مشاوره حقوقی رایگان - اذیت و آزار مستاجر و خسارت به آپارتمان

سلام بند یک ساختمان 4طبقه دارم که طبقه دوم به 4نفر اجاره دادم در تاریخ
1401/12/17ویک سال قراداد داره.ولی اذیت وآزار این مستاجر که توخانه به در ودیوار ضربه میزنن وداخل منزل فوتبال بازی میکنن.وتا ساعت دوشب سرو صدادارن.وچندبار هم مستاجرهای دیگم اخطار دادن بهش.ولی به حرف هیچ کسی گوش نمیده ویک بار برای بازدید خونه رفتم خسارت به خونه وارد کردوحالا میخوام تخلیه کنم وخسارت وارد شده به آپارتمان هم میخوام بگیرم وتخلیه کنم باید چیکار کنم

پاسخ ها :

لیلا اردستانی رستمی

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • باید دادخواست فسخ قرارداد اجاره بدهید


    13:55:28   1402/3/29

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده همسایه ها می توانند با عنوان مزاحمت شکایت کنند.
    اگر خسارتی به واحد شما وارد کرده باشد می توانید خسارت خود را مطالبه کنید.


    14:04:05   1402/4/9

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام، در این مورد بهتر است به ترتیب موارد زیر عمل کنید:

    1. در ابتدا با مستاجر برای حل مشکل تماس گرفته و به او اخطار دهید که باید از اذیت و آزار دیگران خودداری کند و از تخریب خانه جلوگیری کند. در صورتی که مشکل برطرف نشد، به مرحله بعدی بروید.

    2. اگر مستاجر رفتار خود را تغییر ندهد، به دفتر خانه دادگستری مربوطه مراجعه کنید و شکایت خود را در مورد اذیت و آزار و خسارت به آپارتمان ثبت کنید. برای این کار، باید اثبات کنید که مستاجر خسارتی به آپارتمان وارد کرده است.

    3. در صورتی که دادگاه پس از بررسی شکایت شما، تصمیم به تخلیه مستاجر بگیرد، باید با استفاده از دستور قضایی، مستاجر را تخلیه کنید.

    4. برای دریافت خسارت به آپارتمان، می‌توانید از مستاجر خسارت وارد شده را جبران کنید. اگر مستاجر از پرداخت خسارت خودداری کرد، می‌توانید با رفتن به دادگاه، از وی خسارت را مطالبه کنید.

    با این حال، برای اطمینان از موفقیت در این موضوع، بهتر است با وکیل خود مشورت کنید و نحوه عملکرد در این مورد را با وی مشاوره کنید.


    22:52:58   1402/4/16

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت به ملک اجاره ای حکم تخلیه مستاجر مزاحمت مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    درود. مستاجر خسارت زده
    وقت بخیر. مستاجر بوده خسارت داخلی هیچ.. اصلا ب کنار. متاسفانه گنج کندن تو خونمون. و همین حالا چاهی ب عمق 8 متر پدیدار شده.. تازه متوجه شدم ک نشت بخشی از خونه بخاطر وجود همین کنده کاریا بوده. یک ماهم ه...
    مشاهده
    تعیین خسارت به ملک اجاره ای
    با سلام. بنده 3 سال مستاجر منزلی بودم که الان زمان تخلیه است. یک قسمت از ام دی اف روی صفحه کابینت به دلیل تماس آب باد کرده و حدود 8 سانت کنده شده. و رنگ دیوار که در تماس با حمام بوده کمی کنده شده. موج...
    مشاهده
    عدم پرداخت کامل ودیعه
    سلام وقت بخیر بنده ملکی رو دوسال پیش اجاره کردم نه در زمان تحویل خانه از سوی مالک و نه در زمان تحویل ملک از سوی بنده صاحب خانه حضور نداشتند یک ماه پس از تحویل منزل به بتده کف دستشویی رو تعمیر کردم بع...
    مشاهده
    دریافت خسارت از مستاجر
    سلام. به یک خانواده دوسال خونه بازسازی شده اجاره دادیم. در طی دوسال رنگ دیوار ها عوض کردن و کابینت ها به کل خراب کردن. ولی مستاجر راضی به پرداخت خسارت نیس. با اینک مقدار کمی از پول نگه داشتیم . ولی تخ...
    مشاهده
    مطالبه خسارت آسیب به ملک از مستاجر
    بعد از تخلیه ملک متوجه خسارت به واحد مسکونی شدم(مالک)، کارشناس دادگستری طی گزارشی موارد خسارت را مشخص کرده(بدون گزارش ارزش ریالی) مرحله بعدی برای درخواست خسارت از پول ودیعه چه می باشد؟ سپاس...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام