مشاوره حقوقی رایگان - اجاره زیرزمین

باسلام مالک یک واحد آپارتمان می باشم که مجموعا 8 واحد مسکونی در 4 طبقه می باشد.
در زیرزمین نیز 8 انباری تعبیه شده است .
منتها در زیرزمین نیز یک سوییت 70 یا 80 متری دراومده که به آرایشگاه اجاره داده شد (که مبالغ اجاره نیز در اختیار ساختمان نمی باشد) درصورتیکه در صورتمجلس تفکیکی برای مشاعات و مشترکات در قسمت زیرزمین از آسانسور و راه پله و راهرو و 12 عدد انباری و تجهیزات مسکونی نام برده شده است.

همچنین مالک حداکثری این ساختمان قسمت مشاع پارکینگ را در اختیار مستاجر واحدش قرار داده است.

می خواستم بدونم آیا سند و تغییر کاربری برای سوییت زیرزمین میشه بگیرند و در نهایت اجاره داد؟
آیا اینکار این فرد که صاحب 60% واحدهای ساختمان می باشد قانونی می باشد؟
برای دراختیار قراردادن درآمد آن سوییت به کل ساختمان چه راهکاری وجود دارد؟

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است


    00:28:01   1401/3/7

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدهادي رادفر

    جناب آقای محمدهادي رادفر:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اظهار نظر مستلزم بررسی اسناد است


    00:32:53   1401/3/7

    موافق (0) مخالف (0)

    اجاره زیرزمین زیرزمین

    سوالات مرتبط

    اجاره زیرزمین
    باسلام مالک یک واحد آپارتمان می باشم که مجموعا 8 واحد مسکونی در 4 طبقه می باشد. در زیرزمین نیز 8 انباری تعبیه شده است . منتها در زیرزمین نیز یک سوییت 70 یا 80 متری دراومده که به آرایشگاه اجاره داده شد...
    مشاهده
    آیا تخصیص سند به زیرزمین در اپارتمان 3 طبقه داده میشود؟
    با سلام یک اپارتمان 3 طبقه تک واحده که دارای یک زیرزمین زیر پیلوت با راه جدا میباشد که سازنده آن در ابتدا زیرزمین را به ارایشگاه تبدیل میکند ولی بعد از ان با نامه نگاری های زیاد و بهانه معلولیت و تخلف...
    مشاهده
    تغییر کاربری زیرزمین به تجاری
    سلام و عرض ارادت،من یک ملک تجاری دارم این ملک زیرزمین هم داردمیخواستم بدونم برای اینکه زیرزمین را به تجاری تبدیل کنم و برایش سند بگیریم،چه اقداماتی لازم است؟ با تشکر...
    مشاهده
    شکایت از شهرداری
    سلام من در ساختمان ساکن هستم که 3 واحد دارد و هرکس سند6دانگ و جدا ولی واحد زیرزمین داخل مشاعات و زیر راه پله دستشویی ساخته به شهرداری شکایت کردم و بعد از چندماه دوندگی و شکایت از شهرداری به بازرسی کل ...
    مشاهده
    زیر زمین مشاع
    سلام .قسمت زیر زمین مشاعی یک ساختمان که قبلا موتورخانه بوده بر اساس توافق در اختیار اینجانب می باشد و حالا به عنوان انباری استفاده می کنیم. میتوانم سند مالکیت را اخذ کنم و از شکل فعلی خارج کنم؟ در مقا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام