مشاوره حقوقی رایگان - حقوقی ملکی

باسلام. در سال 95 اپارتمانی خریداری نمودیم که مبایعه نامه بین ما و فروشنده تنظیم شد تاریخ سند چند ماه بود در زمان تنظیم سند متاسفانه بدلیل عدم اگاهی ما در روز سند بابت گرفتن عدم حضور به املاک مراجعه نکردیم و چون همان روز باید مراجعه میشد امکان پیگیری که در قرارداد بابت خسارت مشمول ما میشد از بین رفت. درحال حاضر با گرفتن وکیل و انجام هزینه های زیاد بالاخره سند تک برگ امسال انجام و گرفتیم حال فروشنده از زمانیکه متوجه شده سند آمده قصد شکایت بابت مانده اخری که بابت مرحله اخر واریزی و مابتفاوت متراژ برابر سند را دارندو شکایت نموده اند. با وجود اینکه خود ایشان در آم زمان میدانستند سند مشکل داشته و درروز سند ما با ایشان مصالحه کردیم و با دورویی در روز تنظیم سند قرار حضور در املاک را کنسل کردند
که اگر اینکار نمیشد الان ایشان بابت هرروز میبایست جریمه میدادند
حال ایشان دست به شکایت زده اند سوال من اینجاست در صورت شکایت ایشان آیا ایشان بابت مانده آخر پولشان بعد از گذشت 5 سال میتوانند پولی ازما بگیرند یا خیر و همچنین بابت اضافه متراژ ؟ این را بگویم که ما با وساطت وکیل حتی حاضر شده ایم بابت هزینه هایی که تاکنون انجام شده بابت سند و هزینه های دارایی و دفتر خانه و همه اینا بنشینیم و به توافق برسیم که مابتفاوت وهزینه ها بین ما و ایشان نصف شود و اگر مانده ای داشت حق ایشان را بدهیم و لی ایشان حاضر به مذاکره نشده و ثبت شکایت نموده اند بابت مانده مبلغ نهایی در ان سال و اضافه متراژ . ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. باتشکر

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    16:24:25   1401/3/22

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    قابل بررسی است باید اسناد و مدارک شما رویت شود


    19:20:28   1401/3/22

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام و عرض ادب برای پاسخگویی دقیق‌تر به سوال شما پیشنهاد می کنم مدارک و مستندات خود را به رویت نظر وکلا برسانید 


    08:44:46   1401/3/23

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • نیاز به بررسی بیشتر ص


    11:02:14   1401/3/23

    موافق (0) مخالف (0)

    رضا جمشيدی

    جناب آقای رضا جمشيدی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام مدارک و مستندات باید بررسی شود


    11:32:18   1401/3/23

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مدارک نیاز به بررسی دارد


    13:44:58   1401/3/23

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام باید مدارک و اسناد بررسی شود


    15:58:38   1401/3/23

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدهادي رادفر

    جناب آقای محمدهادي رادفر:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مستندات نیاز به بررسی دارد


    10:46:57   1401/3/24

    موافق (0) مخالف (0)

    اضافه متراژ ملک خریداری شده ثمن معامله ملک خسارت تاخیر در تنظیم سند ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    اضافه متراژ
    سلام وقت بخیر ملکی را خریدم قبل از اومدن سند تفکیکی با متراژ نود متر که توی قولنامه نوشته شده بالا و پایین شدن متراژ را باید پرداخت کنیم الان 15 متر متراژ بیشتر شده که حدود 500 میلیون میشود میخوام بدو...
    مشاهده
    فروش متراژ زیاد
    باسلام. قطعه زمینی چند سال پیش خریدم با طول و عرض مشخص و مساحت 209 متر که بعد از سالها خواستم بفروشم متوجه شدم که طول و عرض آن تغییر کرده و مساحت شده 209/7 و با توجه به اینکه قباله های قبلی به رویت خر...
    مشاهده
    اضافه متراژ ملک
    سلام وقت بخیر. ما قطعی زمینی خریداری کردیم به متراژ1200متر البته ما خریدار 4 هستیم از اون آدمی که خریدیم گفت من هم ملک که از صاحب قبلی خریدم 200 متر اضافه بوده بخشیده من هم میبخشم به شما الان نفر اولی...
    مشاهده
    تحویل ندادن آپارتمان
    سلام و عرض ادب من سال تیر ماه1401 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به متراژ 69 متر به تازگی آپارتمان آماده شده برای تحویل به دفتر سازنده رفتم ,گفتن بنا اضافه شده حدود 15 متر ، در قرارداد قید شده به ...
    مشاهده
    اضافه متراژ ملک
    15سال پیش 500متر زمین خریداری نموده‌ام و صاحب ملک الان متوجه شده که زمین بیش از 500متر بوده با این که روی زمین درختانی زیاد در این سال ها بزرگ نمودم آیا می تواند زمین مازاد را بگیرد؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام