مشاوره حقوقی رایگان - راهنمایی

با عرض سلام وخسته نباشید خدمت بزرگواران
ما یک ملکی داشتیم با ملک همسایه تجمیع کردیم دادیم سازنده برای ساخت
از قرار معلوم باید در تاریخ 99.10.30 تحویل میداد که هنوز با یکسال تاخیر تحویل نداده و برای تکمیل ساختمان همچنان کاری انجام نمیده و با دو کارگر کار میکنه البته مراحل پایانی ساختمان هست ولی امکان سکونت در واحد نیست چون اب و برق و گاز و ... نداره آسانسور و پارکینگ تکمیل نیست و روند کار بسیار کند هست جوری که اصلا عین خیالش نیست
بعد از قرار داد یک سری متمم به قرار داد اضافه کردیم که در صورت تاخیر در تحویل باید جریمه سنگین پرداخت کنه و تا الان اندازه 3/4 میلیارد هست ولی بازم عین خیالش نیست
متمم ها رو نشون کارشناس دادگستری دادیم و از لحاظ قانونی تایید کرده که قابل دریافت هست.
یک احضاریه براش فرستادیم یکی دو روز کار کرد باز دوباره کار نکرد
الان کارشناس تامین دلیل از شورای حل اختلاف اوردیم و نامه یا همون نظر کارشناسی رو به ما داده و اماده تنظیم شکایت نامه هست.
کل ساختمان 14 واحد هست که 7 واحد برای سازنده هست و از اون 7 واحد طبق قرار داد حق فروش یا پیش فروش 3 واحد رو نداشته برای زمانی که اگه نتونه تکمیلش کنه ما بفروشیم و تکمیل کنیم.
الان پیشنهاد شما برای ادامه امور چی هست چون میگن شکایت رو ادامه ندید تا واحد رو تحویل بگیرید بعدا شکایت کنید و طلب خسارت کنید.
البته با توجه به شرایط بعیده تا حداقل 6 ماه دیگه تحویل بده
لطفا راهنمایی بفرمائید چکار کنیم.

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    به نظر بهتر است شکایت کنید و خسارت خود را نیز مطالبه کنید


    08:45:59   1400/11/7

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اظهارنظر مستلزم بررسی موضوع است


    09:10:36   1400/11/7

    موافق (0) مخالف (0)

    تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده

    سوالات مرتبط

    خسارت تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده
    سلام واحد پیش فروش خرید کردم برج 10 سال گذشته به مبلغ700ملیون که در قرارداد ذکر شده 500ملیون قبل از عید پرداخت شود که شده و زمان تحویل برج 3 بوده. از اون تاریخ وعده سر برج به ما داده که واحد به همراه ...
    مشاهده
    تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده
    سلام.درقراردادبرای مراحل ساخت زمانبندی مشخص ومقررشده درصورت عدم ایفای تعهددرزمانبندی مشخص ودرصورت معلق گذاشتن کاراجرایی بیش ازسه ماه وهمچنین سازنده درموعد تعیین شده واحدها وسندتکبرگی مالک را درمورخه د...
    مشاهده
    سازنده ای ملک رو تحویل نمیده
    باسلام و عرض خداقوت سال99 ما و همسایگانمون برای مشارکت در ساخت خانه هامون رو به سازنده تحویل دادیم و زمان تحویل سال 1400 بود ایشون بهانه آوردن و تا شهریور 1401 از ما تعهد گرفتن که ساختمون رو تحویل مید...
    مشاهده
    تاخیر در تحویل
    سلام وکیل عزیز 2سال پیش زمینمون را تحویل سازنده دادیم و قرار شد در 20ابان 99بهم تحویل بده واحدمو، بعد از گذشت چند ماه هنوز هم برق مستقل به واحدم نداده ( اسانسور،خروجی هود اشپزخانه،کنسول اشپزخانه،تهوی...
    مشاهده
    قرارداد مشارکت در ساخت
    با سلام و خسته نباشید بنده با یک سازنده قرارداد مشارکت در ساخت بستیم و قرار بود اسفند 99 تحویل بدهد ... در اظهارنامه گفته به دلیل کرونا ( طبق قرارداد مشارکت در ساخت - حوادث غیر مترقبه) شهریور 1400 تحو...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام