مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد ملک
با سلام حدود دو ماه و نیم پیش یک عدد به عنوان سوییت قولنامه کردم ولی بعد از چند وقت پشیمان شدم چون جای بسیار کوچک وکثیف فاقد تهویه یک جای خفه بدون امکانات با مبلغ 30 میلیون ودیعه وماهی 2 میلیون ک اصلا ب این مبلغ نمی ارزدو صاحبخانه هم قرارداد را فسخ نمیکند واصرار دارد ک من یک نفر را پیدا کنم تا قرار داد را فسخ کند ولی با این قیمت کسی این محل را نمیگیرد لطفا راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها :
فرانک قائدی:
چنانچه برای طرفین قرارداد نسبت به اینکه آیا دارای حق فسخ هستند یا خیر تردید حاصل شود، اصل بر آن است که حق فسخ حاصل نشده است.
معمولا در قراردادهای اجاره این شرط وجود دارد که موجر یا مستاجر در صورتی که مایل به فسخ و بر هم زدن اجاره باشد یک یا دو ماه قبل از بر هم زدن اجاره به طرف مقابل اعلام کند در این صورت با تسویه‌حساب موجر و مستاجر قرارداد اجاره به پایان می‌رسد.
اما الزاما باید شرایط فسخ موجود باشد.
10:35:05 1401/11/11
جناب آقای محمدهادی پورسینا :
با سلام صرفاً اگر در قرارداد حق فسخ داشته باشید می توانید آن را فسخ کنید؛ در غیر این صورت جز با توافق طرفین امکان انحلال قرارداد وجود ندارد.
10:44:44 1401/11/11
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود عقد اجاره عقدی لازم است نمی‌توان آن را برهم زد.
11:39:43 1401/11/11
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
سوال شما تکراری است.
طبق قرارداد باید تا پایان قرارداد صبر کنید
یا شخص دیگری را پیدا کنید.
12:38:51 1401/11/11
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
اگر حق فسخ در قرارداد آمده می توانید از آن استفاده کنید در غیر این صورت باید با توافق طرفین صورت گیرد
12:41:50 1401/11/11
جناب آقای محمود رئیسی :
قرارداد اجاره قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط شده باشد
03:11:32 1401/11/12
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.