مشاوره حقوقی رایگان - نحوه محاسبه متراژ مازاد قرارداد

سلام. بنده سال 98 اپارتمانی به متراژ تقریبی 115 متر مربع خریداری کردم و سال 1400 نیز تحویل گرفتم . الان که سازنده پایان کار گرفته و میخواد برای سند اقدام کنه میگه 11 متر مربع نسبت به قرارداد متراژ بیشتر شده که باید به نرخ روز پرداخت کنی تا سند به نامت بخورد !!! قیمت خرید متری 6 میلیون قیمت خرید و فروش فعلی متری 21 ..... قانون چی میگه ؟ ایا حق با ایشان هست یا با بنده خریدار ؟!!! در قرارداد نیز هیچ موردی در این باب قید نشده است. با تشکر اگر راهنمایی بفرمایید ممنون میشوم.

پاسخ ها :

ننا فرد

سرکار خانم ننا فرد :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • بسته به مفاد قرارداد دارد


    06:52:37   1401/7/27

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    اگر در آپارتمان پیش فروش ، مساحت ذکر شده در صورتمجلس تفکیکی و پایان کار ، بیشتر از مساحت ذکر شده در قرارداد بیع باشد طبق ماده 7 قانون پیش فروش ، بابت متراژ اضافی ،
    خریدار باید قیمت زمان تنظیم قرارداد را پرداخت نماید

    و فروشنده مطلقا نمیتواند مدعی پرداخت طبق قیمت روز بشود و


    14:51:55   1401/8/10

    موافق (0) مخالف (0)

    قیمت اضافه متراژ ملک خریداری شده مابه التفاوت اضافه متراژ ملک اضافه متراژ ملک متراژ ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    خریدار مابه التفاوت زمینی که فروختم نمیدهد.
    باسلام خدمت وکلای محترم.بنده قطعه زمینی ب متراژ 75 متر از برادرم خریدم وچون اجاره نشین بودم اتاق و اشپزخانه باپول جلو اجاره ساختم ولی حدود8متر با اطلاع برادرم واردزمین اوشدم حالاخانه فروختم البته75متر...
    مشاهده
    اضافه بنای اپارتمان پیش خریداری شده
    سلام من یک اپارتمان در حال ساخت در سال 89 خریداری نمودم مالک در بنگاه املاک گفت متراژ بین 90تا 100 متر هست وگفت متراژ اصلی در سند ثبی مشخص می شود بنگاه دار هم نوشت 90 متر مربع . پس از یک سال ونیم سند...
    مشاهده
    ملکی
    چند سال پیش یه ملکی رو فروختیم قولنامه ای، و چک آخر قرار شد موقع سند زدن بگیریم، حالا که موقع سند شده متوجه شدیم املاکی 5متر اضافه تر زده، حالا ما باید به نرخ روز ما تفاوت برگردونیم یا به نرخ زمان فرو...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان
    سلام من سال 92 طی قراردادی یه واحد 50 متری پیش خرید کردم که داخل قرارداد ثمن‌ معامله نوشته 49 میلیون،که میشه از قرار متری 980 هزار تومان،و قرار بوده 8 ماه کاری تحویل بشه ولی من سال 97 تحویل گرفتم...
    مشاهده
    مابه التفاوت اضافه متراژ ملک
    سلام ما 12 سال پیش به صورت قولنامه ای زمینی کشاورزی به متراژ 40000 متر خریدیم. الان فروشنده میگه 6000 متر اضافه اومده زمین،باید مابه التفاوت رو بدین ما هم میگیم باید سند بزنی تا مابه التفاوت روبدیم. ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام