با سلام بنده (مالک) در سال 1399 اقدام به عقد قرارداد مشارکت در ساخت 5 واحد آپارتمان با یک سازنده نمودم که در این قرارداد به سازنده حق فروش سهم خود داده شد و ایشان (سازنده ) بدون اخذ پروانه ساخت و تاییدیه مهندسی اقدام به ساخت یک پیلوت ، طبقه اول و از طبقه دوم فقط ستون ها و برش دیوار ها ساخته شده و اقدام به پیش فروش طبقه دو کرده و بعد متواری شده و بعد از دو سال دادگاه رای به فسخ قرارداد مشارکت در ساخت داده است. ایا پیش خریدار به طبقه دوم مالکیت دارد؟ و یا در صورت تخریب ساختمان به علت تخلفات ساختمانی آیا قرارداد پیش فروش فسخ میشود؟
باسلام
بهتر است با یک وکیل متخصص در امور مذبور مشورت کنید
16:16:34 1401/7/26
باید طبق قرارداد عمل شود . در خصوص بقیه سوالات توصیه میشود وقت مشاوره بگیرید تا اسناد بررسی شود
17:39:59 1401/7/27
سلام بله پیش خریدار مالکیت خواهد داشت
خیر قرارداد سازنده با پیش خریدار فسخ نخواهد شد و معتبر میباشد
و شما بدون اجازه دادگاه یا
موافقت سازنده ، امکان تخریب
ساختمان نخواهید داشت و ....
19:14:26 1401/7/27
خیر مالکیت ندارد. و مساله حالت های مختلف دارد که بسیار فنی و دقیق باید اقدام شود.
18:49:15 1401/8/2
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت تخلف ساخت و ساز سازنده پیش فروش ملک مشارکت در ساخت متواری شدن سازنده ملک
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.