با سند مالکیت ای که دارید می توانید از حقوق ارتفاقی قید شده در آن سند استفاده نمایید


    07:03:13   1400/9/14

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • خیر نمی توانند به صرف تغییر مالکیت چنین مساله ای عنوان کنند


    07:52:03   1400/9/14

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر نمی توانند


    08:12:27   1400/9/14

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام بله میتواند دوباره شکایت نماید
    ولی دادخواست به همان دلایل که در رای اول ، ذکر شده است دوباره رد خواهد شد زیرا هیچ حق ارتفاق ، برای ایشان ایجاد نشده است و استفاده از راه عبور ، فقط بر اساس اذن ساده بوده است و اذن هم قابل رجوع است


    09:36:29   1400/9/14

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیر نمی توانند


    11:57:56   1400/9/14

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    شما مطابق با سند مالکیت ای که دارید می توانید از حقوق ارتفاقی قید شده در آن سند استفاده نمایید


    20:47:17   1400/9/14

    موافق (0) مخالف (0)

    حق ارتفاق

    سوالات مرتبط

    حق ارتفاق در زمین کشاورزی
    سلام دو زمین کشاورزی در مجاورت هم قرار دارد که یه راه قدیمی برای دسترسی به محصولات و چیندن محصول در وسط این دو زمین قرار دارد که برای 18 سال پیش هست و در تصویر برداری های الان دیده نشده است ولی صاحب ز...
    مشاهده
    خرید زمین متروکه از اوقاف
    سلام من یه ملک اوقافی دارم که در سند مالکیت ان حد جغرافیایش‌ شمال" به گذر اصلی قید شده ولی بعد از تغییر طرح شهرداری خیابان کوچک شده و از 38متری به 18 متری تبدیل شده .با این اتفاق قطعه زمینی ...
    مشاهده
    حق ارتفاق
    بنده زمینی باغی درشهرستان دارم که دادگاه تجدید نظر به نفع من از زمین حق عبور داده ولی در انتهای حکم نوشته. بدیهی است حق عبور فقط در حد تردد اشخاص به صورت متعارف ومطابق سوابق عبور است همسایه به بنده ا...
    مشاهده
    حق آب و حق ارتفاق
    سلام 4 سال پیش پدر بنده از زیر خونه خودش برای آبیاری لوله کشید و از دو نفر دیگه اجاره بها گرفت برای راه آب ولی قرارداد نبست الان اونا حق راه آب دارند یا نه ؟ میشه جلو آب رو گرفت ؟ شاهد هم داریم از راه...
    مشاهده
    حق ارتفاق
    باسلام وعرض ادب ، یک قطعه زمین مشاع درداخل روستا وجود دارد که از قدیم الایام بعنوان جا خرمن( جایی برای جمع آوری محصولات کشاورزی ) کل اهالی روستا مورد استفاده قرار گرفته است اما حدودچهارسال است که فردی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام