مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر بی دلیل زودتر از موعد فسخ کند

استاد محترم با سلام و خسته نباشید
3 هفته پیش واحدی اجاره دادیم که به اصرار شدید ایشان قرارداد محضری نوشتیم و ایشان خوشحال و راضی بودن و کلید تحویل ایشان شد قرارداد دستی هم نوشتیم چون چک ضمانت اجاره دادند و داخل آن نوشتیم ، بعد از 3 هفته ایشان گفتند از همسایه خوشم نیامده و اصلا بنده نمیام اینجا میخواهم فسخ کنم و کلیه ضرر زیان رو میدهم! ، ما ودیعه رو خرج کردیم همان روز چون بدهی داشتیم و پیدا کردن مستاجر خوب کاری بسیار سخت است ، ایشان مزاحمت ایجاد کردن با تماس و پیامک که فلان املاک مستاجر پیدا کرد و بیان! ، بعد از فکر کردن متوجه شدیم که ایشان قرارداد محضری رو برای کاری می‌خواستند که ما اطلاع نداریم ازش و احتمالا نیت و قصد ایشان اجاره کردن واحد نبوده و کارشان انجام شده حالا میخوان فسخ کنند ، به املاک گفتند که اگه همکاری نکنیم دادخواست میدن حل اختلاف و کلید رو میدن دست آنها تا مستاجر بیاد ، خواستم راهنمایی کنین که جواب قانونی به ایشان بدهیم با توجه به مریضی پدرم خیلی گرفتار هستیم و پدر مادرم نگران ، چه جوابی درستی به ایشان بدهیم که بدانند مستاجر اینجا هستند تا یکسال ما نمیتونیم واحد رو به هرکسی اجاره بدیم و اعصاب و وقتش رو نداریم ، با تشکر

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    عقد اجاره لازم است نمی‌تواند فسخ کند


    23:55:37   1401/4/5

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    تا پایان مدت قرارداد اجاره نمی تواند فسخ کند


    00:05:37   1401/4/8

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ زودتر از موعد مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    فسخ زودتر از موعد مستاجر
    1. تکلیف اجاره در صورت تخلیه زودتر از موعد مستاجر 2. تکلیف پول پیش مستاجر در صورت تخلیه زودتر از موعد چیست؟ 3.برای تامین دلیل فسخ قرارداد بجهت عدم امکانات ضروری منزل چه مستندات و مدارکی لازم است چگونه...
    مشاهده
    فسخ زودتر از موعد
    باسلام بنده یک واحد آپارتمان اجاره کردم 85میلیون و ماهی 500 اجاره که الان حدود 4ماه گذشته از قرارداد و به دلیل سروصدای زیاد طبقه بالا و ساختمان نمیتونم زندگی کنم در این واحد و میخوام زودتر از موعد فسخ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد 6 ماه قبل از موعد
    با سلام بنده به دلیل درگیری که با پسر صاحبخانه برایم پیش آمد برای جلو گیری از درگیری مجدد و با رضایت موجر منزل آنها را شش ماه قبل از موعد تخلیه نمودم و امتیازات برق و آب را تسویه نمودم ابتدا خانه آنها...
    مشاهده
    مستاجر هستم و قصد دارم 3 ماه زودتر اجاره نامه را تمام کند
    سلام و عرض احترام قرارداد من با موجر تا پایان شهریور می باشد بابت اجاره هر ماه به موجر چک دادم 20 تومن هم مبلغ رهن دادم موجر میگه مبلغ رهن رو تا آخر قرارداد نگه میداره و اجاره 3 ماه هم میگیره لطفا راه...
    مشاهده
    فسخ رهن زودتر از موعد
    سلام، خسته نباشید، بنده مستاجرم، خونه رو رهن کامل کردم بنا به مشکلاتی که دارم زودتر از موعد میخوام فسخ کنم حالا صاحب خونه دیگه من پول ندارم بدمت، باید یه نفر دیگه با قیمت جدیدی که من میگم بزاری داخل خ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام